Tommy1985 objavljeno: 10. veljača 2019. Dijeli objavljeno: 10. veljača 2019. U postupku sam kupnje stana u Zagrebu. Želio bih vlasniku stana dati kaparu u određenom iznosu, kako bih bio siguran da ga vlasnik neće nekom drugom prodati jer sam se s vlasnikom dogovorio da mu dam 2 mjeseca vremena da se iseli iz stana i pronađe sebi novi smještaj nakon plaćene kapare. Planiram da u njegovom valsničkom listu stoji da je stan pod teretom kako bih bio siguran da ga neće prodati. Zanima me koji je postupak stavljanja tereta na njegov stan? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 11. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 11. veljača 2019. Kupujete li stan sredstvima kredita ili vlastitim sredstvima? Neovisno o tome, možete staviti predbilježbu upisa prava vlasništva umjesto hipoteke, tako će trećima koji izvrše uvid u zemljišnu knjigu biti vidljivo da je stan već prodan. Spitfire 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Tommy1985 odgovoreno: 11. veljača 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 11. veljača 2019. Kupujem vlastitim sredstvima. Imate li saznanja kakve benefite/povlastice mi država daje u kupnji određene nekretnine s obzirom da mi je to kupnja prve nekretnine? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 11. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 11. veljača 2019. prije 9 sati , Ruby_Danderfluff je napisao: možete staviti predbilježbu upisa prava vlasništva umjesto hipoteke, Bojim se da i predbilježba traži temelj upisa,a kojeg iz incijalnog posta nevidim. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 11. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 11. veljača 2019. Prije 12 minuta, Tommy1985 je napisao: Imate li saznanja kakve benefite/povlastice mi država daje u kupnji određene nekretnine s obzirom da mi je to kupnja prve nekretnine? Svakako više nema poreznog oslobođenja, već se plaća porez na promet nekretnina po stopi od 4% u odnosu na poreznu osnovicu što predstavlja umanjenje za 1 postotni bod u odnosu na prijašnji zakon. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 11. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 11. veljača 2019. Prije 4 minuta, Borbena7 je napisao: 4% Mislim da je posljednjim izmjenama porezna stopa sa 4 ℅ umanjena na 3℅ Borbena7 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 11. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 11. veljača 2019. Prije 9 minuta, Matrix je napisao: Mislim da je posljednjim izmjenama porezna stopa sa 4 ℅ umanjena na 3℅ U pravu si, s primjenom od 1. siječnja 2019. ponovno je smanjena stopa poreza na promet nekretnina s 4 na 3 posto. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Tommy1985 odgovoreno: 12. veljača 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 12. veljača 2019. Ja bih samo htio teretiti vlasnika stana kako on ne bi smio prodati stan jer sam mu uplatio kaparu u određenom iznosu. Ako on ipak proda stan, a to mu svakako neće biti isplativo, dužan mi je vratiti duplu kaparu. Takav oblik teretovnice bih uvrstio u vlasnički list. Je li je tako nešto moguće? Moram li se obratiti sudu, naravno zajedno sa vlasnikom stana, kako bih tako nešto uvrstio u vlasnički list pod teret? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 12. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 12. veljača 2019. prije 5 sati , Tommy1985 je napisao: Ja bih samo htio teretiti vlasnika stana kako on ne bi smio prodati stan jer sam mu uplatio kaparu u određenom iznosu. Ako on ipak proda stan, a to mu svakako neće biti isplativo, dužan mi je vratiti duplu kaparu. To se radi na način da se sačini predugovor o kupoprodaji nekretnine u kojem se kapara određuje kao odustatnina pod uvjetima za jednu i drugu stranu, te se s istim stavlja predbilježba u ZK. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.