Ruby_Danderfluff

Eh, ovo je pitanje iz Stečajnog zakona - čl. 186. Stečajnog zakona kaže da najamni i zakupni odnosi koji su nastali prije otvaranja stečaja ne prestaju otvaranjem stečaja, na bilo kojoj se ugovornoj strani nalazio stečajni dužnik. Mada, postoji i pravo stečajnog upravitelja iz čl. 181. Stečajnog zakona, koje mu daje pravo na izbor hoće li zahtijevati ispunjenje dvostranoobveznog ugovora ili će ga raskinuti, mada se primarno primjenjuje čl. 186.

možda su zastarjele tražbine za razdoblje do 31.12.2010., a rješenjem o ovrsi su obuhvaćene i daljnje, nezastarjele tražbine, slijedom čega će se postupak po ovrsi protiv Vas nastaviti za te daljnje, nezastarjele tražbine, i donijet će se odluka protiv Vas radi plaćanja tog dijela duga. Čime je Vaša žalba proglašena osnovanom? Presudom ili rješenjem kojim se obustavlja ovrha?

ako se branio šutnjom, u odgovoru na optužnicu se može i nadalje braniti šutnjom što se tiče krivnje za djelo koje mu se stavlja na teret, ali može "procesno" ili "formalno" prigovarati - da optužnica nije dobro sastavljena, da je nejasna, da nema sve elemente, da iz provedenih dokaza ne proizlazi osnovanost optužnice i slično. Svoju pravu, materijalnu obranu, može dati na kraju postupka.

nema sankcije, bitno je da je sudu odgovor na tužbu stigao u roku.

upravo ovaj moment je i meni nejasan, zato pitanje iz posta #2

Radi razjašnjenja, za što je odvjetnik trebao Vašu punomoć? On je zastupao samo Vašeg supruga kao ovršenika, ne i Vas? Je li prodaja već provedena, ako navodite da se na kuću već uknjižila nova vlasnica? Dakle, je li ovršni postupak pravomoćno dovršen? Ovo je prilično kompleksan problem, a o Vašem odgovoru na gornja pitanja će ovisiti i neke mogućnosti rješavanja tog problema.

Moralo je biti prvo ispitivanje sa snimanjem DVD-a pred državnim odvjetnikom ili policijom. Što je na tom ispitivanju rekla osoba? Je li se tamo branila šutnjom ili je davala obranu?

Odete u ODO, tražite zamjenika državnog odvjetnika koji Vam je u potpisu svakog dopisa koji ste dosad dobili, i tražite od njega da Vam dopusti uvid u spis (njega možete i indirektno ispitati što će se dogoditi). Možete tražiti i preslike iz spisa, a neki čak dopuštaju da slikate stranice iz spisa mobitelom. Imate vremena koliko Vam treba, dobijete stolicu i sjedite i listate što Vas zanima. Ako ODO podigne optužnicu protiv Vas, ono će predložiti i visinu kazne, po mom mišljenju.

Po pravilima ovršnog postupka? U stečajnom postupku? Gdje su objavljeni dražbeni uvjeti? Neka uobičajena praksa je da ako prvi i drugi ponuditelj odustanu, da se smatra da dražba nije uspjela, odnosno, prvi ponuditelj, ako je bio voljan dati 850 pa je odustao, zašto bi dao 500?

po meni, to jest neka vrsta uznemiravanja, ali ne vjerujem da ima namjere na krivotvorenje isprave: Vi njima jeste dali zadužnicu, i na njoj je Vaš potpis, nesporno? Onda je logičan put kojim bi se oni branili da se radilo o omašci, da je knjigovodstveno loše proknjiženo i slično.

da, nažalost, prva sredstva koja sjednu u blokadu idu fini kao naknada troškova provedbe ovrhe.

kad ste dobili ovršni prijedlog, jeste li još u roku za prigovor? Ako namjeravate prigovoriti, svakako stavite prigovor zastare, zlu ne trebalo, pa neka sud odlučuje o tome, i svakako kažite da nemate nikakvo dugovanje prema HRT-u, pa neka oni dokažu računima, tj. izdanim uplatnicama da su zaveli dugovanje prema Vama. Pošto se računi po računovodstvenim propisima moraju čuvati 11 godina, možda je ta dokumentacija uništena, pa oni ne budu mogli dokazati svoje potraživanje.

može li biti da se radi o tri različita duga, po različitim računima?

Hvala na informaciji i potvrdi stava, drago mi je čuti da je dobro prošlo za ovršenika...

Evo, danas dobili i moji roditelji sličan obrazac u sandučić od njihove male jedinice lokalne samouprave. Ja se bojim da će porezno opterećenje ustvari biti još i veće, jer treba jedinicama lokalne samouprave napuniti proračune nakon što su im neki proračunski prihodi uzeti prije nekoliko godina.

čak štoviše, da je razgovor sniman, bili biste upozoreni na to i dobili biste na kraju DVD-snimku, audio i video.

Kako saznajem s Bloga od neverina, u Gradu Crikvenici su počele pripreme za uvođenje poreza na nekretnine od 2018. godine, pa se vlasnicima stambenih prostora počinju slati upitnici o komunalnoj naknadi i vlasništvu prostora. LINK

Može, iako se ovdje, po mom mišljenju, može raditi i o mobbingu (ako to opisujete kao "sustavno maltretiranje". Tada radnica može sukladno čl. 134. Zakona o radu podnijeti pritužbu na poslodavca povjereniku za zaštitu dostojanstva radnika (ako poslodavac zapošljava više od 20 radnika, ima imenovanog takvog povjerenika, a ako ne, onda samom poslodavcu). Ako nije opravdano očekivati da će poslodavac radnici pružiti zaštitu dostojanstva (što bi ovdje moglo biti slučaj), radnik ima pravo prekinuti rad pod uvjetom da je zatražio zaštitu od mobbinga pred nadležnim sudom i o tome obavijestio poslodavca u roku od 8 dana od prekida rada. Tada radnik ima pravo i na naknadu plaće za vrijeme prekida rada. Naravno, i u slučaju da radnica poslodavcu da izvanredni otkaz uvjetovan njegovim ponašanjem, imala bi pravo na naknadu za nezaposlene s HZZ-a.

je li bilo ozlijeđenih ili mrtvih? Je li se Vama osobno netko obratio sa zahtjevom za naknadu štete ili ste samo dobili informaciju da će Vas firma teretiti, kao i firma od busa? Je li kazna od policije već plaćena, tj. radi li se o prekršajnom nalogu na koji ste prigovorili ili ste to već podmirili? Za što je sud?

Možete, ako prekidate svaku suradnju s njima, uzmite svoju zadužnicu natrag ako su je oni dobili natrag od FINE. Baš zato što je zadužnica u pitanju, ona ide izravno na naplatu FINI i nikakva obavijest o tome Vam ne stiže kući niti tome možete prigovoriti, kao kad je riječ o rješenju o ovrsi.

angažirajte i Vi pravnu pomoć, zatražite besplatnu pravnu pomoć od ureda državne uprave u Vašoj županiji ili od Hrvatske odvjetničke komore (vidite na njihovoj stranici), zovite Živi zid, oni se bave takvim stvarima... Iz dopisa odvjetnika ćete vidjeti na što se pozivaju, pa ćete se možda lakše moći braniti, ali ako ne plaćate najamninu, ili ako ne plaćate režije, ili ako koristite stan suprotno svrsi ili odredbama ugovora, načelno najmodavac može raskinuti ugovor o najmu, a kod Vas je to slučaj.

može trajati godinama do deložacije.

Vaš kupac time zaista ništa ne dobiva, jer ako Porezna uprava ustanovi da je ugovorena kupoprodajna cijena očigledno previše niska, ona u konačnom poreznom rješenju sama određuje visinu porezne osnovice, rjeđe vještačenjem, a češće procjenom prema cijenama sličnih nekretnina na istom području, pa će Vaš kupac konačno zaista platiti pripadajuću i prikladnu cijenu za navedenu nekretninu. Vi ne podliježete prekršajnim kaznama prema Zakonu o porezu na promet nekretnina, ali ako je vrijednost zatajene porezne obveze veća od 20.000,00 kn, teoretski biste mogli odgovarati kao pomagatelj u kaznenom djelu utaje poreza i carine.

Što je CZSS poduzeo kod ranijih Vaših prijava za zanemarivanje?

Koji razlog daje za otkaz ugovora o najmu? (razlozi za otkaz ugovora o najmu dani su u čl. 19.-22. Zakona o najmu stanova, a moguće je da je ugovorom propisano i još neki drugi mogući razlog otkaza ugovora) Što se tiče trajanja otkaznog roka, on je prvenstveno propisan ugovorom, a ako nije ugovorom, onda Zakonom o najmu stanova i može trajati ili 3 ili 6 mjeseci od primitka pisanog otkaza. Što se tiče izbjegavanja primitka otkaza, neće polučiti učinak jer se otkazni rok počinje računati od dana kad je otkaz predan na poštu, ako najmoprimac izbjegava primiti pismeno. Jedina opcija koju vidim jest da se protivite otkazu i da odbijete izaći iz stana nakon isteka otkaznog roka, no tada ste u stanu protupravno i podliježete tužbi za iseljenje, odnosno kasnijoj ovrsi radi predaje stana u posjed (deložaciji), ali time svakako možete odgoditi iseljenje. Ako dobro razumijem, niste se dogovorili da plaćate najamninu, nego plaćate samo neke režije?