-
Broj objava
13150 -
registrirao se
-
Osvojio dana
186
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Sve što je Matrix objavio
-
Da li znate što je točno vaše? Radi se o suvlasništvu gdje se ta 1/9-ina nalazi u svakom dijelu kuće.
- 7 odgovora
-
- ostavniska rasprava
- imovina
-
(te još 1 )
Označeno sa:
-
Postoji li mogućnost da se radi o imovini koja nije obuhvaćena rješenjem o nasljeđivanju iz 1984 godine.
-
Na koju imovinu se upisala U ostavinskom postupku iza umrlog....koga?
-
Takva činjenica i nije neka posebna greška,ako se iz sadržaja ugovora na nesumnjiv način može utvrditi da se radi o dosmrtnom uzdržavanju,odnosno da je upis prava vlasništva temeljem istog ugovora dopušten za života primatelja uzdržavanja a ne poslije njegove smrti. Da,budući da odnos brat-sestra nepodliježe oslobođenju od plaćanja poreza. Vidi glavu XIII Tbr.29
-
u konkretnom slučaju bi osnov za tužbu trebala biti poduzeta pravna radnja dužnika na štetu vjerovnika,međutim se postavlja pitanje?Koju je to pravnu radnju poduzeo dužnik na štetu vjerovnika a koju bi ovaj tužbom pobijao?
-
Može prepisati svoj dio,no kako navodite da majka nije upisala svoje pravo to bi po papirima prošlo i da raspolaže cijelom nekretninom,međutim je izvjesno da bi majka sa uspjehom mogla pobijati takav pravni posao,ovo iz razloga što u vašem slučaju nema zaštite povjerenja u istinitost zemljišnih knjiga. Provedeni život u konkretnoj nekretnini mu nedaju vlasnička prava,no jasno da ukoliko nadživi vašu majku,odnosno do njene smrti budu u izvanbračnoj vezi,bio bi jedan od nasljednika zajedno sa djecom ostaviteljice.
-
Tako je Čudo,Zakonom o porezu na promet nekretnina NN 115/16 koji je na snazi od 01.01.2017,"izbačena" je obveza stjecatelja nekretnine za prijavu nastanka porezne obveze,pa je takva obveza ostala na JB i sudovima(čl.18)
-
Zaštita se može zatražiti pred Ustavnim sudom,no čak što više različite odluke Županijskih sudova može biti osnov za dopuštenost revizije neovisno o vrijednosti spora.
-
-
-
Možete sami vi ili odvjetnik sačiniti ugovor i potpise ovjeriti kod javnog bilježnika,ili pak da vam JB sačini ugovor u formi javnobilježničkog akta. Nakon toga isti ugovor provesti kroz zemljišne knjige(upis prava vlasništva). Nadalje,u roku od 30 dana od sklapanja ugovora prijaviti nastanak porezne obveze.
-
Opet ističem da činjenica nemogučnosti upisa prava vlasništva po rješenju o nasljeđivanju neče utjecati na plaćanje poreza,ukoliko rješenje takvo kakvo jeste postane pravomočno. Znači,uknjižba nije uvjet da bi porezna utvrdila porez.
-
U skladu s odredbama Zakona o lokalnim porezima porez na nasljedstva i darove plaća se na gotov novac, novčane tražbine i vrijednosne papire (vrijednosnice) te na pokretnine, ako je pojedinačna tržišna vrijednost pokretnina veća od 50.000,00 kuna na dan utvrđivanja porezne obveze. Nepodliježe,sukladno odredbama čl.9 Zakona o lokalnim porezima Točno,obzirom da se neradi o nekretninama u kojem slučaju za provedbu ugovora kroz zemljišne knjige ZZK uvjetuje ovjeru potpisa.
-
Legitimiranje od strane zaštitara saznanje o smetanju posjeda i počinitelju
Matrix je odgovorio nlovric u forumu Stvarno pravo
Osobno ja uopće nevidim kakvo bi to rješenje ishodio u smislu čl.21 st.2 ZV -
U konkretnom slučaju sredstva se isplaćuju sukladno Rješenju o nasljeđivanju u gotovini ili na račun(ovisno o izboru),jer tehnički je navedena situacija kao da nasljednik podiže sredstva sa svog računa.
-
Točno rečeno Nužno je da dotični rođaci sa majkom i ujakom sklope određeni pravni posao u vidu npr ugovora o darovanju,ugovora o kupoprodaji ili čak ugovor o zamjeni nekretnina(ako se ima što mijenjati),no kako spominjete "odricanje" sasvim izvjesno da su rođaci konkretne suvlasničke dijelove voljni darovati.
-
Na način da bi prijedlog za upis po rješenju o nasljeđivanju iza umrlog brata, odbila,obzirom je isto kao takvo neprovedivo kroz zemljišne knjige,za razliku od budućeg rješenja iza umrle bake koje bi ispunjavalo uvjet knjižnog prednika.
-
Nisam Što mislite koji je najbolji način da to provjeri.
-
Prodavatelj se briše,upisuje se novi vlasnik,no zabilježba i dalje stoji. Banke su takve,vjeruju samo u čiste papire,bez ikakvih zabilježbi i sl.
-
Iz opisanog nevidim uopće razloga za procjenu Odluka je isključivo do vas. Majka postaje vlasnica konkretne imovine i može činiti s njom što je volja,pa tako i darovati,no nevidim razlog za takvim scenarijom.
-
Pazite jednu stvar,poreznu upravu uopće nezanima što je konkretna imovina utvrđena kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja,što će reči da slijedi obračun poreza. Jedina mogučnost ostaje da svi nasljednici/stranke u postupku izjave prigovor na rješenje sa zajedničkim stavom da konkretne nekretnine nisu mogle činiti ostavinu iza umrlog.
-
Več zabilježen sličan slučaj na Legalisu Zabilježba spora nije zapreka prenosu prava vlasništva,no svakako da je prenos u takvoj situaciji rizik koji preuzima stjecatelj nekretnine.
-
Osnovom čega je u postupku utvrđeno da se radi o izvanknjižnom vlasništvu ostavitelja.
-
U vašem slučaju nema plaćanja poreza. Več rečeno,ugovor o dož.uzdržavanju je sigurnija opcija,no morate imati u vidu da bit takvog ugovora nije da se nasljednici izigraju,odnosno prikrate u svom nasljednom pravu,več da se ugovorne obveze izvršavaju onako kako glase. Nebitno,obzirom da se radi o nužnom nasljedniku koji bi po redovitom postupku nasljeđivanja u odnosu na vas bio sunasljednik.