Bučni susjedi s lošom izolacijom i djecom koja cijeli dan trče po stanu

[forumka]

POštovani,

MOlim za savjet po pitanju buke koja dolazi iz stana iznad.

Novodoseljeni susjedi su porušili stare zidove, izlili jedinstvenu betonsku deku u dnevnom boravku i sada se svaki korak izrazito čuje.

 

Pravi problem je u tome što imaju troje djece koja kad su kod kuće cijelo vrijeme trče po stanu od čega naši zidovi vibriraju tako kao da je potres ili grmljavina jer svaki puta kada nagaze po dijelu njihovog poda (a našeg zida) sve se trese. Oni su stavili neku ultra tanku izolaciju i tepihe no to ništa ne pomaže jer klinci stalno trče i urlaju jo k tome.

 

Zgrada je i inače dosta akustična no oni su s rušenjem zidova i rađenjem velikog dnevnog boravka na mjestu gdje su naše spavaće spave totalno poremetili raspored i samim time mi više nemamo ni trunke mira u životu.

 

• 
   
  

Pokušali smo razgovarati no oni sami priznaju da s djecom ne mogu izaći na kraj (neda im se baviti se s njima nego ih puste da trče okolo po stanu) a još k tome im svaki vikend dolaze i gosti s djecom koja onda zajedno trče i urlaju u čoporu po cijelom stanu (130m2). Njihova reakcija na naše upozorenje na buku je : "imamo goste"... NIti obavijest niti isprika....

Uglavnom, iznad nas je stan postao dječja igraonica i trkalište a a njih baš briga (nisu se niti jednom ispričali naime).

Pitanje: Da li postoji kakav pravni oblik zaštite od prevelike buke koju proizvode - što zbog neodgoja djece a što zbog narušene strukture zidova pa se sve jače čuje.

Hvala!

[Medo Brundo]

Uzas,u potpunosti razumijem jer i mi imamo slicnu situaciju.S time da kod nas djeca trce i do kasno u noc kada smo svi mi vec u krevetu i to preko tjedna,sto je meni nezamislivo da uopce tako mala djeca rade budna tokom tjedna do kasno u noc.No kako ste u zgradi,postoji Dnevni kucni red,postoji neki kucepazitelj,domar,predstavnik stanara,mozda sastanak stanara pa probajte to tamo rjesiti.Niste valjda jedini kojima oni smetaju?!Uostalom to je valjda neko ometanje javnog reda I mira,ja mislim.Jeste li kada zvali policiju?Probajte,mozda upali.Iako cisto sumnjam da se policija bavi takvim stvarima,ali ij naodmet pokusati.

[forumka]

Problem je što su ti susjedi na vrhu kuće, ispod njih smo mi a ispod nas neki podstanari koji to ne čuju jer smo mi između. Nemamo kućepazitelja niti domara jer je to mala zgrada, nekoć građena kao obiteljska kuća a mi smo jedini starosjedioci tamo. I ovi iznad i ovi ispod su se doselili friško; ovi gore nemaju nikakav smisao za kućni red.

 

SUsjedi iznad lupaju ulaznim vratima do te mjere da smo morali staviti (prvi puta u povijesti zgrade) na ulazna vrata mehanizam koji automatski zatvara vrata jer ih ni ne znaju normalno zatvoriti već su lupali njima tako da se ne zatrese cijeli hodnik i naš kat na kojem je ulaz u zgradu. Lupaju oni i svojim ulaznim vratima od stana kroz koje se i inače čuje urlikanje klinaca, kao da su u vrtiću...

Velik stan, roditeljima se s djecom ne bavi već ih puštaju da trče maratone po stanu a kad im dođu gosti, iznad nas kao da je bubnjarski koncert od trčanja i vibracija i lupanja...

Tako da nemamo druge nego s njima pregovarati, a njih nije briga (načelno kao je ali ništa ne rade da promijene situaciju po pitanju djece).

Nepovratno su pogoršali akustiku zidova lošim radovima i ja se pitam dali postoji kakvo pravno riješenje da ih se usmjeri na to da razbiju tu betonsku deku koju su izlili u jednom komadu odnosno da pozovu stručnjake koji će dati svoj prijedlog...

A da vam i ne spominjem da smo skoro dvije godine prije nego su uselili slušali rušenje zidova, majstore svaki dan od 7h ujutro osim nedjelje, uz našu napomenu da ih molimo da naprave dobru izolaciju zbog djece...

[Mrljavac]

Ne postoji rješenje u vašem slučaju. Možda pomognu čepovi za uši.

 

 

Stanujete na nezgodnom mjestu i to je tako.

 

Mislim da se morate prilagoditi. I ta djeca će narasti pa neće biti takve buke.

 

A, akustika........, dobar glas se daleko čuje, a loš, još dalje.

 

Porazgovarajte opet sa susjedima............, a što možete drugo uraditi? Tužiti ih? Zbog čega?

[forumka]

Čepovi za uši ne pomažu jer je riječ o vibracijama koje bi i gluha osoba osjetila u tijelu.

Za vibracije su odgovorni oni jer su rušili zid i izlili betonsku deku pa sad tko god stane, skoči ili trči po području našeg zida, proizvodi vibracije jednake jakim subwooferima iz diska.

Dok nisu porušili zidove, nikad u kući nije bilo takve buke, dakle za lošu akustiku krivi su oni stoga bi za to morali nešto poduzeti.

Naravno da smo razgovarali sa susjedima više puta, ali kad se nekom neda baviti s djecom i u poziciji je da ga baš briga jer je iznad tebe pa može štogod hoće, onda tu nema pomoći u razgovoru. Napominjem da se niti jednom nisu ispričali, dakle stvarno im nije stalo.

Zanima me da li postoji osnova za tužbu po pitanju njihovog petljanja s građevinom koja je dovela do ovakve buke i vibracija. Nije da se meni njih tuži, ali dobro bi bilo znati da li postoji pravna zaštita.

Btw, i mi smo s naše strane uložili u izolaciju kad su oni uselili - spustili smo strop pa se svejedno vibracije i lupanje i dalje prenose, što zidovima što stropom...

[bobo3]

Postoji Građevinska inspekcija

 

Za prekomjernu buku je nadležna sanitarna inspekcija. No mislim da to i nisu neki decibeli... možda treba pogledati i lokalne propise. Dodaću i link na Zakon o zaštiti od buke

 

 

Klinci koji trče po tepihu, hmm... čudno da se to može čuti. Buka će više smetati ako je kod vas tiho. Možete uključiti radio ili koristiti bijeli šum, a čepovi (earplugs, $3.9 za 10 komada) se često spominju, pomažu ako treba zaspati, a mogu poslužiti i kao argumentacija.

[forumka]

HVala na savjetu za građevinsku.

Ne mogu cijeli dan nositi čepiće za uši koji blokiraju samo buku a ne i vibracije od zidova kao i što ne mogu stalno puštati glazbu da bi ublažila njihovu buku (premda to često radim baš iz tog razloga).

Problem je, ponavljam u nabijanju - njihov dnevni boravak je velik i zauzima dvije moje ( iedine) prostorije tako da se nemam gdje sakriti od buke, vibracije se prenose mojim zidovima po kojima oni gaze jer su svoje porušili, a moj mir u životu ovisi o tome kako su djeca raspoložena i da li su kod kuće... Nema popodnevnog odmora, nema spavanja ujutro dulje od 6:30 itd. Tepih ne može ublažiti udarce koji se stvaraju trčanjem i skakanjem, čak su i obični malo teži koraci ultra sonični.

[G-man]

Razmislite o odredbi čl. 99. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.