Spitfire

Poštovani, kako je parcelacija i uvjeti za njeno provođenje određena čl.160 i 161 Zakona o prostornom uređenju, možda bi uz prilog sve dokumentacije, najtočniji odgovor može li se i kako dobili u ovl.geod.uredu.

Naprotiv, stavkom.3 precizirao sam da nije.

..oko vidi samo ono što je um spreman prihvatiti..komentar na ovo iznad i cijeli slučaj, no svakako katkad vrijedi i za sve nas.. Poštovani Mato, iza toga osim piše još ..osim kad se traži izričita pisana suglasnost drugog roditelja sukladno odredbama članaka 100. i 101. ovoga Zakona. U st.3 ispod toga, Jedan roditelj samostalno zastupa dijete u onim područjima roditeljske skrbi u kojima je drugi roditelj prema odredbama ovoga Zakona ili na temelju odluke suda ograničen. (Nažalost na pitanje iz #8 nismo dobili odgovor) No da se vratimo na ovo osim.. čl.101 (1) Zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. (2) Zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja. (5) Ako roditelj koji zastupa dijete u stvarima iz stavka 1. ovoga članka ne može pribaviti pisanu suglasnost drugog roditelja, sud će u izvanparničnom postupku na prijedlog djeteta ili roditelja odlučiti koji će od roditelja u toj stvari zastupati dijete te, prema okolnostima slučaja, odlučiti i o davanju odobrenja iz stavka 1. točke 2. ovoga članka. Pod imovinska prava ubrajaju se pravo vlasništva i druga stvarna prava, među kojima je i stjecanje vlasništva. Pa kako ne govorimo o odlasku u Njemačku nego o kupovini nekretnine na maloljetnu osobu mislim da je ovo sasvim dovoljno i jasno.. No mogu se dodati i odredbe čl.108 Zakona o zemljišnim knjigama koji među ostalim kaže, zemljišnoknjižni sud će, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu, nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela na to ovlaštena. A ovlašten u slučaju maloljetnika je, zakonski zastupnik. Navedeni zahtjevi moraju biti kumulativno ispunjeni da bi se uknjižba prava vlasništva na nekretnini mogla provesti.

Mislite valjda na prijedlog za opravdanje predbilježbe. Sam Prijedlog (obrazac) možete kupiti u knjižarama ili NN, uz njega prilažete Tabularnu i platite pristojbu od 50 kn.

Ne, to više nije moguće. Morat će te odraditi cijeli postupak s prijavnim listom za katastar i ZK.

Vidite odredbe čl.99 st.2, te čl.101 Obiteljskog zakona

Možda sam ja pogrešno shvatio iz inicijalnog posta pa molim pojašnjenje. Kako ste rekli da se bojite za stan jer je majka u blokadi, ispada da je dijete s majkom. U tome slučaju ne možete napraviti ovo iz #5, nego ovako kako ste prvobitno zamislili. Ili je ipak s vama? U slučaju kada su roditelji razvedeni ili nikada nisu živjeli u bračnoj zajednici onda je zakonski zastupnik onaj roditelj kojemu je dijete povjereno pravomoćnom sudskom odlukom na čuvanje i odgoj,odnosno roditelj s kojim dijete živi.

Da, prilikom kupnje vi plačate 5%, nakon toga pilikom darovanja sin ne.

Možete zatražiti dodatno pojašnjenje na HZZ, no u vašem slučaju vrijedio bi odgovor kao i ovdje http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/89028-Jdoo-burza

Kako se radi o suvlasniku a ne o nositelju prava na susjednoj nekretnini, teško da će katastar provesti parcelaciju bez diobnog ugovora (dobrovoljnog ravrgnuća) ili potpisane suglasnosti.

Ako je odrađeno kako ste naveli, ne vidim razloga za brigu. A ako mu se baš tuži za 18m2, slobodno može probati.

Ne bi bilo zgorega da se oboje, vi i prodavatelj, pojavite zajedno kod dotičnog odvjetnika kad je već unajmljen od strane agencije pa nakon što mu objasnite situaciju složi ugovor na opće zadovoljstvo. Valjda zna svoj posao. U ovome slučaju bi mogao ugovor biti s odredbom plačanja na rate (dvije) sa ostalim odredbama osiguranja i vas i prodavatelja kao i dio o tabularnoj, iseljavanje prodavatelja i stupanje u posjed. S tim da je ovaj prijedlog izmjena PPN još uvijek "u zraku"..isto (4%+ukidanje oslobođenja) se predlagalo krajem 2013 pa propalo.

Odredbe Zakona o zemljišnim knjigama, čl.52 (1) Zemljišnoknjižni sud dopustit će uknjižbu samo na temelju javnih isprava ili privatnih isprava na kojima je istinitost potpisa ovjerovljena na način propisan posebnim zakonom. (2) Ovjerovljivanje inozemnih privatnih isprava uređuje se međunarodnim ugovorima ili zakonom. čl.54 (3) U ispravama iz stavka 1. ovoga članka koje su nastale nakon dana stupanja na snagu ovoga Zakona moraju biti navedeni osobni identifikacijski brojevi svih stranaka u postupku. Stoga bi vam vjerovatno bilo najjednostavnije obaviti kupoprodaju (potpisati ugovor i ovjeriti kod JB) u RH. Prije toga zatražiti dodjeljivanje OIB-a u Poreznoj na pdručju gdje se nalazi nekretnina.

Tema http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/27321-Vlasnik-i-direktor-doo-a-i-isplata-plaće?highlight=vlasnik+direktor+doo-a+isplata+pla%C4%87e , vidite cijelu ili postove #11, 23.

Ne, platit će naknadno porez jer je otuđila nekretninu u roku od tri godine od stjecanja. U obrnutom slučaju ne bi (majka daruje kćeri) prema odredbi čl.11a st.7 Zakona o porezu na pormet nekretnina.

Ne znam zašto bi se ljutio. Post #86 je bio osvrt na Haskov komentar o temi i modreatoru, pa kako si me spomenuo u postu poslije, učinilo mi se da je pitanje upučeno meni.

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/85023-Umirovljenik-i-mini-job-Njemačka

Treba vam sve što i za ostale trgovine na malo, ništa manje ili više.

Večina osiguranja nudi, po obavljenoj procjeni štete, dovođenje vozila u stanje u kojem je bilo prije nezgode kod svojih ovlaštenih servisera, nagodbu za isplatu gotovine koja se umanjuje za cca 30% procjenjene štete po predračunu ili isplatu drugom ovlaštenom serviseru popravak po predočenom računu.

Temeljem darovanja, kako Zakon o porezu na promet nekretnina ne poznaje maloljetne-punoljetne osobe, oslobođen poreza će biti sin. Ne, nema veze što ste naknadno platili porez, oslobođenje se prema istom navedenom zakonu odnosi na prvu nekretninu.

Opći i tehnički uvjeti isporuke vodnih usluga.

Ne znam je li pitanje općenito ili upučeno meni. Ako je meni, odgovor, u kome je krivica, je jako jednostavan. U tebi, meni, svima nama. Jer ovo da navodno postoji ili je postojala bi 70% branitelja isto odgovorilo, na pitanje postoji li braniteljska stranka. A koliko je meni poznato, postoje ih tri..zašto ih više ne zna za to pa onda i pokušaju se upoznati sa programom istih te ih onda i zaokružiti, ili je jednostavnije ne zamarati se s time nego doći na skup jedne, druge ili sad i treće opcije, zamahnuti zastavom, pokupiti dobivene kemijske, kape i sl. pa zaokružiti te, e o tome se već može napisati roman..a to bi onda bilo skretanje s teme... ..nikakove koristi od toga..vidljvo na temi šatora..pisalo se i izvještavalo na veliko, pa jel im štetio?..nije..

Vidite u temi http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/87547-Darovni-ugovor-sa-doživotnim-uživanjem-vraćen-od-gruntovnice?highlight=darovni+ugovor+do%C5%BEivotnim+u%C5%BEivanjem post #2 i članak III. Takovo što, prilagođeno vašem upitu, možete uglaviti u prazni čl. standardiziranog ugovora ili sve sačinite sami po predlošku.

Onda ne vidim razlog, uz prilog građ. dokumentacije, da ne zatražite izmještanje stupa o njihovom trošku.

Malo opširniju i kompliciraniju raspravu možete pogledati u temi http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/79687-Neovlasteno-snimanje/page2 , a jednostavniji odgovor na http://www.udruga-stanara.hr/hr/pitanja_trazi , pitanje i odgovor 3.