pitanje za nekretnine

[vukovar]

Poštovani !

Pitanje je slijedeće:

- da li postoji neka stranica na netu u kojem je moguće vidjeti sve nekretnine nekog vlasnika u Republici Hrvatskoj.

Da pojednostavim - upišem ime i prezime osobe ,njegov OIB ili JMBG i da mi za tu osobu prikaže što sve ima u vlasništvu (stan,kuća, zemlja i sl.) u Republici Hrvatskoj.

Hvala na odgovoru.

[Spitfire]

Ne postoji.

Jedino, na net-u, možete po poznatoj kat. čestici u zk izvatku, ako je dizana hipoteka na postojeću radi kupnje druge (ili dugih) nekretnine, pratiti slijed i doći do vlasništva drugih nekrenina.

[vukovar]

Hvala na odgovoru

[G-man]

Ovakvi podaci su inače dostupni Poreznoj upravi i nadležnim tijelima na zahtjev (sud, DORH, raznorazne inspekcije i sl.).

[vukovar]

Može li se to zatražiti u zemljišno-knjižnim odjelima općinskih sudova u Republici Hrvatskoj ,da li su oni povezani u jednu bazu podataka ili svaki grad je zasebno

[G-man]

Koliko je meni poznato, možete zatražiti uvid u ZK, međutim ne prema kriteriju osobe, već nekretnine, što vam onda neće poslužiti svrsi na koju ciljate, a to uostalom možete napraviti i preko e-izvatka (iako su to neslužbene verzije).

[vukovar]

Stvarno smo miljama daleko od normalnog , ono što je manje bitno to su napravili (registar branitelja),a ovo što je bitnije da prilikom ostavinske rasprave za umrlim ne odaš po Hrvatskoj i tražiš to nisu.Lakše bi bilo traženje preko osobe kad znaš osobu i oib nego po broju nekretnine.

Možda će doći netko na ideju da i tako napravi.Ok,svejedno. Hvala na odgovoru

[G-man]

Razumijem što želite reći, ali u ovom vašem slučaju smatram da navedene informacije možete zatražiti od suda odnosno JB-a da ih oni pribave odnosno provjere.

[čudo]

A zašto u Z.K. odjelu jednostavno ne tražit samo popis svih brojeva Z.K. izvadaka u kojim je umrla osoba kao vlasnik upisana, a može se i u katastru tražiti popis svih posjedovnih listova u kojima je umrla osoba upisana, to da možda bude koja nekretnina koja je vanknjižno vlasništvo, a onda na internetu na stranicama zemlišnih knjiga i katastra, potražiti uvid koje su to nekretnine.

 

Tako sam ja napravio za potrebe ostavinske, i dobio sam popis u Z.K. odjelu, a i popis posjedovnih listova u katastru.

[felixx]

A zašto u Z.K. odjelu jednostavno ne tražit samo popis svih brojeva Z.K. izvadaka u kojim je umrla osoba kao vlasnik upisana, a može se i u katastru tražiti popis svih posjedovnih listova u kojima je umrla osoba upisana, to da možda bude koja nekretnina koja je vanknjižno vlasništvo, a onda na internetu na stranicama zemlišnih knjiga i katastra, potražiti uvid koje su to nekretnine.

 

To je rješenje primjenjivo za nekretnine koje su evidentirane u pojedinom zemljišnoknjižnom odjelu ili katastru.

Ali oni nemaju podatke ako se nekretnina nalazi negdje drugdje.

U poreznoj upravi na odjelu koji se bavi razrezom poreza na nekretnine referent može na temelju OiB-a ili JMBG-a naći sve nekretnine kojima je dotčni upisani vlasnik ili suvlasnik. Ako građanin predoči smrtni list osobe i objasni da su mu ti podatci potrebni za ostavinsku raspravu, ne vidim zašto ne bi te podatke dobio.

 

Ali time opet nije obuhvaćeno vanknjižno vlasništvo (uključivo bračna stečevina), kao ni nekretnine izvan RH.

[G-man]

Ako građanin predoči smrtni list osobe i objasni da su mu ti podatci potrebni za ostavinsku raspravu, ne vidim zašto ne bi te podatke dobio.

 

U uređenoj državi to bi tako i bilo, ali iskustva su nažalost drugačija. Ne škodi doduše probati, ali svakako ostaje ograda za vanknjižno vlasništvo.