Vraćanje pologa za najam stana

[brt123]

Pozdrav,
Zamolio bih vas za savjet. Izašao sam iz stana početkom sedmog mjeseca i pritom je nekoliko računa za struju i vodu tek trebalo doći te je postojalo jedno manje oštećenje. Dogovorio sam se s vlasnikom da će s pologom platiti račune i oštećenje i zatim vratiti ostatak. Računi su u međuvremenu došli i plaćeni su, a oštećenje je rješeno. Vlasnik još uvijek nije vratio ostatak i ne odgovara na pozive i poruke.

Pri useljenju je sklopljen ugovor o najmu u kojem je mjesečna najmnina upisana u pola stvarnog iznosa kojeg sam plaćao. Isto tako je i polog upisan. Što mogu napraviti kako bi dobio novac natrag? Mogu li vlasnika prijaviti poreznoj zbog ne prijavljivanja punog iznosa najma?

Unaprijed hvala

[Borbena7]

Imate li uvida u iznose podmirenih računa na ime režija i na ime sanacije štete, pa da znate koliko je preostalo pologa za povrat? Imate li dokaz o uplati pologa u iznosu za koji tvrdite da je plaćen? Isto pitanje vrijedi i za uplatu stanarina?

[brt123]

Uvid u račune za režije i sanaciju štete imam. Što se tiče dokaza o uplati stanarina imam izvatke računa s net bankinga, ali polog sam dao na ruke.

[Borbena7]

I kada se oduzmu računi koje ste bili dužni platiti (za režije i popravak) od pologa koji je naveden u ugovoru, ostaje li kakav iznos za povrat?

[brt123]

Ostaje polovina pologa.

[Borbena7]

Bojim se da ne možete ovdje puno toga napraviti, a iz razloga jer ste također potpisnik ugovora sa pogrešno naznačenim iznosima najamnine i pologa.