Van Gogh

S jedne strane bi se mogao izvući da je mislio na Vašu genetiku, prehranu, način života ili nešto peto. Jer činjenica je da nije rekao zašto to govori.
 
S druge strane, sudovi u predmetima muž - žena i sličnim odnosima znaju unatoč tome osuditi čak kad pravno nije skroz čvrsto tako da iskreno, ne znam kolike su šanse da dođe do osuđujuće presude.
Lako bi došlo do potvrđivanja optužnice temeljem Vašeg iskaza i onoga što bi rekli Vaši prijatelji, ali ne znam kako bi prošlo na raspravi. 
Ne bi bilo loše kontaktirati koju od ženskih udruga za savjet jer im je to uže područje djelovanja i surađuju s odvjetnicima koji se usko bave takvim predmetima

Super su Vam zaključci s kojima se vodite u ovom postupku, tako da Vas je to dovelo do prisilne naplate.
Dobili ste odgovor, ali Vam ne ide u prilog. Trebate pričekati odgovor od pošte, ako ste se već tako s njima dogovorili. Nije Vam bilo ništa bitno kad ste u veljači vidjeli da je netko preuzeo pismeno umjesto Vas, pa gdje Vam sad gori. 
Neće to ići tako jednostavno. Prije svega trebate dokazati da dostava nije bila uredna. 
I očito je da ste izuzetno zahvalni za pruženu pravnu pomoć kada se ovako uporno razbacujete s komentarima.

Ako ne pristupite na raspravu, rasprava se neće odgoditi, nego će se smatrati da ste se prihvatili ostavine. Dakle, ako nema oporuke, dobit ćete dio ostavine koji vam pripada po zakonu. 

Po članku176. točka 3. Zakona o prostornom uređenju.
Jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave dužne su na zahtjev vlasnika zemljišta, odnosno građevine odnosno investitora zgrade po tržišnoj cijeni prodati bez provedbe javnog natječaja:
3. zemljište koje čini građevnu česticu zgrade za koju je doneseno rješenje o izvedenom stanju na temelju posebnog zakona kojim se uređuje ozakonjenje nezakonitih zgrada.

Možete u kupoprodajnom ugovoru navesti da stan kupujete svaki u 1/2 dijela, neovisno o tome tko uistinu plaća stan. Ako vam je banka kreditor rekla da je njima u redu da u kupoprodajnom ugovoru stoji da stan kupujete po pola, sve je u redu i možete tako napraviti. 

Prisiliti Grad/Državu da asfaltira put koji držite Vašim? Pa jedino ako je riječ, primjerice, o nerazvrstanoj cesti u vlasništvu JLS koja onda ima obvezu održavati je. Ali da netko drugi asfalitra VAše? Ne čini li Vam se pomalo...nelogičnim?
 
 

Potpisujem i samo dodajem da bih savjetovao prvo još jednom probati izravne pregovore ili medijaciju. Tek ako to ne uspije - tužbu

Poštovana,
Suzdržite se i od ljutnje i od tuge, vrijeme je za smirenost, nije sve crno kako vam sada izgleda.
Nađite dobrog odvjetnika koji će podnijeti tužbu za podjelu bračne stečevine i držati stvari pod kontrolom, sud će u tom postupku imenovati vještaka za procjenu ukupnih ulaganja u stan, i od toga vas pripada pola. I kraj priče. Može on vikati što hoće (dok samo viče)
Nećete valjda nakon 23 godine ulaganja u stan otići s krpicama?!
Jeste, da taj postupak traje ako suprotna strana diže ručnu uzbrdo...
I svog bivšeg ćete više pogoditi svojim smirenim nastupom, nego svojom tugom i ljutnjom (njemu je to vjerojatno duhovna hrana kad vidi vaše jadno stanje).
Zato, glavu gore, i krenite hrabro u akciju, oboružani strpljenjem u povoljan ishod po vas... 😊 Lp

Poštovana,
Suzdržite se i od ljutnje i od tuge, vrijeme je za smirenost, nije sve crno kako vam sada izgleda.
Nađite dobrog odvjetnika koji će podnijeti tužbu za podjelu bračne stečevine i držati stvari pod kontrolom, sud će u tom postupku imenovati vještaka za procjenu ukupnih ulaganja u stan, i od toga vas pripada pola. I kraj priče. Može on vikati što hoće (dok samo viče)
Nećete valjda nakon 23 godine ulaganja u stan otići s krpicama?!
Jeste, da taj postupak traje ako suprotna strana diže ručnu uzbrdo...
I svog bivšeg ćete više pogoditi svojim smirenim nastupom, nego svojom tugom i ljutnjom (njemu je to vjerojatno duhovna hrana kad vidi vaše jadno stanje).
Zato, glavu gore, i krenite hrabro u akciju, oboružani strpljenjem u povoljan ishod po vas... 😊 Lp

Zemljišne knjige su javne, te ste ovo sami mogli vidjeti, a neznanje Vas ne opravdava.

Možete jedino dić tužu prema prodavatelju da vam izda tabularnu. Vi ste svoje ispunili, on vam je dužan izdati tabularnu. Nek si objesi o rep svoje mišljenje o tome koliko sad kuća vrijedi nakon što je ugovor potpisan i nakon što je isplaćen po tom istom ugovoru.
Za sad jedino što možete jest upisat predbilježbu prava vlasništva na temelju kupoprodajnog ugovora. 

Argument koji ne drži vodu, jer vi imate građevinsku dozvolu i tu činjenicu vam nitko ne može osporiti.
Realan argument - s time da postoji mala mogućnost izdavanja uporabne dozvole za dio građevine. Uz opasku da je namjena zgrade općenito iskazana kao gospodarska, pa ne možete dobiti neki konkretniji odgovor u kojem pogledu bi se eventualno preostali dio zgrade mogao smatrati dijelom građevine prema članku 182. stavak 4. ZoG.
Super -  jedan problem manje u legalizaciji zgrade.
Da li se zgrada nalazi na toj čestici? Ako se nalazi, platit ćete u legalizaciji 3x iznos naknade za zadržavanje zgrade u prostoru.
 Strpite se dok Sabor ne izglasa novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama... budući da prema važećem Zakonu o gradnji ne možete ishoditi neki pozitivan rezultat, jer se predmetna zgrada više ne nalazi u građevinskom području.

Trebali bi podnijeti zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za namjenu iz građevinske dozvole, pa tako zaista i utvrditi da li je građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom.
S obzirom da se uporabna dozvola izdaje prema Zakonu o gradnji prema skraćenom postupku iz članka 182. Zakona o gradnji (za građevine čiji je akt za građenje izdan do 1. listopada 2007. godine), u kojem se utvrđuje samo da li je građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom, u pogledu namjene, najvećih, vanjskih mjera svih nadzemnih i podzemnih dijelova građevine, oblika i veličina građevne čestice i smještaja građevine na građevnoj čestici,  unutar gabarita zgrade smijete izvoditi neke adaptacije, ali pritom budite oprezni - mora se vidjeti i dalje njena prvobitna namjena iz građevinske dozvole. Bilo bi uputno da do zahtjeva za uporabnu dozvolu ne poduzimate ništa.
A u zgradi i dalje možete stanovati, nitko vas neće iz nje istjerati.
Ostale probleme ćete riješiti u novom krugu legalizacije (poput promjene namjene u stambenu zgradu).
Ovisno o ishodu postupka izdavanja uporabne dozvole, zavisi da li ćete u budućem postupku legalizacije krenuti iz niskog ili visokog starta. 
U osnovnom planu tu je planirana traza za zeljeznicku prugu te je parcela bila izvan gradjevinskog podrucja. - s obzirom na ovaj navod iz odgovora JLU, ja bih na vašem mjestu prethodno provjerila u HŽ da će se predmetna prenamijenjena zgrada moći ozakoniti u svojoj namjeni, budući da se nalazi u planiranom koridoru željezničke pruge prema osnovnom planu (niste naveli da li je došlo do promjena u prostorno planskom rješenju u pogledu trase željezničke pruge), te  je potvrda HŽ-a uvjet za izdavanje rješenja o izvedenom stanju.
Ako niste sigurni kako glasi sadašnje plansko rješenje trase željezničke pruge, trebali bi podnijeti zahtjev za ishođenje lokacijske informacije (u kojem treba navesti samo podatak o vašoj katastarskoj čestici).

Ovo je nažalost česta praksa. U većini slučajeva prođe bez problema (osoba koja vam prodaje stan se prilikom etažiranja zgrade uknjiži kao vlasnik i nakon toga vam proda stan), ali je dosta riskantno. 
E sad, ako vas u ovom trenutku traže neku sitnu kaparu ili rezervaciju, a da ostatak kupoprodajne cijene platite nakon sklapanja glavnog ugovora o kupoprodaji nekretnine, kad zgrada bude etažirana i prodavatelj upisan kao vlasnik - onda u redu. 
Ako vas sad traže neki veći iznos kao isplatu dijela kupoprodajne cijene, onda to ne bih radio. 
Dodatno, možete tražiti i potpis predugovora s investitorom koji je sada uknjižen kao vlasnik, uz supotpis stvarnog prodavatelja i ugovornu odredbu da stvarni prodavatelj prihvaća sva prava i obveze iz tog predugovora ako u trenutku sklapanja glavnog ugovora on bude uknjižen kao vlasnik.  

Smije se s njima potpisivati ugovor, a moraju policiji prijaviti da stanuju kod tebe.
Što se tiče isprava, iskaznica tražitelja azila je često jedini dokument koji imaju, ali kako je ona dokaz da je osoba zatražila azil, ali ne i dokaz identiteta, ne znam kako na to gleda sud u slučaju nekog eventualnog spora.

Zašto mislite da ste vi izuzetak od ostalih smrtnika koji elektroenergetski priključak na mrežu ostvaruje putem ishođene građevinske dozvole? 

Možete tražiti predaju nekretnine u suposjed, razvrgnuće suvlasničke zajednice i naknadu za korištenje nekretnine od drugog suvlasnika koji vas je potpuno isključio iz korištenja nekretnine. 

E baš ide pod oštećenje.Neće bit zatvora.Riješi sa načelnikom štetu.

Jedino ako susjedi dignu privatnu tužbu, ako je to jedino što ste rekli/napisali ja se nebi brinuo. Isto tako možete i Vi njih za klevetu. Ali nema smisla sebi otežavati život, Vi imate puno pravo i obvezu prijaviti policiji svako kazneno djelo, a van toga izbjegavajte prepucavanja preko nekakvih papirića i slično.

Arhitektom ili ovlaštenim inž. građevinarstva a možda bi se koje pitanje od vaših nekoliko stotina odnosilo i na pravo izvođenja radova pa bi dobro i neki pravnik, ali uglavnom tim redosljedom...
Djelatnici u upravnim /državnim tijelima nemaju po 2 - 3 sata na raspolaganju za jednu stranku.
Sa mnom - nikako, jer sam ja na forumu besplatno - samo da vas uputim u pravom smjeru (tako ja shvaćam svoju ulogu) 😊 Lp 

A isto tako, ta su područja označena u prostornom planu uređenja tog grada - i u provedbenim odredba i na pripadajućim kartama. Navedeno možete saznati neposredno na uredovne dane ureda ili putem lokacijske informacije (koju je malo teže tražiti jer se treba navesti broj k.č.)
Svaka JLU bi trebala na svojim službenim stranicama imati sve važeće prostorne planove.

Odluku donosi stručno povjerenstvo, a njega čine upravo oni.
Točnije stručno povjerenstvo škole predlaže Upravnom odjelu, odnosno Gradskom uredu, odgodu upisa u prvi razred.
Ne, ali imate pravo na žalbu na rješenje.
Zašto bi uopće postupali protiv stručnih preporuka?

Pitanje je u kojem dijelu se ne slažu sa prijedlogom stručnog povjerenstva.

Pretpostavljam da je pitanje što možete napraviti? U principu imate 2 opcije:
1. Ignorirati i nastaviti sa životom 
2. Privatna tužba za klevetu

Od kad si osobno primio i potpisao primitak.