Različite nekretnine na jednom kupoprodajnom ugovoru

[dalmatien]

Molim da mi se objasni može li se na jednom kupoprodajnom ugovoru navesti dvije ili više nekretnina, različitih čestca npr. Stan, garaža, zemlja nevezani jedno sa drugim (različite katastarske čestice). Kako bi to u ugovoru trebalo izgledati. Unaprijed se zahvaljujem.

[Matrix]

Nije problem da prodavatelj jednom kupoprodajom obuhvati više nekretnina,no valja skrenuti pozornost na odredbe članka 27.st.6.Zakona o porezu na dohodak kojima je propisano da se obrtom i s obrtom izjednačenim djelatnostima (obrtničkim djelatnostima) smatra otuđenje (prodaja, zamjena i drugi prijenos)više od tri nekretnine ili više od tri imovinska prava iste vrste u razdoblju od pet godina, osim ako se nekretnine izvlašćuju na temelju posebnog zakona.