Miljko

To sto cete vi izmjeriti metrom ne znaci nista. U pravilu u ugovor ide kvadratura kako je upisana u glavnoj knjizi.
Prvo nek prodavatelj sredi knjige i stvarno stanje jer ovako imate sansu da ce vam banka odbit dat kredit dok se to ne sredi

Koliko ja znam ne postoji pravilo osim da ako se otkrije greška da vam kažu da to ispravite pa se vratite nazad. Najbolje tražite kontakt od pravnog odjela banke, opišite situaciju i da vam kažu možete li dobiti kredit ili ne. 
Ovako kad je rađeno rješenje o izvedenom stanju je li ono samo rađeno samo za loggiu ili za čitav stan?
Ne bi trebalo biti problema prilikom upisa prava vlasništva samo ugovor mora odgovarat vlasničkom listu

Prvo si provjerite na eporeznoj imate li uopće uplaćenog poreza na dohodak jer ne bi žena rekla tek tako da nemate pravo povrata. Što se tiče rješenja stvarno tu nema pravila ali ako imate pravo na povrat poreza onda rješenje mora doći do 30.6. Ukoliko ne dođe pišite prigovor centrali PU i vašoj lokalnoj PU da vam ga izdaju

To sto cete vi izmjeriti metrom ne znaci nista. U pravilu u ugovor ide kvadratura kako je upisana u glavnoj knjizi.
Prvo nek prodavatelj sredi knjige i stvarno stanje jer ovako imate sansu da ce vam banka odbit dat kredit dok se to ne sredi

Da, to je potvrda banke da je kredit zatvoren. Brisovnica mora biti ovjerena i prevedena na hrvatski (prijedlog, uplatnica, brisovno ocitovanje i ovjereni prijevod tog ocitovanja se prilaze na salteru)

Osnivanje prava služnosti preko spornih nekretnina bi bio dokaz da postoji mogućnost priključenja građevne čestice na prometnu površinu.

Da, morati ćete vratiti iznos olakšice za ove mjesece do sad je porezna priznaje samo korištenje olakšice na razini čitave godine. Najbolje vam je skinuti dijete sa porezne kartice, ostaviti ga van porezne kartice (ne stavljati na poreznu karticu oca), pričekati početak iduće godine (od 1.1.2022) te podnijeti ZPP-DOH obrazac u kojem ćete tražiti povrat poreza na osnovu djeteta. Porezna će zaprimiti taj obrazac, utvrditi da imate pravo na povrat te će ga umanjiti za iznos olakšice koji trebate vratiti državi. Na taj način ništa ne morate vraćati državi, štoviše ona bi čak trebala vratiti vama

Na placu da, ali na mirovinu je 50% manje znaci 10%...

Poštovani evo iz mog iskustva da vam napišem što ja znam, regres nisam dobio jer nisam počeo koristiti godišnji odmor za tekuću godinu a naknadu za GO sam dobio prema broju dana koji nisam iskoristio za tekuću godinu, također sve ovisi o kolektivnom ugovoru tj. ugovoru o  radu kod vašeg poslodavca.

Osobni odbitak ce vam racunati na onaj dio na koji mogu, ako ce vam mirovina biti navedenih 4100 kn, odbiti ce vam se 4000 kn olaksice i na preosatlih 100 kn naplatiti 10% poreza i na taj dio poreza jos prirez.
Na rad od 4 sata dnevno poslodavac ce placati sva potrebna davanja i porez+prirez, na kraju godine biti ce vam od strane porezne obracunat ukupni godisnji porez na mirovinu i rad na pola vremena.
Nakon dvije godine takvog rada na pola radnog vremena mozete zatraziti da vam se ponovo izracuna mirovina

Idete u gruntovnicu, podnosite prijedlog za objedinjavanje suvlasničkih udjela i prilažete dokaz o uplati pristojbe (50 kn mislim da košta). Tu imate broj pa provjerite treba li vam još nešto. Što se tiče adrese ona se mijenja tako da izvadite uvjerenje o prebivalištu (priznaje se sa e građani), podnosite prijedlog za promjenu adrese i prilažete dokaz o uplati pristojbe (50 kn)

1) Paušalni obrt van sustava PDV-a (najisplativije i najjednostavnije) 
2) Ne isplaćuje se ništa po km. Isplaćuje se mjesečni najam kojeg ugovarate ugovorom. Ako se registrira firma ili obrt za taksi prijevoz onda su svi troškovi vezani uz auto porezno priznati ali mora se pravdati kilometraža i nema voženja auta na more na račun firme npr. Kod paušalnog obrta nema toga jer si ionako ne priznajete troškove zbog nepostojanja poslovnih knjiga tako da vam je svejedno bio auto na vama ili obrtu.
3) (J).D.O.O. ali ima kvaka. Porezna priznaje firme sa nezaposlenim direktorima ali ne priznaje firme koje obavljaju djelatnost koja se ne može obaviti sama od sebe i koje zarađuju tako da idu u kontrole takvih firmi i onda deru doprinose. Pa bi bilo idealno da nađete nekoga koga ćete prijaviti u firmu na jedan sat da nemate problema sa poreznom

Otprilike ovako,
1. Đuro Đurić iz___________________,OIB,
2. koliko već ima suvlasnika
kao suvlasnici nekrenine na kat.čest. 123, upisane u K.O. XY, zk.ul.br.345, ukupne površine xxx m2, u naravi zgrada s dvorištem, (u daljnjem tekstu suvlasnici poslužne nekretnine) i
Vaše Ime, iz________________________, OIB____________________ kao vlasnik nekretnine na kat.čest. 321, upisane u K.O. XY, zk ul.br. 543, ukupne površine yyy m2,u naravi zgrada s dvorištem (u daljnjem tekstu stjecatelj prava služnosti) zaključili su u___________, dana___________________ sljedeći 
UGOVOR O OSNIVANJU STVARNE SLUŽNOSTI
I. Predmet ovog Ugovora je osnivanje prava kućne služnosti temeljem čl.188 st.4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima tj., imanja prava dijela zgrade u zračnom prostoru poslužne nekretnine. 
II. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da suvlasnici poslužne nekretnine dopuštaju Vašem Imenu kao stjecatelju prava služnosti imanja prava dijela krovišta građevine u zračnom prostoru poslužne nekretnine, na južnoj (ili već kojoj) strani poslužne nekretnine u širini od____ m i dužini od_______m, prema priloženoj skici izvoda iz kat.plana koja je dio ovog ugovora i to za cijelo vrijeme postojanja navedenog dijela krovišta.
III. Ugovorne strane su suglasne da će stjecatelj prava služnosti suvlasnicima poslužne nekretnine za osnivanje prava služnosti iz točke II ovog Ugovora isplatiti naknadu od _______ kn. (Ili ako slućajno ne žele, da ne traže nikakvu naknadu za osnivanje prava služnosti)
IV. Suvlasnici poslužne nekretnine dozvoljavaju stjecatelju prava služnosti da na temelju ovog Ugovora, bez svakog daljnjeg pitanja i odobrenja suvlasnika ishodi uknjižbu prava služnosti kao teret na ime i u korist stjecatelja prava služnosti.
V. Stjecatelj prava služnosti se obvezuje na redovno održavanje predmeta prava služnosti iz točke II ovoga Ugovora te će svaki pristup u navedenu svrhu najaviti suvlasnicima poslužne nekretnine a suvlasnici poslužne nekretnine se obvezuju sa će omogućiti nesmetano korištenje i održavanje predmeta prava služnosti iz točke II.
VI. Sve eventualne sporove koji bi mogli proizaći iz ovog Ugovora, ugovorne strane se obvezuju riješiti mirno ako je moguće, a u suprotnom je nadležan Općinski sud u ___________.
VII. Sve troškove u vezi sastava i ovjere ovog ugovora snosi stjecatelj prava služnosti.
VIII. U znak prihvata prava i obveza iz ovoga Ugovora, ugovorne strane ovaj Ugovor potpisuju vlastoručno.
IX. Ovaj ugovor je sačinjen u 2 (dva) primjerka od kojih 1 (jedan) zadržava stjecatelj prava služnosti a 1 (jedan) javni ilježnik. Istovremeno će se izraditi 3 (tri) ovjerene preslike od kojih 1 (jednu) zadržavaju suvlasnici poslužne nekretnine a 2 (dva) stjecatelj prava služnosti.
U _________________, dana_______________________
Suvlasnici poslužne nekretnine (potpis)                                        Moje Ime (potpis)
 
Pristojba na upis stvarnog prava je ista kao i kod upisa vlasništva.
 

Ako ide sa računa na račun ne treba ništa od toga. Jedino ako će mu brat davati na ruke onda će mu trebati taj ugovor prilikom popunjavanja PEP-a kad bude zajmodavatelj polagao novac na svoj račun

Porezna ne šalje ništa sama, imate 8 dana da se pojavite kod njih (ili preko eporezne) I predate obrazac RPO

Prijevara.

od 1.1.2020. po sluzbenoj duznosti gruntovnica mijenja adresu ako je promjena evidentirana od strane suda.
ako kojim slucajem nije provedena promjena adrese onda treba povijesni izvadak  od strane suda (mozete ga dobit preko s.registra, 5 kn kosta po stranici i mora bas bit sluzbeni izvadak)
kad gruntovnica donese rjesenje o promjeni adrese ono se salje katastru i oni postupaju po tome

Koliko ja znam direktor ne može imenovati nikoga da ga naslijedi jer to mogu samo vlasnici poduzeća ili sud

Ulazne račune od robe trebate imati jer je to isprava na temelju koje se vrši knjiženje i to minimum 11 godina se čuvaju 

Jel baš mora na firmu ili može i na fizičku osobu? U navedenom primjeru izlažete se riziku da vam porezna proglasi trošak najma porezno nepriznatim rashodom jer živite u stanu na teret firme "džabe". Idealno bi bilo da pola stana ide na firmu, a pola vama u najam (znam zvuči čudno ali je moguće to izvest) ili da vi unajmljujete od firme taj prostor kao podnajmoprimci

Nije li tom izmjenom zakona, uvođenjem u odredbe čl.15 st.1 i "koji čine uspravnu liniju" te pojašnjenjem zakonodavca da po načelu transmisije poreza nisu osloođene osobe koje nasljeđuju umjesto osoba uz primjenu tog načela, određeno upravo suprotno?

1) Takve kombinacije se rade kad se želi izbjeći plaćanje PDV-a i jer si povećavaju zaradu na taj način
2) Dobit je apsolutno nebitna, a i promet firme jer se kod građevinskih firmi događa da leže godinama i odjednom krenu graditi zgrade. 
Sami morate procijeniti možete li vjerovati tom čovjeku i jeste li sigurni da će izgurat projekt do kraja. Na vašem mjestu ja bih tražio zadužnicu od onoga od koga kupujem stan

Tu nema pravila što se tiče prikrivenog radnog odnosa jer su kriteriji koji ga određuju prilično nejasni i ovise o samovolji inspektora. Zato netko prolazi lišo, a drugog oderu kao zeca.
Iskreno najbolje vam je naći još jednog klijenta u tom slučaju da ste mirni ili voziti povremeno preko platformi da se razbije malo prihod na više klijenata

Nađite neku novogradnju i tražite u gruntovnici presliku očitovanja volje (20 kn mislim da košta) pa po tome napravite. 

1) Može biti postavljen
2) Iste kao da živi tu (odgovara za istinitost poslovnih knjiga i ostalo što ide uz to)
3) Nikakve razlike nema između pozicije predsjednika uprave i direktora
4) Može biti Amerikanac ili Europljanin, nema zapreke. Jedina razlika jest da se Europljanin može izvući od doprinosa kod nas, a Amerikanac ne može 
5) Ne bih znao ali dodijeli se punomoć knjigovođi da rješava šta može ili dođe netko od stranaca riješiti šta treba i vrati se nazad