Matrix

Vi odgovarate za dug ostavitelja ali samo do visine vrijednosti naslijedjenog dijela.

Postoji mogucnost sudskog razvrgnuca,pri cemu sud odlučuje na temelju zakona, a podredno je vezan zakonski mogućim dogovorom među strankama. Ukoliko takvog dogovora nema, tada će sud odrediti razvrgnuće prodajom stana na javnoj dražbi pri čemu se postignuti iznos novca dijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima...

Radilo bi se o regresnoj tuzbi,medjutim u vasem slucaju je upitan rok zastare trazbine.

Majka moze raspolagati svojim suvlasnickim dijelom pa tako i sklopiti kupoprodaju,no cisto sumnjam da bi kupac pristao na tako nesto prije nego se suvlasnistvo razvrgne.

Iz navedenog nema osnova za pobijanje darovnog ugovora zbog grube nezahvalnosti,misljenja sam da je darovatelj trebao u isti ugovor uglaviti"namet". Novi vlasnik itekako moze sudskim putem ishoditi nuzni prolaz do svoje nekretnine.

Presuda je pravomocna i izvrsna.Kroz ovrsni postupak nemozete pobijati presudu. Po pitanju prigovora trece osobe na ovrhu; Članak 55. (1) Osoba koja tvrdi da u pogledu predmeta ovrhe ima takvo pravo koje sprječavaovrhumože podnijetiprigovorprotiv ovrhe tražeći da se ovrhanatom predmetu proglasi nedopuštenom. (2)Prigovorse može podnijeti do dovršetka ovršnoga postupka. Podnošenje prigovora ne sprječava provedbu ovrhe i ostvarenje ovrhovoditeljeve tražbine, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno. (3) Sud ćeprigovordostaviti ovrhovoditelju i ovršeniku i pozvati ih da se u roku od osam dana očituju o prigovoru.. Članak 56. (1) Ako se ovrhovoditelj u propisanom roku ne očituje o prigovoru ili ako se usprotivi prigovoru, sud će podnositelja prigovora uputiti da protiv stranaka u roku od petnaest dana pokrene parnicu radi proglašenja da ovrhanapredmetuovrhe nije dopuštena, osim ako podnositelj ne dokaže opravdanost svoga prigovora pravomoćnom presudom ili drugomjavnom ispravom, ili javno ovjerovljenom privatnom ispravom, odnosno ako činjenicenakojima se temeljiprigovortrećeosobenisu općepoznate ili se mogu utvrditi primjenom pravila o zakonskim predmnjevama. (2) Ako podnositelj prigovora dokaže njegovu opravdanost pravomoćnom presudom, javnom ilijavno ovjerovljenom privatnom ispravom, odnosno ako su činjenicenakojima se temeljiprigovoropćepoznate ili se mogu utvrditinatemelju pravila o zakonskim predmnjevama, sud će o prigovoru odlučiti u ovršnom postupku. (3) Podnositelj prigovora može pokrenuti parnicu i nakon protekaroka koji mu je sud odredio sve do dovršetka ovršnoga postupka,ali je u tom slučaju dužan snositi troškove prouzročene prekoračenjem toga roka. (4) U parnici iz stavka 1. ovoga članka treća osoba može tražiti da se utvrdi postojanje njezina prava ako joj ga koja od stranaka osporava.

Clanak 172.ZV (1)... (2) Pravo vlasništva nekretnina prestaje odreknućem tek kad na temelju očitovanja o odricanju od vlasništva, danoga u obliku isprave prikladne za zemljišnoknjižni upis, to pravo bude izbrisano u zemljišnoj knjizi, ako zakon ne određuje drukčije. (3) Ako je pravo vlasništva upisano u zemljišnoj knjizi, prestatće tek njegovim brisanjem.

Mogla je a i nije nuzno,dovoljno da je tetka pokrenula postupak,nek podijele troskove legalizacije.

Članak 34. (1).. (2).. (3) Sudionici u prometu dužni su postupati i prema zahtjevima izraženim pomoću znakova ili po naredbama što ih daju ovlaštene osobe i kad time odstupaju od propisanih prometnih pravila ili značenja prometnih znakova postavljenih na cesti i značenja prometnih svjetala...

Postovani, nedvojbeno da je trazbina utvrdjena odlukom suda,pa glede toga bi u vasem slucaju zastara na podnosenje prijedloga za ovrhu nastupila tijekom 2019.godine. Članak 233.ZOO (1) Sve tražbine koje su utvrđenepravomoćnom sudskom odlukom ili odlukom drugoga nadležnog tijela javne vlasti, ili nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom, zastarijevaju za deset godina, pa ione za koja zakon inače predviđa kraći rok zastare...

U pravu si K.S,radi se o nasljedjivanju.

Sve troje nasljednika vam izda tabularnu ispravu koju prilozite uz vec postojeci ugovor.

mozete moliti odgovor ali prethodno precizirajte upit ili odgovorite sto vas se pita.

CITIRAM "Cijeli posjed u HRVATSKOJ je ona nasljedila od naseg tate ili svojih roditelja. Kako protiv toga. Hvala vam" Postovani, sve i da dokaze vanbracnu vezu,imovina iz citata se nece smatrati zajednickom,jer je stjecana temeljem nasljedjivanja.

U svom upitu ste zapravo dali i odgovor,potrebna je valjana punomoc u kojoj je jasno precizirano na sto vas ovlascuje.

(Članak 18. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima) - Posjed je zakonit ako posjednik ima valjani pravni temelj toga posjedovanja (pravo na posjed). - Posjed je istinit ako nije pribavljen ni silom, ni potajno ili prijevarom, ni zlouporabom povjerenja. Posjed koji je pribavljen silom, potajno ili prijevarom, ili zlouporabom povjerenja, postaje miran kad osobi od koje je tako pribavljen prestane njezino pravo da štiti svoj posjed koji joj je tako oduzet. - Posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mune pripada pravo na posjed, ali poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu pravo na taj posjed ne pripada. - Ako je u sporu o pravu na posjed pravomoćno odlučeno da pravo na posjed ne pripada posjedniku, njegov je posjed nepošten od časa kad je primio tužbu; to na odgovarajući način vrijedi i kad je o pravu na posjed konačno odlučilo drugo nadležno tijelo ili sud u nekom drugom postupku. - Posjed se smatra poštenim, osimako se dokaže suprotno. - Poštenje i istinitost posjeda pravne osobe prosuđuje se premapoštenju i postupanju one fizičke osobe koja je za tu pravnu osobuovlaštena poduzimati čine stjecanja ili izvršavanja njezina posjeda, a poštenje i istinitost posjeda osoba koje imaju zakonskoga zastupnika - prema poštenju i postupanju toga njihova zastupnika.

Članak 108.ZN (1) Kad predak koji je za života ustupio i raspodijelio svoju imovinu(ustupitelj) umre, njegovu ostavinu činit će samo ono što nije bilo obuhvaćeno valjanim ustupom i raspodjelom, kao i ono što je naknadno stekao. (2) Ono što su njegovi potomci već dobili ustupom i raspodjelom ne ulazi u ostavinu, te se ne uzima ni u kakav račun prigodom utvrđivanja vrijednosti ostavine. 1.Nebi placali porez. 2.Isti ugovor bi bio temelj upisa prava vlasnistva 3.Imali bi pravo nasljedjivanja ostale imovine.

Nekog posebnog roka nema,ali s obzirom da je stjecatelju u interesu upisati svoje pravo,onda je bolje sto prije.

Pobogu,izvlastenje je moguce,ali ne u takvom smislu. Postoji mogucnost da je prodavac umro bez nasljednika,na temelju cega je RH naslijedila imovinu umrlog.

Citiram; "Deda je davno kupio zemlju, napravio ugovor, ali ju nikad niije prepisao na sebe," Tko je osoba s kojom je deda sklapao kupoprodaju,dali je ziv?

Ako je nekretnina u rješenju o nasljeđivanju utvrđena kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja ,onda se nasljednik može upisati u zemljišnu knjigu kao vlasnik samo ako pokrene pojedinačni ispravni postupak ili postupak pred parničnim sudom, ali ne i na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju. Županijski sud u Varaždinu, Gž-511/09-2, od 29. IV. 2009.

Zasto bi Zemljisno knjizni ured gledao cijenu navedenu u pravnom poslu.

Iscrpili ste sve redovne i izvanredne pravne lijekove maticne drzave,vise se po tom predmetu nemate kome zaliti u HR.

Temu ste razapeli na dva fronta. http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/69217-darivanje-nekretnine-i-vremenski-rok

Ako je brat posjednik nekretnine,onda ima aktivnu legitimaciju na poduzimanje pravni radnji kojima se stiti posjed,neovisno sto nije vlasnik.