G-man

"Blokada" od strane DORH-a je iz kojeg razloga? Kazneni postupak prema ovrhovoditelju?

Svakako, slažem se. Služnost je, u biti, ograničenje vlasništva. A ovo sa par svjedoka, nije baš tako jednostavno.

Također sam skloniji drugoj opciji (ili plaćenom dopustu). Kod prve opcije može nastati problem ako se ozljede, a vode se kao da su na radu.

Ako se radi o teškoj tjelesnoj ozljedi, ići će kazneni postupak kako Drot piše. Obzirom na detalje, 99,99% će se ići na nehaj, pa bi se radilo o kaznenom djelu iz čl. 227. st. 2. KZ-a, gdje je zapriječena kazna zatvora do 3 godine, pa se to rješava putem kaznenog naloga (sa uvjetnom osudom), kojem ukoliko ne prigovorite, nećete morati ni na sud, samo pred DORH (ili istražitelja) na tzv. prvo ispitivanje. A procedura je procedura, mene su jednom rutinskoj kontroli pregledavali k'o da sam neki švercer oružja ili diler, pa kaj sad? Dečki samo rade svoj posao, jasno ukoliko je to u granicama zakona, normale i pristojnosti. Druga stvar je da imate posla sa "šerifima" ili slično. Ne treba to uzimati previše srcu. U kaznenu evidenciju ulazite tek pravomoćnom osudom, a vi vjerojatno aludirate na to hoćete li moći dobiti čisto uvjerenje da se protiv vas ne vodi kazneni postupak, što neće biti slučaj jednom kad se izda kazneni nalog ili bude potvrđena optužnica. No, ako vam spomenuto uvjerenje treba u bliskoj budućnosti (recimo radi zaposlenja), moja sugestija vam je da odete do prvog Općinskog suda i dignete si ga već sutra. Kad se u natječajima za posao traži čisto uvjerenje, ono ima rok od 6 mjeseci, tako da ako ga dignete sutra, vrijedit će do konca zime iduće godine. U načelu, DO bi trebao predmet riješiti u roku 6 mjeseci, dakle poslati optužnicu na sud. Doduše, vi ste u ZG, a to je ODO najopterećenije u državi, pa je upitno bude li to u tom roku. No, kako se radi o relativno lakom kaznenom djelu, gdje je sve jasno, vi ni ne sporite krivnju, mislim da bi se u tom roku to i moralo riješiti. Uglavnom, zasad nema druge doli čekati poziv DORH-a ili istražitelja.

Samo pripazite da niste odvjetnika opunomoćili da se na njegov račun izvrši uplata, pa će ispasti da si je troškove duplo naplatio.

Rok je 3 godine obzirom se radi o odnosu otac-sin (ravna linija, pa se radi o tzv. obiteljskoj paulijani). Ovrhovoditelj može tražiti da ugovor o DU gubi pravni učinak prema njemu u visini potrebnoj za namirenje njegova potraživanja. Tami, ovako - vaš sin nije dužan primiti dar od oca, jer ne postoji isforsirano/nametnuto darovanje. Stoga, ukoliko se bojite nekih negativnih reperkusija, neka sin jednostavno ne prihvati dar, a kada dođe onaj crni scenarij, neka se odrekne nasljedstva i tu je priča završena i sina se ne može ni po čemu teretiti.

Postoji li razlog zašto navedena nekretnina (1/2 dijela) nije uvedena u ostavinu?

Jasno da bi bilo poreza, ali se rješavate služnosti. U tom kontekstu je i dan primjer.

Moglo bi se i tako riješiti.

Je li rješenje o nasljeđivanju u međuvremenu postalo pravomoćnim i vaša majka te druga tetka su upisane u ZK kao suvlasnice sporne nekretnine?

Ovrhovoditelj bi u ovom slučaju imao mogućnost kroz institut pobijanja pravnih radnji dužnika na štetu vjerovnika (tzv. paulijanske tužbe) pobiti takvo pravno raspolaganje vašeg supruga u korist sina, i to u roku od 3 godine od učinjena raspolaganja. Što se tiče crnog scenarija koji spominjete, dakle da ovrhovoditelj ovo gore propusti, onda je odgovornost nasljednika limitirana visinom njegova nasljednog dijela, ukoliko se prihvati nasljednog dijela. Ukoliko se ne prihvati, sinu ne mogu ništa (pod uvjetom da je protekao ovaj 3-godišnji rok iz gornje opcije) ili da u međuvremenu prije prijenosa na sina ne bude stavljena zabilježba ovrhe.

Savjestan kupac znači osoba koja, unatoč čistom stanju u ZK, nema saznanja da stvarno stanje ne odgovara upisanom, iako sam zakon ističe kako kupac nije dužan istraživati vanknjižno stanje. Evo vam primjera gdje se to može zlorabiti, vi i ja smo najbolji frendovi, vi imate slučaj kao što je gore iznesen i želite se susjeda riješiti s grbače, dogovorimo se da ja to kao kupim od vas, stanje u ZK je čisto i zeznemo susjeda, iako sam ja, kao vaš najbolji frend itekako bio upoznat s činjenicom postojanja služnosti. Nakon par godina, ja tu nekretninu prodam opet vama, jasno čistu.

Najbolje je provjeriti kod vašeg JLS-a, iako ti obrasci su ionako bili prikupljanja informacija radi, a u svrhu pripreme, pa nećete fulati s time da ih i dostavite.

Onda pokušajte sa plaćenim dopustom. Za termin "nije omogućio" smatram irelevantnim je li se radnik ili nije obratio poslodavcu sa zahtjevom za GO. Gledajte jednu stvar, retroaktivno se to više popraviti ne može, a moje sugestije su na tragu da se ispravi ta greška i ljudima dade ono što im zakonski pripada. Uvijek se može naći način, ako postoji dobra volja.

Mislio sam na dobru volju poslodavca u smislu da im za 2017. godinu prizna više dana GO-a, upravo u visini ovih dana za stari GO, kojih su sada lišeni.

Kontaktirajte upisanog stanara.

Nažalost, to je propalo (izuzev situacije porodiljnog, a to nije vaš slučaj). Doduše, nema zapreke da poslodavac prizna razliku kroz GO za 2017., pa tu pripoji ova 4 odnosno 7 dana. U protivnom, postoji opcija da se poslodavca prijavi za prekršaj, pa će odgovarati i biti kažnjen. Sve je bolje riješiti interno, dogovorom.

Vidite čl. 38. Zakona o službenicima i namještenicima u JLS. Dakle, potrebno vam je odobrenje nadležnog pročelnika.

Nema problema, ako se sjetite javite ishod. Sretno, lp

U načelu bi to moglo proći, ali s HZZ-om nikad se ne zna.

Po meni, ako je tako kako tvrde, ima smisla ići direkt prema poslodavcu sa zahtjevom za naknadu štete obzirom poslodavac odgovara za štetu koju radnici prouzroče trećoj osobi na radu ili u vezi s radom.

Morate podnijeti prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nadležnom Općinskom sudu, a kojim prijedlogom inicirate izvanparnični postupak u kojem će se odlučivati sukladno odredbama čl. 47-56. Zakona o vlasništvu i dr. stvarnim pravima. Sugestija je da vam to napravi odvjetnik.

Može onda prvo investitoru, samo pripazite da dopis pošaljete u roku od 6 mjeseci od saznanja za problem, jer protekom tog roka gubite prava po toj osnovi. Znam da ćete promptno reagirati, ali moram naglasiti taj rok, da se ne zeznete. Od dana obavijesti teče vam novi rok od godinu dana u kojem imate pravo ostvariti ona prava koja vam pripadaju po osnovi odgovornosti izvođača/investitora.

To je ravna (uspravna) linija, koja je predviđena kao oblik poreznog oslobođenja sukladno čl. 15. t. 1. Zakona o porezu na promet nekretnina.