Matrix

Necete biti u potpunosti oslobodjeni od placanja poreza na promet nekretninama,ovisno o velicini nasljedjenog dijela stana i uvjetima iz clanka 11/a.ZoPNPN.

Upis prava vlasnistva na temelju kupoprodaje nece biti odbijen,no valja naglasiti da je uporabna dozvola dokaz legalnosti gradjevine.

Postovani, nije uopce sporno dali ce ili ne javni biljeznik izvrsiti ovjeru ugovora,sto je iz vaseg primjera ocigledno,no predni post se odnosi na isticanje nistavosti od strane trecih osoba,nakon smrti primatelja uzdrzavanja,sto nemoze zastariti i na sto je aktivno legitimirana svaka zainteresirana osoba. . <<Nemoralan je ugovor o doživotnom uzdržavanju ako je davatelj uzdržavanja u vrijeme sklapanja ugovora znao i mogao znati da je primatelj uzdržavanja tako teško bolestan da mu pouzdano predstoji skora smrt.>> Županijski sud u Rijeci,Gž-87/06, od 10. IX. 2008.

Sad ste tek zakomplicirali,pa se opravdano moze posumnjati dali uopce postoji bilo kakav ugovor koji pominjete.

Ukoliko u ugovoru nedostaje element aleatornosti, budući da bi u času zaključenja ugovora bila izvjesna bliska smrt primateljice uzdržavanja(teska i opaka bolest),postojala bi opasnost od utvrdjenja da je ugovor zaključen iskorištavanjem tuđe nevolje, radi postizanja nesrazmjerne imovinske koristi,zbog cega bi se dovelo u pitanje valjanost pravnog posla.

Kao sto kazete,vec ste pisali u drugoj temi http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/70280-darovni-ugovor-od-brata-mami medjutim vi ste pogresno postavili upit,naime ovdje uopce nije sporno moze li se otudjiti nekretnina prije isteka 3 godine od darovanja,vec bi se upit trebao odnositi dali ce u tom slucaju biti utvrdjen dohodak.

Mozete provjeriti u zemljisnim knjigama,u z.k.izvadku stoji pravni temelj upisa prava vlasnistva. U vasu korist je osnovano pravo sluznosti,sto znaci da ste pravno zasticeni od "izbacivanja"iz kuce.

Antone,vi maminu tetku mozete nazivati kako zelite,pa i bakom,ali u pravnom smislu to nece ici,zato pripazite sto pisete,jer odvlacite eventualne odgovore i misljenja u krivom smjeru.

Dali je iza umrlog vlasnika proveden ostavinski postupak,pod pretpostavkom da jeste i ako su istiniti vasi navodi o tome da umrli vlasnik nema zakonskih nasljednika,...problem!! Članak 6.ZN Smrću ostavitelja koji nema nasljednika ostavina prelazi na općinu, odnosno grad određene ovim Zakonom, koji time dobivaju jednak položaj kao da su ostaviteljevi nasljednici, čega se oni ne mogu odreći.

Ako je sve tako kako ste opisali,onda vam netreba ni oporuka ni ugovor,jer ste vi po nasljednom redu ispred svih nabrojanih.

Franka,ovo je vash citirani tekst; "odvjetnici u Bosni tarifu za strane drzavljanje (ja imam drzavljanstvo RH) naplacuju duplo," Gdje ste i kako dosli do pomenutih informacija,

Postovani, radi se o prijedlogu za donosenje privremene mjere,koju ce sud donijeti ukoliko dokazete da steta i dalje traje,zbog cega je nuzno donosenje privremene mjere kako bi se srijecile vece posljedice,medjutim ukoliko se udovolji vasem prijedlogu,morate to naknadno opravdati podnosenjem tuzbe,dok ce donesena mjera ostati na snazi do okoncanja postupka ili drugacije odluke suda.

mirovina se nenasljedjuje.

Tuzba bi bila usmjerena na naknadu stete,cije podnosenje samo po sebi nije zapreka tuzeniku da svoju nekretninu otudji,niti ce nekakvim automatizmom u slucaju otudjenja novi vlasnik nekretnine stupiti u polozaj tuzenika. Prethodno sami snosite troskove,a tko izgubi parnicu snosi kako svoje tako i troskove suprotne strane.

Takva presuda ce biti donesena ako su ispunjeni uvjeti iz clanka 331/b ZPP,izmedju ostalog ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni,

http://www.google.com/gwt/x?hl=hr&u=http://www.kd-kostrena.hr/uputstva/Uputstva%2520za%2520kupoprodaju%2520grobnog%2520mjesta.pdf&q=Kupoprodaja+grobnog+mjesta&sa=X&ei=ujNeUrygJ6n5iwLczYHoDA&ved=0CBUQFjAA

Cudo,vi najbolje znate dali ste jedini nasljednik,a placanje poreza nazalost necete izbjeci.

Nevidim razloga zbog cega bi majka morala cekati,onog trenutka kad upise pravo vlasnistva na temelju vaseg darovanja,moze vrsiti daljnji prenos istog prava na svoju kcer.Sasvim je jasno zbog cega ste takav scenarij isplanirali(porez),ali to nije razlog za cekanje koje odvjetnik pominje,sto je npr moguce kad osoba stjece prvu nekretninu gdje je pri tome oslobodjena od placanja poreza,zbog cega mora cekati sa eventualnim prenosom vlasnistva,kako nebi nastala obveza placanja poreza od kojeg je prethodno bila oslobodjena.Nadam se da je jasnije.

Pokusajte ovdje https://e-uprava.apis-it.hr/katweb/servlet/Identifikacija?_e_pi_=7%2CPAGE_ID10%2C4089329684

Da,radi se o tabularnoj izjavi, stjecatelj nekretnine po ugovoru je suprug,no da bi postao vlasnik,nuzan je modus stjecanja,a to je upis u zemljisne knjige.Znaci,potrebno je da suprug stekne pravo vlasnistva nakon cega valjanim pravnim poslom moze prenijeti svoje pravo na vas.

gledajuci ovaj i vash zadnji post,hm velika promjena razmisljanja.

Pravo vaseg supruga je predbiljezeno,sto znaci da se jos uvijek neka druga osoba vodi kao vlasnik koja vam treba izdati suglasnost za provedbu upisa prava vlasnistva,pa glede toga ubrzajte kako nebi dosli u situaciju da vam suglasnost mora dati vishe osoba rasutih po bijelom svijetu.

U korist roditelja je osnovana osobna sluznost koja prestaje smrcu ili valjanim odreknucem nosioca istog prava. Ova cinjenica nemijenja nista po pitanju vaseg prava na nasljedjivanje.

Postovani Markun,obratite pozornost na clanak 11 stavak 1 i 3.ZN Članak 11. (1) Ostavitelja koji nije ostavio potomke nasljeđuju njegovi roditelji i njegov bračni drug. (3) Ako su oba roditelja umrla prije ostavitelja, BRACNI DRUG NASLJEDJUJE CIJELU OSTAVINU..

Kakvu je "vezu"imao prodavatelj sa konkretnom nekretninom,u vrijeme sklapanja ugovora.