Spitfire

Poradi sličnog upita, zanimljivo mišljenje za vas dala je Porezna uprava na, http://www.porezna-uprava.hr/HR_publikacije/Lists/mislenje33/Display.aspx?ID=19247&Source=http%3A%2F%2Fwww%2Eporezna%2Duprava%2Ehr%2FHR%5Fpublikacije%2FLists%2Fmislenje33%2FMiljenja%2520unesena%2520od%2520172013%2Easpx&ContentTypeId=0x0100EC713B67E7E91E4CB070B8F49D6747B1 a samo otvaranje djelatnosti u postu #2

Uzajamnost je načelo prema kojem jedna država osigurava određena prava drugoj državi ili njenim građanima, pod uvjetom da i ta država postupa jednako prema njoj ili njenim građanima, što će reći da državljani BiH (RS) mogu kupiti nekretninu uz uvjet suglasnosti Ministarstva pravosuđa. Sam postupak oko suglasnosti opisan je u postu #2.

čl.190 ZVDSP (1) Vlasnik povlasne nekretnine koji ima pravo staze ovlašten je time hodati tom stazom te tako tuda k sebi puštati druge ljude; ima li pravo progoniti stoku, ovlašten je time i služiti se kolicima; a ima li pravo kolnika, ovlašten je voziti se po poslužnoj nekretnini jednom ili više zaprega, motornim vozilom i biciklom. (2) Pravo hodati stazom ne obuhvaća ovlast jahati niti voziti se biciklom, a ni gurati bicikl po poslužnoj nekretnini; pravo progoniti stoku ne obuhvaća ovlast vući teške terete preko poslužnoga zemljišta; pravo voziti se po poslužnoj nekretnini ne obuhvaća pravo tuda goniti nevezanu stoku. čl.191 (1) Nužni prolaz je služnost puta koju je osnovao sud na zahtjev vlasnika nekretnine do koje nema nikakve ili nema prikladne putne veze s javnim putom.

U smislu čl.73 st.2 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, da.

Potvrda o tome je li podnijet zahtjev za povrat bivših vlasnika , sukladno Zakonu o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, sam vadio jednom, od dotičnog Ureda je dobio u roku 4 dana a upravne pristojbe (ako se dobro sjećam u iznosu 40kn) bio oslobođen uz prilaganje potvrde o statusu HRVI.

Prema važećim propisima, ne.

Poštovani, posuditi baš i ne. Kako građevinska dozvola nema pravnog učinka na vlasništvo i druga stvarna prava na nekretnini, za njeno izdavanje je dovoljno pokazati pravn interes. Dokaz pravnog interesa je...predugovor, kupopodajni ugovor ili ugovor na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja. No, jedan od uvjeta za izdavanje građevinske dozvole je i da je glavni projekt izrađen u skladu sa uvjetima za provedbu zahvata u prostoru propisan prostornim planom, pa će vam temeljem građevinske dozvole biti potreban i parcelacijski elaborat kojim bi se formirala grđevna čestica sukladno odredbama prost.plana. No kako večina odluka za provedbu prost.planova ima adržane i iznimke od propisanih m2, valjalo bi vam potražiti dodae savjete u upranom odjelu JLS, kao i kod ovl.arhit.ureda.

Prodati uvijek možete. Da li će se na osnovu takvog kupoprodajnog ugovora i pod kojim uvijetima moći dobiti stambeni kredit, je pitanje za banke.

Na temelju dosjelosti, posebno ako se radi o društvenom vlasništvu, je skoro nemoguča misija. Garaže jesu legalne, no kako se Zakonom o postupanju s nelegalno izgrađenim građevinama i Rješenjem o izvedenom stanju ne zadire u vlasništvo, ostaje činjenica da su na tuđem zemljištu.

Poštovana, ako bi ste kupili tu kuću, bili bi se vlasnik iste no zemljište bi u su/vlasničkom odnosu bilo isto. Zemljište bi mogli prevesti jedino na način da otkupite suvlasnički udio općine, kao i ostali dio preko mogučih nasljednika, ali to iziskuje vremena i živaca. To što nitko neće nikoga dirati je jedno veliko možda.

Rok je bio 15 dana nakon isteka 30 dana za donošenje rješenja (znaći negdje u travnju 2012), žalba se mogla predati prvostupanjskom tijelu, a zbog nedonošenja rješenja u propisanom roku mogla se predati izravno i drugostupanjskom.

Republika Hrvatska Ured državne uprave OBŽ Služba za imovinsko-pravne odnose Odjel za naknadu oduzete imovine U okviru Odjela za naknadu oduzete imovine obavljaju se upravni poslovi prvoga stupnja iz područja imovinsko-pravnih poslova koji se odnose na: utvrđivanje prava na naknadu za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, utvrđivanje vlasništva Republike Hrvatske na oduzetim nekretninama za koje nije podnesen zahtjev za naknadu ili je pravomoćno odbijen ili odbačen, utvrđivanje prava vlasništva Republike Hrvatske na turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije, izdavanje uvjerenja o pokrenutom postupku naknade, izdavanje očitovanja o činjenicama jesu li određene nekretnine obuhvaćene podnesenim zahtjevima za naknadu oduzete imovine, područje vlasništva i stvarnih prava; donošenje i zemljišnoknjižna provedba posebnih rješenja o utvrđivanju predmeta prava vlasništva na turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije, obavljanje određenih poslova ili radnji na zahtjev središnjih tijela državne uprave u postupcima iz njihovog djelokruga.

Nažalost, nema ih baš previše. Naime, propustili ste zbog šutnje administracije nastaviti postupak prema Zakonu o općem upravnom postupku i Zakonu o upravnim sporovima. ZOUP omogučuje podnositelju zahtjeva čiji zahtjev nije rješen u roku (30 dana, ili za složenije predmete 60), podnošenje žalbe kao da je zahtjev odbijen. Nadalje, prema ZUS ako u takvom predmetu (ili nastavka postupka po žalbi) nije dopuštena žalba, podnositelj zahtjeva može pokrenuti postupak pred upravnim sudom. Kada se iskoriste sva pravna sredstva, a ako i sud odbije zahtjev, mogla se podnijeti ustavna tužba, kao i tužba EU sudu za ljudska prava. Kako nisu iskorištena sva pravna sredstva, te u smislu odredbi čl.72 Ustavnog zakona, Ustavni sud i Eu sud za ljudska prava su istoga stajališta, da se u tim okolnostima ne može prigovarati dužini postupka pred upravnim tijelom. Jedino vam preostaje i dalje probati postupati preko nadležnog ministarstva i onoga št sadrže odredbe njihovog naloga.

Kako se Zahtjev za naknadu podnosi nadležnoj službi ureda državne uprave prema mjestu gdje se nalazi imovina koja je predmet naknade, tako bi se i potvrda o tome je li ili nije podnesen zahtjev trebala dobiti u istom uredu. Radi se o UDU na razini županije, odjel za imovinsko-pravne poslove, čije stranice možete naći online, te naći kontakt tel. za pitanje što vam je potrebno za vađenje potvrde, kao u primjeru, http://www.udu-pgz.hr/sl_imov.htm

Ovdje bi se moglo u biti raditi o Zakonu o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj samoupravi, koji kaže da se za pitanja koja nisu uređena tim zakonom uređuju općim propisima o radu. U tome pogledu Zakon o radu kaže u odredbama čl.130. (1) Poslodavac je dužan u roku od osam dana na zahtjev radnika izdati potvrdu o vrsti poslova koje obavlja i trajanju radnog odnosa. (2) Poslodavac je dužan u roku od petnaest dana od dana prestanka radnog odnosa radniku vratiti sve njegove isprave i primjerak odjave s obveznoga mirovinskog i zdravstvenog osiguranja te mu izdati potvrdu o vrsti poslova koje je obavljao i trajanju radnog odnosa. (3) Poslodavac u potvrdi iz stavaka 1. i 2. ovoga članka ne smije naznačiti ništa što bi radniku otežalo sklapanje novog ugovora o radu.

Vidite temu http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/89427-pravnik-daje-krive-info?p=734000#post734000

Da se radi o izvanrednim poslovima smatraju i pravnici HUSSZ, u odgovoru br.10

Odlukom AVNOJ-a iz '44 ukinuta su sva javna bilježništva s prijenosom njihovih nadležnosti na sudove. Iako je '70-ih u bivšoj državi donesen ZOO neke odredbe OGZ-a su se primjenjivale i tada kao i preuzimanjem djelova zakona toga ZOO pri osamostaljenju RH, sve do donošenja ZOO NN 35/05. Prema tome, ako nema prave predaje i nije sačinjeno u sudskom obliku, sve ostaje na neobveznom obečanju.

Vidite članak http://www.legalis.hr/forum/entry.php/46-Zahtjev-za-zaštitu-prava-na-suđenje-u-razumnom-roku

U #5 sam vam postavio pitanje i dao djelomičan odgovor.

Obratite se pismeno (preporučeno s povratnicom) upravitelju s upitom na osnovu čega tolerira samovolju i kršenje odredbi Zakona o energetskoj učinkovitosti (čl.29) predstavnika suvlasnika, dajte im rok za odgovor nakon kojeg će te pokrenuti postupak smjene predstavnika i upravitelja, kao i pokrenuti parnicu protiv nezakonitih radnji predstavnika.

Boldali ste prodao pa sve ispada malo nejasno. Darovni ugovor je besplatni pravni posao, tj. u njemu nema protučinidbe. Kada bi takav ugovor napravili, bili bi ste oslobođeni poreza na promet nekretnina, no ostale dvije kćeri bi mogle poslije smrti oca potraživati nužni dio. Naavno da možete sklopiti kupoprodajni ugovor i tražiti kredit (u biti se kredit zahtjeva temeljem predugovora, a glavni ugovor potpisuje nakon što kredit bude odobren), ali ako se traži stambeni kredit, banke novac isplačuju na račun prodavatelja. Ako to sve stignete odraditi prije izmjena Zakona o porezu na promet nekretnina i ispunjavate uvjete trenutno važečeg zakona, vjerovatno bi bili.

A na čijoj su čestici kuhinja i kupatilo? Što uopće piše u ZK?

Da, prema zakonu o energetskoj učinkovitosti potrebna je natpolovična većina. Kako ni sam zakon nije posebno određen po tom pitanju možda bi ste pojašnjenje dobili na http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=3687

U slučaju da se radi o onome iz #2 vrlo vjerovatno na oglasnoj ploći i stranicama suda. Zato sam vam i napisao da bi se valjalo o svemu informirati na nadležnom sudu.