pošteni posjed

[nak]

Živim u kući koju je moj otac 70-ih gradio na čestici koja je bila u njegovom trećinskom suvlasničkom dijelu. Njegov otac (moj djed) je to raspodijelio onda tako na svoje sinove zbog nekakvih tadašnjih poreznih razloga. Kuća je izgrađena i nitko od njih nije držao potrebnim da se uređuje stanje u zemljišnoj knjizi, jednostavno se "smatralo" da to pripada mom ocu. Oni su umrli, ja sam jedini nasljednik svog oca. Jesam li ja pošteni posjednik?

[Matrix]

Posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed, ali poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu pravo na taj posjed ne pripada..

[bovu]

bitno je pitanje ko je gradio kuću ?

[nak]

bitno je pitanje ko je gradio kuću ?

 

kuću je gradio moj otac, za sebe

[G-man]

A kakvo je stanje u ZK, Nak?

[Matrix]

A kakvo je stanje u ZK, Nak?

 

moje vidjenje G-man,

zemljiste je i dalje u suvlasnistvu vise osoba,dok je gradjevina(kuca)nevidljiva u zemljisnim knjigama,tako da trenutno sa zemljisnom cesticom dijeli istu pravnu sudbinu.

Po meni je ovdje potrebno sporazumno izvrsiti diobu nekretnine tako da se graditelju izdvoji njegov dio zajedno sa kucom,mislim to je najlaksi nacin,u suprotnom bi se moralo tuzakat.

[G-man]

Slažem se Matrix - i sa viđenjem i sa mišljenjem. E sad, kako budu stričevi reagirali na to, Nak sam najbolje zna.

[nak]

Kakvi su izgledi za uspjeh eventalne tužbe (stričevi su umrli bez bez potomaka, u suvlasništvo su sad ušli tetkini potomci)?

[G-man]

Bolji vam je dogovor, kako je Matrix sugerirao. Tužba? Vjerojatno bi dobili, ali uz kompenzaciju vrijednosti zemljišta u vrijeme izgradnje.