bovu

vašu majku je neko pogrešno uputio .
trebala je prvo ponuditi ugovor o najmu . ako odbijete ugovor o najmu tada može tražiti iseljenje i stanarinu za zadnjih 5 godina (stjecanje bez osnova) uvečenu za zakonske kamate.
 
ako stigne tužba na tužbu obvezno odgovorite .
u odgovoru navedite da ste ustanu uz njeno odobrenje sa obvezom čuvanja kuće za besplatno stanovanje na neodređeno ali uz obvezu da plaćate račune za utrošenu vodu,struju ,plin itd. navedite daste plaćali komunalnu naknadu iako to nije dogovoreno.
tvrdnje potvrdite i dokazima (računima ) ako ste i plaćali navedene troškove (račune).
nemojte osporavati tužbu. samo navedite da u kući živite uz odobrenje vlasnika, na neodređeno vrijeme ( do drugog stambenog zbrinjavanja) uz obvezu plaćanja nastalih troškova za režije.
postupak se može otegnuti godinama uz minimalni trošak i obvezu da vam osigura drugi odgovarajuči smještaj ako traži brzo iseljenje.
kuću nekoristite bespravno .
 
proučite zakon o najmu

alimentacija je pravo djeteta i nema prebijanja.
alimentaciju uplaćuj na tekući račun ili štednu knjižicu staratelja
čuvaj potvrde o uplati. ili ako se radi o plaćanju na ruke traži potpisanu izjavu o primitku uplate (za svaki mjesec).
supruga ima imovine iz koje se može uzdržavati, radno je sposobna (predpostavljam) i nema pravo na uzdržavanje.
od vlasnika stana možeš tražiti povrat 1/2 sredstava uloženih u stan (povečana vrijednost) i preuzimanje otplate kredita ili povrata uplaćenih sredstava (od prestanka bračne zajednice u cijelosti a ne sam 1/2 rate)

čudno je ponašanje vašeg odvjetnika ili vaše ako se sami zastupate a niste proučili Zakon o vlasništvu.
izgradnja je vršena na tuđoj nekretnini i uz odobrenje vlasnika nekretnine.
graditelj je pošteni graditelj i ima pravo na zeljište na kom se nalazi izgrađeni objekat.
 
ako niste imali pomoć odvjetnika smatram da je krajnje vrijeme da angažirate odvjetnika.
košt ali je jeftinije od mogučih posljedica .
ako dobijete spor imate pravo tražitu naknadu troškova, pa i potrebnih troškova odvjetnika po ocijeni suda.

posjeti najmoprimca i traži ugovor o najmu ili informaciju o cijeni najma.
najmoprimcu ponudi sklapanje ugovora o najmu za tvoj suvlasnički dio nekretnine.
ako najmoprimac odbije sklopitu ugovor (uvjeren sam da hoće)
tužbom tražiti najam za zadnjih 5 godina korištenja nekretnine i iseljenje .
 
od bivšeg možeš tužbom tražiti 1/2 najma, uvečano za zakonske zatezne kamate,
unazad 5 godina, stjecanje bez osnove.
 
navedeno vrijedi samo ako si u vlasničkom listu upisana kao suvlasnik u 1/2 .
ako je sve još na bivšem, tužbom traži utvrđivanje i podjelu bračne stečevine.

od datuma dospjeća duga .
pošto datum dospjeća nije ugovoren zahtjevom za isplatu duga počinje teči zastarni rok ali i rok za računanje zakonskih zateznih kamata.
zastara je 5 godina od datuma kad je upučen pismeni poziv za plaćanje
tužbom (stjecanje bez osnova) tražit povrat duga uvečano za zakonske zatezne kamate od pismenog poziva.

zašto se bespotrebno opterečuješ visinom troškova .
troškovi su urađeni po odvjetničkoj, javnobilježničkoj i sudskoj tarifi. u skladu sa važečim zakonskim odredbama . dali je to pošteno to je druga priča. nije pošteno neplaćati svoje dugove ali nije nezakonito.
 
protiv rješenja za ovrhu podnijeti prigovor, u zakonskom roku (8 dana od primitka rješenja za ovrhu).
osporavati potraživanje u cijelosti .
u žalbi navest da je dug plaćen. nadam se da dug nite uplatili na račun Intassa nego na račun operatera. o uplati stete trebali obavjestiti operatera.
obavjest intasa ste primili bez potpisa na povratnici (niste potpisali primitak pismena).
Intasso treba dokazati da je poslao obavjest o kupovini duga .
trebaju posjedovati ugovor (i isti dostaviti uz prijedlog za ovrhu).
trebaju posjedovati uplatnicu, kojom potvrđuju otkup duga (i dostavit je uz prijedlog za ovrhu).
ako nema uplatnice nema ni interes za pokretanje postupka.
u postupku se treba pozvati na nedostatak aktivne legitimacije.

dug od prije 7 godina ? zašto si dozvolio da dug naraste ?
 
večina potraživanja je u zastari.
voda,struja, telefon, plin- godinu dana od dospječa svakog pojedinog računa.
kom.naknada,pričuva -tri godine od dospječasvakog računa.
vlasnik stana odgovara za dugove nastale na stanu u svezi stanovanja.
dignut kredit i platiti dugove (za koje nije nastupila zastara ili pokrenuta ovrha).
po plaćanju računa od bivših stanara tužbom traži povrat novca za plaćeni dug.
ako platiš zastarjelu tražbinu nemaš pravo tražiti povrat duga .
 
zbog nemara si se usosio.

moraš prodavatelja pozvati da otkloni pravne nedostatke, u primjerenom roku.
ako prodavatelj ne uspije otkloniti pravne nedostatke, u primjerenom roku ?
tada možeš tražiti raskid ugovora i povrat uloženoga.
 
pomoć stručne osobe bi bila potrebna .
 
ZOO
Prijevara
Članak 284.
(1) Ako jedna strana izazove zabludu kod druge strane ili je održava u zabludi u namjeri da je time navede na sklapanje ugovora, druga strana može zahtijevati poništaj ugovora i onda kad zabluda nije bitna.
(2) Strana koja je sklopila ugovor pod prijevarom ima pravo zahtijevati naknadu pretrpljene štete.
 
4. Odgovornost za pravne nedostatke ( čl.508. stri ZOO)
Pravni nedostaci
Članak 430.
(1) Prodavatelj odgovara ako na prodanoj stvari postoji neko pravo trećega koje isključuje, umanjuje ili ograničuje kupčevo pravo, a o čijem postojanju kupac nije obaviješten, niti je pristao uzeti stvar opterećenu tim pravom.
(2) Prodavatelj nekog prava jamči da ono postoji i da nema pravnih smetnji za njegovo ostvarenje.
Obavješćivanje prodavatelja

vozilo u vlasništv maloljetnika nemože biti ovršeno zbog ovrhe koju ima roditelj
osim ako je darovanje napravljeno sa svrhom izbjegavanja ovrhe i plaćanja duga.
 
nekretninu opterćenu hipotekom moguće je darovati
ali hipoteka ostaje i nakon darovanja.
 
za ovrhu na nekretnini vrijedi što i za vozilo.

u tužbi za razvod braka bi trebalo da svaka strana snosi svoje troškove.
osim ako se jedna od strana protivi tužbenom zahtjevu i potrebno je dokazivanje vještačenjem .
 
kuća je nasljeđena i osobna je imovina a ne bračna stečevina .
ukoliko traži povrat djela ulaganja i vi tražite najam za korištenje kuće.
nakon razvoda bivšoj ponudite sklapanje ugovora o najmu (ako eli i dalje živjeti u kući)
od najamnine možetze plaćati alimentaciju (možda bude potrebno i dodati).
ako ne želi sklopiti ugovor o najmu nakon par godina tužbom tražite isplatu najamnine (unazad) ili iseljenje iz kuće.

osoba koja je pozajmila novac nije legitimirana na podnošenje žalbe (osim ako postoji hipoteka ).
sudu dostaviti požurnicu .
ili se obratiti predsjedniku suda

suvlasnici kuće dužni su kuću održavati i snositi trošak održavanja, u svom suvlasničkom djelu.
kuća je oštečena . ulagali ste u kuću i održavali je, to košta.
pismeno ujaku poslati zahtjev za povrat ulaganja (u djelu u kom je vlasnik).
ako odbije, tužbom tražiti povrat ulaganja. trebate račune i druge dokaze ulaganja u kuću.
povrat ulaganja možete tražiti unazad 5 godina (poslije 5 godina zastara).
stjecanje bez osnova + zakonske zateznekamate.
 
možete tražiti povrat ulaganja samo za troškove koje ste vi platili.
ono što je država obnovila to nemožete naplatiti.

po ZOPHBDR imate pravo na poreznu povlasticu samo ako vam država daruje stan ili proda pod povlaštenim uvjetima.
 
darovanje,da bi bilo oslobođeno od poreza, mora biti od predka potomaku.
ali za kupnju prve nekretnine je predviđena porezna olakšica .
 
napraviti kupoprodajni ugovor (nemoraju naplatiti nekretninu)
prijavite prebivalište (ako ga nemate ) na novonabavljenoj nekretnini.
u roku do 30 dana,od sklapanja kupoprodajnog ugovora, prijavite poreznu obvezu i tražite poreznu povlasticu.

obrati se Općinskom državnom odvjetništvu.

od dana sklapanja darovnog ugovora imaš zakonsku obvezu podmirivati račune nastale korištenjem nekretnine.
u biti račune bi trebao plaćati od dana kad postaneš vlasnik nekretnine.
vlasnik nekretnine postaješ upisom vlasništva u zemljišne knjige (tako kaže Vrhovni sud RH)
 
zastara za sve račune za kučanstvo je godinu dana (struja,voda,smeće,plin )
komunalna i vodna naknada tri godine.
(od dospjeća svakog pojedinog računa ).
 
odvoz smeća plaćaš po volunenu (ili kolićini odveženog smeća)ili po broju osoba koje žive u nekretnini

imaš status HRVI i imaš pravo podnijeti zahtjev za novu ocijenu invalidnosti .
prikupi i one "izgubljene" nalaze i sa novijim nalazima ih predaj u državnu upravu,Odjel za branitelje i podnesi zahtjev za novu ocijenu invalidnosti.
u Odjelu za branitelje možeš tražiti uvid u spis da bi se uvjerio dali je stvarno izgubljena medicinska dokumantacija.
 
predpostavljam da si invalidnost imao barem od 1996.
zašto po tada važečem ZOPHBDR nisi tražio procijenu radne sposobnosti .
i sa smanjenom radnom sposiobnosti kao nezaposleni HRVI bi primao naknadu plaće od HZMO
prevođenjem bi bio preveden u mirovinu (radno nesposoban)

dar se ubraja u nužni dio (ako se na raspravi zatraži ubrajanje dara)
prikupi sve dokaze o darovanju (od strane roditelja )
pomogla bi i izjava majke (napisana rukom i potpisana)
 
prikupiti sve dokaze o ulaganju u nekretninu i rukom pisanu izjavu majke o ulaganju u nekreninu navedenu u darovnom ugovoru.

prijedlog za upis vlasništva se podnosi Općinskom sudu ?, Zemljišno-knjižni odjel ili ti gruntovnica.
potreban je kupoprodajni ugovor za nekretninu ,ispuniti zahtjev za upis vlasništva i platiti sudsku pristojbu od 250,00 kuna (ako nije povečana).
upis vlasništav se može izvršiti i bez prijave poreza
što bude zabilježeno u rješenju o upisu vlasništva .
ako ste dobili rješenje za porez priložite kopiju rješenja
ono vam je dokaz da ste prijavili porez .
vlasnik nekretnine postajete kad se izvrši upis u vlasničke knjige .
da bi spriječili nastanak problema
trebate hitno zatražiti upis vlasništva i novi vlasnički list(i ako je stan na prodavatelj).
novi vlasnički list čuvate kao i zahtjev za upis vlasništva.

bio si jamac za kredit koji je otkazan. (zastara potraživanja)
nisi jamac za novi kredit .
traži na uvid ugovor o jamstvu od 2010. po novom kreditu.
nemoj priznati dug. (ni pismeno ni usmeno)

plati
drugi put nemoj potpisivati papir a da ga ne pročitaš.
skupa čokoladica a i izgubi si okladu.
ako si maloljetan sve zanemari .
potpis ne važi .

kad je otac umro ?
kad je mačeha upisala vlasništvo temečjem darovnog ugovora ?
ako nije nastupila zastara
možeš tužbom tražiti poništenje darovnog ugovora zbog povrede nužnog dijela.
ili tražiti nužni dio iz darovane nekretnine.

osoba može imati višre rtv uređaja ali plaća samo jednu pristojbu (bez obzira gdje se nalazio u RH)
nepotpisuj nikakvu prijavu
nemaš zakonsku obvezu inkasatoru dati bilo kakve podatke .

došli su po prijavi .
pobjega si sa mjesta nezgode i dobit ćeš kaznu (za bježanje sa mjesta nezgode) .
samo te svejdoci mogu spasiti (možda ).
vjeruj poznanicima i plaćaj kazne

izvadi novi vlasnički list za nekretninu .
iz vlasničkog lista se vidi ko je suvlasnik i u kom omjeru.
pismeno (preporučeno i sa povratnicom )od korisnika kuće traži (predloži)sklapanje ugovora o najmu.
ako odbiju sklopiti ugovor o najmi ili odbiju primiti preporučenu pošiljku
tužbom traži iseljenje stanara i najamninu za zadnjih 5 godinazbog bespravnog korištnja nekretnine (ili djela nekeretnine ako ima ugovor sklopljen sa tetkom)
možda bi bilo moguće tražiti i izgubljenu dobit (najam soba turistima ljeti).
ili stanara prijavi turističkoj inspekciji da renta dio kuće .

pokreni tužbu za raskid suvlasništva isplatom .
postupak je izvanparnični pa svaka strana plaća svoje troškove.
odvjetnik nije potreban (poželjan je )pa nemožeš tražiti povrat troškova.
bolje tužba nego živciranje .
svaki suvlasnik plaća troškove za redovito održavanje nekretnine,komunalnu naknadu ,vodnu naknadu u omjeru svog vlasništva.
utrošak struje ,vode ,plina plaća se po osobi (nekretnina ne troši navedeno)
tužbom traži od suvlasnika povrat plaćenih troškova uvečano za zakonske zatezne kamate. (unazad do pet godina)
suvlasnik je nekretnine a ne i stvari u nekretnini .
stvari može koristiti samo uz odobrenje vlasnika.