Prijedlog za upis u ZK kod kupoprodaje dijela nekretnine

[GVD]

Pozdrav!

Imam pitanje vezana za predaju prijedloga za uknjižbu u Zemljišne knjige.

Naime kupoprodajnim ugovorom kupac od dva prodavatelja stječe dodatnu 1/6 idealnog dijela nekretnine (1/12 + 1/12), uz to da kupac prethodno već posjeduje manji dio, te je potrebno promijeniti:

• Suvlasnički dio: 1/4 PRODAVATELJ A  
• Suvlasnički dio: 1/4 PRODAVATELJ B
• Suvlasnički dio: 1/6 KUPAC 

u

• Novi suvlasnički dio: 1/6 PRODAVATELJ A  
• Novi suvlasnički dio:: 1/6 PRODAVATELJ B
• Novi suvlasnički dio: 1/3 KUPAC 

 

Dakle moje pitanje je, na koji način se ovako definirana kupoprodaja upisuje u prijedlog upisa?

U primjerima koje sam uspio naći na netu nisam našao slučaj gdje se traži takva izmjena suvlasničkih dijelova.

Npr. online primjer za općinski sud u Zg ima samo stavku da se "izvrši predloženi upis _____, za korist ______":

Slično je u NN 123/04:

 

Može li mi netko možda dati primjer kako je potrebno pravilno prikazati navedenu izmjenu u prijedlogu?

uređeno: 18. srpanj 2022. od GVD
dodani tagovi

[ivistipe]

Ne možete vi vršiti takvu izmjenu, već kod ispunjavanja kupoprodajnog ugovora upisujete suvlasnički dio točno kako piše u zk izvadku, a izmjenu vrši zemljišno knjižni sud. Prijedlog za uknjižbu podnosite kod javnog bilježnika, te će vam on sve objasniti, ispuniti prijedlog i još čete proći jeftinije nego da sami radite prijedlog.

[GVD]

prije 1 sat , ivistipe je napisao:

Ne možete vi vršiti takvu izmjenu, već kod ispunjavanja kupoprodajnog ugovora upisujete suvlasnički dio točno kako piše u zk izvadku, a izmjenu vrši zemljišno knjižni sud. Prijedlog za uknjižbu podnosite kod javnog bilježnika, te će vam on sve objasniti, ispuniti prijedlog i još čete proći jeftinije nego da sami radite prijedlog.

Pozdrav, hvala na brzom odgovoru! 

U ZK izvatku trenutno su udjeli vlasništva kako je navedeno u prvoj listi, a kako se radi o kući s nekoliko stanova, kupac u naravi kupuje dio od 1/6 dok prodavatelji i dalje ostaju suvlasnici, ali manjeg dijela nego ranije.

Dakle svjestan sam da izmjenu vrši ZK sud, ali mislio sam da je moja dužnost ispuniti ovaj obrazac prijedloga? Ako se može kod JB, to je onda idealno