buby77 objavljeno: 7. prosinac 2015. Dijeli objavljeno: 7. prosinac 2015. Lijep pozdrav Imamo nekretninu u BiH koju bi mogli mjenjati za nekretninu u HR. Zanima me dali netko zna proceduru zamjene. Sta trebaju napraviti zainteresirane stranke i dali se kod zamjene nekretnina placa porez kao kod kupovine. Hvala unaprijed Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 7. prosinac 2015. Dijeli odgovoreno: 7. prosinac 2015. Lijep pozdravImamo nekretninu u BiH koju bi mogli mjenjati za nekretninu u HR. Zanima me dali netko zna proceduru zamjene. Sta trebaju napraviti zainteresirane stranke i dali se kod zamjene nekretnina placa porez kao kod kupovine. Hvala unaprijed napraviti ugovor( dokaz o vlasništvu ).ugovor ovjerioti kod javnog bilježnika (za HR). u gruntovnici podnijeto prijedlog za upis vlasništva temeljem ugovora .dostaviti domovnicu i 250,00 kuna sudske pristojbe. porez plaća svaki stjecatelj nekretnine (za HR). zbog mogućih problema bolje je napraviti kupoprodajne ugovore. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 7. prosinac 2015. Dijeli odgovoreno: 7. prosinac 2015. Da bi se ugovor koji za cilj ima prenos prava vlasništva na nekretninama proveo u zemljišnim knjigama na području BiH,nužno je da bude sastavljen u formi notarske isprave,sukladno odredbama čl.73.Zakona o notarima FBiH ili Republike Srpske,ovisno u kojem entitetu se nalazi prometovana nekretnina. Po pitanju obe države(HR/BiH)kod zamjene vrijedi porez na promet nekretnina,s tim što u BiH na području FBiH,porez uređuju Županijski/Kantonalni Zakoni o porezu na promet nekretnina,dok u Republici Srpskoj entitetski zakon o porezu na nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 7. prosinac 2015. Dijeli odgovoreno: 7. prosinac 2015. Buby, ugovorne strane su čijeg državljanstva - RH ili BiH? Odnosno državljanin koje države stječe nekretninu gdje? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
buby77 odgovoreno: 8. prosinac 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 8. prosinac 2015. Hvala Bovu i Matriks na odgovoru. @ G-man, mi smo hrvatski drzavljani koji imamo nekretninu u bih (RS) i nju bi mjenjali za nekretninu u HR. Za drzavljanstvo druge strane ne znam. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 8. prosinac 2015. Dijeli odgovoreno: 8. prosinac 2015. ...mi smo hrvatski drzavljani koji imamo nekretninu u bih (RS) i nju bi mjenjali za nekretninu u HR. Za drzavljanstvo druge strane ne znam. Onda nemate brige, no da je situacija suprotna, bilo bi potrebno ishoditi suglasnost ministra pravosuđa, a nisam siguran da li "tehnički" ministar to smije činiti. No, ovako problema nema. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
buby77 odgovoreno: 9. prosinac 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 9. prosinac 2015. Ispada da je najjednostavnije ispuniti kupoprodajni ugovor ovdje i kupoprodajni ugovor tamo i tako to rijesiti, jer porez na nekretninu se svakako placa, jesam li dobro shvatila? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 9. prosinac 2015. Dijeli odgovoreno: 9. prosinac 2015. Tako je, osim ako udovoljavate nekoj od pretpostavaka za oslobođenje iz Zakona o porezu na promet nekretnina. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.