Telefonski drveni stup na mom zemljištu

[ivek159]

Pozdrav,

na mojoj zemlji 20-ak godina se nalazi drveni HTov stup i podzemni glavni kabel koji na njega dovodi telefonski signal.

Znam da imam pravo od HT-a tražiti naknadu, ali mene zanima da li ja imam pravo zahtjevati da maknu kabel i stup ukoliko mi ta naknada bude nedovoljno velika da ju prihvatim? Da li se oni mogu vaditi na fore kao zastara, vec dugo tu stoji kabel i stup pa moras prihvatit tu naknadu ili neces dobit nista a stup nemas pravo maknut itd....?

 

Hvala!

[Matrix]

na mojoj zemlji 20-ak godina se nalazi drveni HTov stup i podzemni glavni kabel

za početak bi mogli napisati kako je to sve urađeno na vašoj nekretnini,odnosno dali ste to vi ili vaš prednik dopustili.

[bobo3]

> da li ja imam pravo zahtjevati da maknu kabel i stup ukoliko mi ta naknada bude nedovoljno velika da ju prihvatim?

 

Tema spominje Pravilnik o naknadi (čl. 6 st. 4), i citat iz članka na 24sata.hr:

"Ako ne žele [maknuti], treba ih tužiti, no stupovi i kablovi ostaju do okončanja spora."

[felixx]

na mojoj zemlji 20-ak godina se nalazi drveni HTov stup i podzemni glavni kabel koji na njega dovodi telefonski signal.

Znam da imam pravo od HT-a tražiti naknadu, ali mene zanima da li ja imam pravo zahtjevati da maknu kabel i stup ukoliko mi ta naknada bude nedovoljno velika da ju prihvatim? Da li se oni mogu vaditi na fore kao zastara, vec dugo tu stoji kabel i stup pa moras prihvatit tu naknadu ili neces dobit nista a stup nemas pravo maknut itd....?

 

Teško će vam oni dati neku značajnu rentu .

Koliko vama realno taj stup smeta? Gdje se stup nalazi na parceli , koliko od međe, smetaju li zračni kablovi ili oni ukopani...?

Jesu li ti vodovi upisani u katastar vodova?

[ivek159]

HT nema nikakvu pismenu dozvolu, kabeli nisu ucrtani na vlasnickom listu (mozda jesu u HTovoj dokumentaciji to neznam ali i dalje su na divlje na mojoj zemlji), provuceni su u vrijeme dok je HT bio drzavna firma i dok nisu bili tako egoisticni i sebicni kao danas pa su im ljudi usmeno dali pravo puta tj kopali su gdje su htjeli a nitko se nije bunio. Stup je na sred livade (parcela je livada nema nijedne gradjevine), meni osobno ne smeta ali mogu lagati da mi smeta kao argument da ih zezam. Dolazni kabel ide pod zemljom jedno 100m i od stupa ima jedan odlazni kabel do prve kuće.

 

Da li oni meni sta mogu ako se kabel slucajno ili "slucajno" osteti plugom? Tj sto ako se kabel osteti i nedam im pristup da ga poprave? Jel me mogu tuziti?

 

 

Ja bi to ovako rijesio, trazim 5000kn za uspis u teretovnicu i pravo puta na mojoj cestici, ako oni nedaju 5000 nego recimo samo 500, ja im dam 60 dana da sve maknu sa moje zemlje, ako to ne naprave rusim stup i sijecem kabele. Da li bi ja tim postupkom mogao tesko stradati na sudu?

[bobo3]

... (parcela je livada nema nijedne gradjevine) ... Dolazni kabel ide pod zemljom jedno 100m i od stupa ima jedan odlazni kabel do prve kuće.

 

Prema spomenutom Pravilniku o naknadi, livada ima oznaku A (čl.5 st.2 a) za koju je godišnja naknada 10 kn/m² (čl.6 st.1).

Broj kvadrata je za stup 4m² (čl.6 st.4), a za kabel bez kanala je 100*0.5 = 50m² (čl.6 st.3). Ukupno: 54m²

Znači godišnja naknada bi bila 54*10 = 540kn.

Može se dogovoriti i jednokratna isplata 20 godišnjih naknada (čl.6 st.6).

[G-man]

Obzirom na protek vremena (korisnik se nije izrijekom izjasnio), postoji mogućnost da je služnost stečena dosjelošću.

 

A ovo oranje ne bih komentirao, obzirom su njihovi kabeli na minimalno 60-80 cm dubine, a toliko duboka čak nije ni "duboka zimska" brazda.

[ivek159]

Hvala na odgovorima!

 

Ma 500 kn ne pokriva ni 4 mjeseca pretplate, smiješna cifra. Ja bi im to dao za 20000 kn jer i oni mene deru gdje stignu, 10000 kn je malo za 20 godina.

 

Jel mi šta pravno mogu ako im ne dozvolim pristup na mjesto kvara koje je na mom posjedu?

[Matrix]

rusim stup i sijecem kabele. Da li bi ja tim postupkom mogao tesko stradati na sudu?

naravno da bi odgovarali,oštećenje tuđe stvari.

Da li oni meni sta mogu ako se kabel slucajno ili "slucajno"osteti plugom? Tj sto ako se kabel osteti i nedam im pristup da ga poprave? Jel me mogu tuziti?

u posjedu su sve dok se koriste nekretninom,slijedom čega zadnji mirni posjed mogu štititi putem suda.

meni osobno ne smeta ali mogu lagati da mi smeta kao argument da ih zezam.

zezanje ponekad može koštati

malo za 20 godina.

pa tko će vam dati naknadu za 20 godina,budući sve i da postoji osnov za naknadu,3/4-ine duga bi bilo u zastari.

[ivek159]

Da, tak sam si i mislio, treba njih u startu izbaciti poslije ih štite zakoni. Zato oni vole uvaliti svoju opremu u posjed a poslije 10-20 godina imaju 100 argumenata za samoobranu.

 

Uglavnom najbolje sa ekipom ne imat posla.

 

pa tko će vam dati naknadu za 20 godina,budući sve i da postoji osnov za naknadu,3/4-ine duga bi bilo u zastari.

 

Ovo sam mislio jednokratno za sljedećih 20 godina.

[felixx]

HT nema nikakvu pismenu dozvolu, kabeli nisu ucrtani na vlasnickom listu (mozda jesu u HTovoj dokumentaciji to neznam ali i dalje su na divlje na mojoj zemlji),

Imate u katastru poseban katastar vodova. Tamo treba pogledati.

 

Stup je na sred livade (parcela je livada nema nijedne gradjevine), meni osobno ne smeta ali mogu lagati da mi smeta kao argument da ih zezam. Dolazni kabel ide pod zemljom jedno 100m i od stupa ima jedan odlazni kabel do prve kuće.

Mislio sam da imate stup nasred dvorišta koji vam smeta.Tada bi dobili neku siću, i bila bi vam interesantnija opcija izmještanja stupa. Ali vi imate sto metara kabela, i to na ledini gdje vam taj stup ne smeta.

U ovakvoj situaciji svaka naknada vam je 'dobra'. Nemate razloga za bilo kakav spor i 'proizvodnju' incidenta.

 

Da li oni meni sta mogu ako se kabel slucajno ili "slucajno" osteti plugom? Tj sto ako se kabel osteti i nedam im pristup da ga poprave? Jel me mogu tuziti?

.... ja im dam 60 dana da sve maknu sa moje zemlje, ako to ne naprave rusim stup i sijecem kabele. Da li bi ja tim postupkom mogao tesko stradati na sudu?

 

Možete ga 'oštetiti', i mogu vas tužiti... Kako bi to izašlo, teško je reći.

 

Ja sam ih u nekoliko navrata odlučnim nastupom prisilio da maknu stup (čak jednom prilikom uz napomenu da ću to učiniti osobno motornom pilom pred 20 novinara!). Ali radilo se o građevinskim česticama za koje sam imao dozvolu za gradnju, a oni se oglušili na svaki pokušaj dogovora.

[bobo3]

> ako im ne dozvolim pristup na mjesto kvara

 

Slična situacija: novilist (presječen telefonski vod): "posjetila nas je i policija koja je samo mogla ustvrditi činjenično stanje "

 

 

 

24sata:

"Ako netko hoće maknuti stup iz nekretnine, mora pokrenuti sudski postupak ukidanja služnosti"

[felixx]

Obzirom na protek vremena (korisnik se nije izrijekom izjasnio), postoji mogućnost da je služnost stečena dosjelošću.

 

Nije sporna dosjelost, nego nigdje nema definirano da bi vlasnik zemljišta gubio pravo na naknadu...

 

 

A ovo oranje ne bih komentirao, obzirom su njihovi kabeli na minimalno 60-80 cm dubine, a toliko duboka čak nije ni "duboka zimska" brazda.

 

Osim ako neka zlobna duša neposredno prije prolaska traktora iskopa rupu i ošteti kabel, pa nek bilo tko dokazuje što je oštetilo kabel.

 

 

 

To se inače radi tako da se provjeri u katastru vodova je li vod ucrtan.

A mnogi vodovi ili nisu ucrtani, ili su traljavo i neprecizno ucrtani - telefonski pogotovo.

 

I onda lijepo naručiš bager da nešto iskopa. I kad rastrga kabel - aufff, sori, jbg...

kabel vam nije bio ucrtan, slikajte se....

 

[ivek159]

To se inače radi tako da se provjeri u katastru vodova je li vod ucrtan.

A mnogi vodovi ili nisu ucrtani, ili su traljavo i neprecizno ucrtani - telefonski pogotovo.

 

I onda lijepo naručiš bager da nešo iskopa. I kad rastrga kabel - aufff, sori, jbg...

kabel vam nije bio ucrtan, slikajte se....

 

Ali onda ako im dozvoliš da to dođu zakrpati nisi postigao ništa. To ima efekta ako im nedaš na svoju zemlju ni za živu glavu i natjeraš ih da vuku novi kabel izvan tvoje parcele.

 

PS: Nije mi cilj raditi ekscese nego jednostavno znati koje su mi pravne mogućnosti jer u budućnosti se nikad nezna što se može dogoditi. Na toj livadi možda jednog dana budem htio izgraditi neku kolibu, ili zidanu kućicu ili tko zna što i ucrtani kabel sa plaćenom naknadom će mi samo smetati jer im nebi mogao ništa.

[felixx]

Ali onda ako im dozvoliš da to dođu zakrpati nisi postigao ništa. To ima efekta ako im nedaš na svoju zemlju ni za živu glavu i natjeraš ih da vuku novi kabel izvan tvoje parcele.

 

Meni kažeš?

Sa svojih parcela sam ne jedamput potjerao i HT-ovce, i izvođače HEP-a i izvođače INE - jer imam čak i parcele sa naftovodima i plinovodima. Svo su došli bahato - "mi imamo pravo" ali sam ih otpravio...

 

 

Nije mi cilj raditi ekscese nego jednostavno znati koje su mi pravne mogućnosti jer u budućnosti se nikad nezna što se može dogoditi. Na toj livadi možda jednog dana budem htio izgraditi neku kolibu, ili zidanu kućicu ili tko zna što i ucrtani kabel sa plaćenom naknadom će mi samo smetati jer im nebi mogao ništa.

 

Pa upravo o tome se i radi - kad im jednom priznaš služnost...

Osim toga, oni kada su suočeni sa plaćanjem rente, i sami će imati volju izmjestiti vod.

[ACMILAN]

Čitajući sve ovo gore i dalje mi nije sasvim jasno ksko mogu "pristojnim" putem postići uklanjanje telefonskog stupa iz dvorišta. U mojem slučaju isti se nalazi točno na mjestu buduće rampe/ulaza u dvorište koje će biti ograđeno zidom.

Prije 3 mjeseca poslali smo dopis, fotografije, katastar i sl. da izmjeste stup u roku od 30 dana ili ćemo ga sami ukloniti. Nema još uvijek nikakvog odgovora. Sve je poslano preporučeno.

Pls preporuku za sljedeći korak. Ili što reći ukoliko ih probamo kobtaktirati telefonskim putem?

Hvala