njakus objavljeno: 15. veljača 2020. Dijeli objavljeno: 15. veljača 2020. Hvala svima unaprijed koji bi mi objasnili sto u naravi znaci vlasnistvo nad nekretninom u omjeru 0/0, odnosno neopredjeljeni korisnik. Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 16. veljača 2020. Dijeli odgovoreno: 16. veljača 2020. Neopredijeljeni korisnik je pojam koji nije vezan uz stvarno pravo, barem ga se ja ne sjećam iz ZV-a, a vlasništvo nad nekretninom u omjeru 0/0 znači da nema vlasništva nad nekretninom. Je li možda ovaj pojam "neopredijeljeni korisnik" vezan uz kartično plaćanje, odnosno plaćanje gotovinom? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 16. veljača 2020. Dijeli odgovoreno: 16. veljača 2020. Uh, malo sam mator pa ne znam hoću li se dobro prisjetiti, a i more propisa se dosad promijenilo... Uglavnom, radilo se o upisu u Posjedovni list katastra kada je na općenarodnoj imovini postojalo neko pravo na istoj a nije se znalo tko je sljednik koga pa se pod "udio" upisivalo 0/0, dakle su/vlasništvo postoji ali u neodređenom omjeru, a kod upisane osobe "(NEOPREDJELJENI KORISNIK)". Za istu nekretninu u zemljišnim knjigama je pod B Vlastovnica uglavnom bilo upisano samo 1/1 Općenarodna imovina. Čak i dan danas se mogu naći takovi izvadci. Inaće, što se tiče 0/0, isto se moglo upisivati i prema prvim propisima o povezivanju KPU i ZK gdje se kod određenih slučajeva pri prevođenju zemljišnih knjiga u elektronički oblik, prenosilo se kao Suvlasništvo u neodređenom omjeru 0/0, te se opisivalo kao "suvlasnički dio koji je jednako velik kao ostali suvlasnički dijelovi s kojim je povezan posebni dio a sastoji se od..." Ruby_Danderfluff i Matrix 1 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
njakus odgovoreno: 16. veljača 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 16. veljača 2020. Puno hvala svima, a osobito spitfire-u. Molila bih još info ima li ovrhovoditelj na javnoj dražbi prednost pri kupnji nekretnine za koju je pokrenut ovršni postupak u odnosu na nekog tko dolazi na ovrhu “sa strane”? Puno hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 16. veljača 2020. Dijeli odgovoreno: 16. veljača 2020. Prije 23 minuta, njakus je napisao: Molila bih još info ima li ovrhovoditelj na javnoj dražbi prednost pri kupnji nekretnine za koju je pokrenut ovršni postupak u odnosu na nekog tko dolazi na ovrhu “sa strane”? Puno hvala! Hm, pitanje je zašto bi ovrhovoditelj uopće sudjelovao na dražbi kao kupac kad iz postignute cijene namiruje svoju tražbinu. Sigurni ste da mislite na ovrhovoditelja a ne ovršenika? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
njakus odgovoreno: 17. veljača 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 17. veljača 2020. Da, ovrhovoditelj živi u istoj kući kao i ovršenik i gotovo sam sigurna da želi postati vlasnik sad cijele nekretnine. Hoće li sud u ovršnom postupku dati njemu prednost pri kupnji ili mora sudjelovati u dražbi s ostalim zainteresiranim strankama i tek pri najvišoj ponudi ukoliko ju bas on preda, postati i vlasnik tog ovršnog dijela kuce? Inače kuća nije etažirana i trenutno ju ovrhovoditelj koristi cijelu izuzev dijela koji je nedostupan za razgledavanje (odnosno “ zaključan” a ovrsenik nedostupan)? Hvala najljepsa na odgovoru! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 17. veljača 2020. Dijeli odgovoreno: 17. veljača 2020. Mislim da neće jer prema Ovršnom zakonu prednost ima samo onaj tko u ZK ima upisano zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa te u roku tri dana od zaključenja dražbe izjavi da nekretninu kupuje uz iste uvjete. No kako je za ovršno pravo ipak daleko stručnija Borbena7 dopustit ću da me ispravi ako sam u krivu. Ali za takovo što ćete ipak morati sačekati malo "razumnije" doba dana Matrix 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
njakus odgovoreno: 17. veljača 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 17. veljača 2020. Prije 8 minuta, Spitfire je napisao: Mislim da neće jer prema Ovršnom zakonu prednost ima samo onaj tko u ZK ima upisano zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa te u roku tri dana od zaključenja dražbe izjavi da nekretninu kupuje uz iste uvjete. No kako je za ovršno pravo ipak daleko stručnija Borbena7 dopustit ću da me ispravi ako sam u krivu. Ali za takovo što ćete ipak morati sačekati malo "razumnije" doba dana Hvala puno!!! Hvala unaprijed i Borbena7 😀 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 17. veljača 2020. Dijeli odgovoreno: 17. veljača 2020. prije 10 sati , njakus je napisao: Hoće li sud u ovršnom postupku dati njemu prednost pri kupnji ili mora sudjelovati u dražbi s ostalim zainteresiranim strankama i tek pri najvišoj ponudi ukoliko ju bas on preda, postati i vlasnik tog ovršnog dijela kuce? Nema govora o prednosti. Po završetku dražbe Fina obavijesti sud, a sud onda utvrđuje koji je zapravo kupac ponudio najvišu cijenu. Nakon toga sud donosi rješenje o dosudi u korist te osobe. A ako kupac koji je ponudio veću cijenu ne položi u roku kupovinu, tada će sud posebnim rješenjem nekretninu dosuditi prvom slijedećem. Matrix i Spitfire 2 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
njakus odgovoreno: 17. veljača 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 17. veljača 2020. Zaista puno hvala na odgovorima, puno ste mi pomogli👍 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.