Borbena7

Mogu, jer se njihovo vlasništvo idealnog dijela nekretnine ne razlikuje po pravima i obvezama od vlasništva ostalih suvlasnika.

Mora, jer zakup ne prestaje kada treća osoba stekne pravo vlasništva od zakupodavca poslovnog prostora.

Hvala puno na savjetu i stručnom mišljenju 👌

Nadam se da niste donijeli odluku o  rušenja dijela građevine bez mišljenja nekog građevinskog inženjera koji bi vam ukazao na tu potrebu?
Osvrnut ću se samo na zakonsku proceduru vezanu uz uklanjanje građevine ili njezinog dijela za čije uklanjanje je potreban projekt uklanjanja (dijela) građevine, a koji treba izraditi ovlašteni projektant. Zatim ste dužni nadležnom tijelu graditeljstva prijaviti početak radova na uklanjanju (dijela) građevine, i u toj prijavi navesti projektanta koji je izradio projekt uklanjanja, oznaku tog projekta, izvođača i nadzornog inženjera.
U slučaju da sami u vlastitoj režiji pristupite rušenju, bez ovlaštenog izvođača radova i bez nadzornog inženjera, ili bez odgovarajuće dokumentacije (projekta uklanjanja i prijave početka radova na uklanjanju), Zakonom o gradnji propisana je kazna (članak 170.).

Puno Vam hvala na odgovoru.
 

Tražite žurno taj odgovor, a onda ovisno o njegovom sadržaju bez odlaganja obratite se nadležnoj policijskoj postaji.

Hvala na odgovoru

Pogledajte čl. 7. Zakona o djelatnosti socijalnog rada.

O čemu se točno radi? Čija i kakva odluka je u pitanju? Da li je za nju pokušana prisilna naplata? 
Ovisi o kakvim popravcima je riječ, a računi obvezuju onoga na čije ime glase.
Pravom plodouživanja?
Ako ste vlasnik, onda ona ne može odlučiti o prodaji Vaše kuće.
To opet ovisi o njoj tj. ako ona želi uzeti nekretninu u najam. Tada bi ona mogla i plaćati režije. Međutim može ih plaćati i bez najma, ako se tako dogovorite. Isto vrijedi i za nekakvo održavanje ili ulaganje.
Tko su sve nasljednici? Vi, dvije sestre i supruga ostavitelja?

Da, tužbom, sudskim putem. Uspjeh u sporu ovisi o sadržaju te izjave i mogućnosti dokazivanja da dug u međuvremenu nije vraćen.

Hvala Borbena7, sve jasno.
Nadam se da smo u našoj raspravi pomogli i autoru teme.

JB ih neće uputiti u parnicu, ako između nasljednika nema spora u pogledu činjenica o kojima ovisi sastav ostavinske mase.
Neće. Npr. u konkretnom slučaju se majka ne može odmah i odreći te svoje bračne stečevine u korist sunasljednika.

Da, ako je samo pokojnik upisan kao vlasnik. Gospođa može (zapravo treba) prigovoriti na ostavinskoj raspravi i tražiti izdvajanje bračne stečevine iz ostavinske mase i tu prestaju ovlasti javnog bilježnika koji će spis proslijediti nadležnom sudu. E sada, daljni tijek postupka ovisi o strankama. Mogu se djeca suglasiti, mogu se protiviti navodima majke, može se samo jedno protiviti...a o tome ovisi dokazni postupak.

Ako je pokojni suprug bio upisan u zk kao vlasnik 1/1, tada su u jednakom omjeru zakonski nasljednici supruga i djeca.
Ovo nije točno. Supruga može na ostavinskoj raspravi prigovoriti da je predmetna nekretnina bračna stečevina, te će po prigovoru predmet biti dostavljen sud.

Poslodavca slobodno možete prijaviti i nadležnom državnom odvjetništvu, a radi krivotvorenja Vašeg potpisa s obzirom da je postupanje poslodavca kazneno djelo.
Također, poslodavca između ostalog možete prijaviti i nadležnom inspektoratu da je stupio u radni odnos s Vama bez sklapanja pisanog ugovora o radu.
Ili su umrežene s njima. Ovo izgleda kao uhodana praksa, tako da zaslužuje da napravite prijave po obje osnove (prekršajna i kaznena).

Puno hvala na odgovorima i pravnoj pomoći koju nam pružate 👌

Ne možete. Kao prvo ta zakasnina je stara više od godinu dana i Vi tu ženu još uvijek niste pisano opomenuli za istu, a kao drugo nemate ugovor iz kojeg bi bilo vidljivo tko su sve osobe koje imaju pravo koristiti stan, a o dokazivanju roka od 30 dana da ne govorim.
Nemate ispunjene zakonske propisane uvjete.
Tužbom za što?
Raskid s kakvim obrazloženjem? Raskida li ugovor na određeno ili na neodređeno s obzirom na uvjete i rokove za iseljene? Gledamo li ovo kao prešutno obnovljeni ugovor za isto vrijeme trajanja s obzirom da je najmodavac propustio pisanim putem otkazati ugovor o najmu najmanje 30 dana prije isteka istog? 
Kako ćete obrazložiti taj raskida sukladno zakonskim odredbama?
Kako ste došli do ovog roka?
Trebate sukladno zakonu.
Imate li dokaz da ste joj uručili pisanu opomenu i da je od tog uručenja prošlo više od 30 dana?
Vrlo upitan svjedok s obzirom da je bivši, a i daleko ste od dokazne faze sudskog spora.

Zahvaljujem na odgovoru
Lp

Ovo je i za kaznenu prijavu.
Kako znate, da li je isplata u skladu sa ugovorom kada niste vidjeli sadržaj istog?

Založni vjerovnik može se namiriti, ali samo iz vrijednosti zaloga, odnosno ne može tražiti namirenje preko plaće ili nekog drugog predmeta ovrhe.

Ako Vam nije isplatio dospjelu naknadu, onda Vam je bio dužan do kraja mjeseca u kojem je ona dospjela, dostaviti obračun naknade plaće za neiskorišteni godišnji odmor u propisanom sadržaju. Kako je iz vašeg upita očito da to nije napravljeno, tako Vam jedino preostaje da podnesete prijavu protiv poslodavca Državnom inspektoratu, Inspekciji rada.

Svakako neka ovako postupi. Nema nju tko posjećivati, a kamo li joj se prijetiti. Taj lik ima sud, pa neka tamo potražuje svoja prava, a ne uzrujavanjem i prijetnjama na kućnom pragu.
Baka nema razloga za brigu, jer je na njenoj strani načelo povjerenja u zemljišne knjige koje se očituje u predmnjevi da zemljišne knjige odražavaju potpuno i istinito stanje u pogledu vlasništva te svih drugih stvarnih prava vezanih za nekretninu.

briše se nakon 4g od podmirenja obveze. prije te neće obrisati jer je poanta sustava da vide da si do nedavno bio neuredan platiša.

Mišljenja sam da je točna informacija koju ste dobili, ako se radi o čestici koja je prostornim planom planirana kao površina poljoprivrede namjene, te da država ima pravo prvokupa bez obzira što se radi o suvlasništvu, jer je svatko vlasnik svog idealnog dijela.

Hvala puno!