Ruby_Danderfluff

Ne možete provesti preoblikovanje, jer se radi o posve nesrodnim poslovnim modelima, s obzirom da d.o.o. regulira Zakon o trgovačkim društvima, a OPG, koji je sličniji obrtu nego d.o.o.-u, regulira Zakon o OPG-ovima. Dakle, zatvoriti jedno i otvoriti drugo. Likvidacija d.o.o.-a traje otprilike godinu dana, možda malo manje.

To je proizvodnja, po mom mišljenju.

Niste, koliko je meni poznato.

Možete.

Aha, to je čl. 11. a, točka 2. tog članka, koja kaže da građanin i članovi njegove uže obitelji prijave prebivalište, i borave u mjestu i na adresi gdje se nekretnina nalazi... Vi niste boravili na toj adresi, pa pretpostavljam da je to razlog za odbijanje oslobođenja. Međutim, ako je supruga boravila u tom stanu, tada mislim da barem ona ima pravo žalbe, jer ona nije imala boravište u Osijeku, odnosno boravila je upravo u tom stanu glede kojega se traži oslobođenje. Što se tiče Vas, nemate što izgubiti ako i sami uložite žalbu, jer da se radilo o privremenom boravku zbog posla, da ste i dalje svaki tjedan putovali i živjeli u stanu u Rijeci i da od tada nemate više prijavljen privremeni boravak u Osijeku. Ne znam hoće li to upaliti, ali nemate što izgubiti, kao što već rekoh.

Premješteno u prikladniji PF, jer mislim da ćete glede ovoga prije morati ići u parnicu nego što ćete moći podnijeti kaznenu prijavu. Iako, ako namjeravate podnijeti kaznenu prijavu, to bi bilo za kazneno djelo oštećenja tuđe stvari iz čl. 235. Kaznenog zakona.

Osiguratelj je dužan bez odgađanja uplatiti nesporni dio štete, tako da je to uobičajena praksa, tako je. Možete argumentirano prigovoriti njihovoj isplati osigurnine i tražiti da ponovno (sukladno procjeni koju ste Vi dobili, a koja je samo za 14.000,00 kn veća od njihove) razmotre visinu odštete, te možda uvaže Vaš prigovor i isplate Vam i ostatak, a ako to ne učine, možete vozilo popraviti o vlastitom trošku, i možete ići u spor sa osigurateljem, ili odustati od toga.

Nije nastupila zastara jer je porezna obveza tek utvrđena rješenjem na koje se namjeravate žaliti, a zastarni rok počinje teći istekom godine u kojoj je doneseno rješenje kojim se utvrđuje porezna obveza. Što se tiče poreza na nasljedstvo, sada je ta stopa 4%, i eventualno se možete žaliti da se treba primijeniti ili propis koji je bio na snazi u vrijeme nastupa činjenice odlučne za oporezivanje (a što je bio propis iz 2014. godine, ne iz 2016. godine), ili propis koji je na snazi u vrijeme donošenja poreznog rješenja, a ne neki propis između. Tako da bih ja u tom smislu pisala žalbu, po mom mišljenju, nemate što izgubiti, jedino što ćete izvjesno morati platiti porez, samo ovisno po kojoj stopi.

Primite uplatu, a isplatitelj bi trebao obračunati i platiti porez na istu.

Mislim da tog ograničenja više nema u Zakonu o porezu na promet nekretnina koji je stupio na snagu 2016. godine.

Dionice su vrijednosni papiri kojima se trguje na slobodnom tržištu putem burze. Njihovu cijenu određuje, dakle, zakon ponude i potražnje. Moći ćete dobiti iznos koji ste platili za dionice kada na tržištu cijena tih dionica bude istovjetna onoj po kojoj ste ih kupili.

Direktor, ako nije osiguran po drugoj osnovi, mora biti osiguran s osnove funkcije direktora. Dakle, bilo da je samo upisan kao direktor, bilo da bude i zaposlen (što je u odnosu na visinu osnovice za obračun doprinosa još i povoljnije, jer je najviša osnovica oko 8.800,00 kn za nezaposlene direktore, a oko 5.500,00 za zaposlene), sin bi morao plaćati doprinose kao direktor, odnosno društvo bi moralo plaćati doprinose za njega. Ako je zaposlen, morala bi mu, dakako biti isplaćivana i plaća, odnosno ostvarivao bi prihode. Ako bi ti prihodi bili veći od 15.000,00 kn godišnje, izgubio bi status uzdržavane osobe.

Ne znam za praksu u ovakvom slučaju, ali nemate što izgubiti ako pokušate. Tim više što se neće raditi nikakve preinake na zgradi, već će samo postojeća infrastruktura glasiti na drugu osobu, ako se ne varam.

Time da upućujem i na rokove u Zakonu o najmu stanova, koji u čl. 19. također daje rok od 30 dana za iseljenje, kao i u Vašem ugovoru.

Jedino da obustavi plaćanje kredita pa da mu čitav kredit dospije na naplatu, i dođe do eventualnog oduzimanja stana djeci (jer pretpostavljam da je stan pod hipotekom banke kreditora).

Angažirajte odvjetnika da mu pošalje dopis, možda se tada javi.

Ugovor je u redu, gore kod prodavatelja ćete samo dodati: kojeg zastupa punomoćnik taj i taj, s adresom i OIB-om (punomoć u prilogu), i dolje u potpisu prodavatelj po punomoćniku. Što se tiče punomoći, ako punomoćnik nije odvjetnik, trebala bi biti ovjerena bilo kod javnog bilježnika, bilo kod diplomatsko-konzularnog predstavništva RH u SLO, i trebala bi sadržavati, između ostaloga, ovlaštenje punomoćnika da u ime i za račun davatelja punomoći otuđuje njegove nekretnine i prima novac.

Prijavite ovo hitno policiji, ako Vaš otac zaista od tog mesara nije primio 15.000 EUR-a. Dodatno ga tužite radi ništetnosti tog ugovora, i tražite da se isti izbriše s nekretnine, jer ako ostavite stanje kakvo jest, taj će dug slijediti nekretninu, i bit ćete Vi kao nasljednica dužni isplatiti tog čovjeka da bi Vam se taj teret brisao s nekretnine.

Po mom mišljenju biste mogli, jer Zakon o obveznim odnosima kaže da jednogodišnji zastarni rok počinje teći od isporuke usluge, ne od dospijeća računa (a ovaj račun je dospio vjerojatno sad), mada postoji mogućnost da ste u korespondenciji s njima priznali dug i time prekinuli zastarni rok.

Što se tiče prve opcije, ona je regulirana zakonom i niste je bili dužni staviti izrijekom u ugovor (dakle, ako davatelj uzdržavanja umre, tada njegovu obvezu preuzimaju bračni drug i potomci koji su pozvani na nasljedstvo ako oni na to pristanu). Drugu opciju biste trebali uglaviti u ugovor, jer takva situacija zakonom nije predviđena - ako jedan od davatelja uzdržavanja umre prije primatelja, sva prava i obveze iz ugovora prelaze na drugog davatelja, te se isključuje primjena čl. 585. ZOO-a (međutim, u slučaju sudskog spora, nisam sigurna kako bi prošla ovakva ugovorna odredba).

Premješteno u odgovarajući PF. Što se tiče nespornog dijela štete, osiguratelj, kad utvrdi svoju obvezu, dužan je u roku od 14 dana, odnosno najkasnije 30 dana isplatiti osigurninu (vidite čl. 943. Zakona o obveznim odnosima, on govori o rokovima). Totalna šteta se, kao što su obrazložili, isplaćuje po određenoj formuli i tu su oni vezani izračunom iz formule. Ako Vi mislite da je trebala biti isplaćena veća šteta, za ostatak koji smatrate da je sporan možete ići u parnicu protiv osiguratelja, međutim, tu biste trebali pomoć vještaka strojarske struke koji bi Vam trebao reći je li popravak vozila ekonomski isplativ ili nije.

Ne čini nikakvu razliku za Vas, jer je vidljivo da ste Vi vlasnik oba suvlasnička udjela (razlika se pojavila zbog toga što ste stjecali po polovicu nekretnine), no ako Vas to muči, predlažem da upitate na gruntovnici mjesta Vaše nekretnine što biste mogli napraviti ili priložiti radi ispravka stanja.

Molim Vas da ne pišete velikim slovima jer se to smatra vikanjem. Rok stoji obično na kraju izreke i glasi: sve u roku od 15, odnosno 8 dana.

Nakon što dobijete obavijest o blokadi od FINE, idete otvoriti zaštićeni račun.

Predlažem da izravno angažirate njemačkog odvjetnika i da prisilnu naplatu izvršite prema njemačkim pravilima, kako god to kod njih ide.