Sve aktivnosti

Postovani trazim odvjetnika koji bi mi pogledao sve papire...i savjetovao sto dalje..u pitanju je ozljeda na radu

Vezano za temu o kojoj sam prije pisala javljam da je žalba predana na protokol i da se sada čeka 6-12 mjeseci tako da se, ukoliko postoji netko u sličnoj fazi, ima informaciju i da se psihički pripremi.

Vi ste ti koji u tužbi postavljate zahtjev za najamninom, pa samim tim određujete i njenu visinu.

Molim vas za info Kod prvog ispitivanja suprug se odrekao odvjetnika po službenoj dužnosti,to je bilo prije par godina. Danas na sjednici optužnog vijeća kaže da je dobio pouku o pravima. Sad ako bude daljnjeg postupka tj potvrđivanje optužnice da li ima pravo na odvjetnika po službenoj dužnosti ? I kako doći do njega jer mu nisi objasnili proces. Unaprijed hvala

Hvala puno, samo jos jedno pitanje, najamninu odredjuje sud (odnosno neka standardna tarifa) ili ja odredjujem najamninu?

I dalje živim u Hrvatskoj, no u potpuno drugom gradu. Ja i dalje redovno plaćam tu pretplatu svaki mjesec.

javljamo Vam da je Vaš zahtjev nažalost neosnovan. Naime, temeljem dokumentacije s kojom raspolažemo nismo u mogućnosti utvrditi odgovornost Osiguranika, za nastalu štetu pa prema tome niti našu obvezu na njezinu naknadu. Iz dostavljenog odštetnog zahtjeva i medicinske dokumentacija proizlazi da je oštećena dana 11. rujna 2023. godine, za vrijeme radnog vremena, stala na kamenje i uganula zglob. Dana 12. rujna 2023. godine odvedena na hitan prijem u Klinički centar Sestre milosrdnice, odjel traumatologija, gdje joj je dijagnosticirano iščašenje i natečenje nožnog zgloba (gležnja) te je propisana imobilizacija podkoljeničnom sadrenom udlagom, hladni oblozi, mirovanje te analgetik po potrebi. Uz podneseni odštetni zahtjev nije dostavljen niti jedan materijalni dokaz na temelju kojeg bi se mogle utvrditi okolnosti i mjesto nastanka štetnog događaja, a pogotovo s obzirom na činjenicu da se oštećena nije javila liječniku isti dan, već slijedeći dan. Moze li mi netko objasniti da je poslodoavac prijavio ozljedu na radu dali bi bilo drugacije bez obzira sto dio stete smatram da snosi on a dio ceste

Hvala vam na odgovoru. Lp

Situacija je sljedeća; 02.svibnja 2022 je sklopljen kupoprodajni ugovor u kojem je naveden clanak kako se predmetni stan kupuje po načelu "viđeno-kupljenjo" te za odgovornost za vidiljive i skrivene materijalne nedostatie iskljucuje prodavatelja. Nama se pojavila fleka na zidu i na podu te smo zvali prodavatelja koji je poslao vodoinstalatera. Nakon sto su oni utvrdili mjeracem tlaka cijevi - da uistinu pusta negdje voda, zvali smo opet prodavatelja koji je rekao da se nece baviti popravkom jer je proslo vise od dvije godine kupnje stana. Situacija je vjerojatno puno losija nego izgleda jer vjerojatno cijev pukla negdje ispod keramike u kupaoni i to po rijecima vodoinstalatera vjerojatno curi od pocetka samo je tek sad izbilo na zidu kupaone i malo ma laminat ispred vrata kupatila. Znamo da je imao loseg vodoinstalatera pri gradnji zgrade jer je i susjedima nastala rupa u zidu od lose postavljenih cijevi ali oni su "imali srece" da im se to dogodilo odmah nanpocetku te im je to prodavatelj rjesio. Posto ima jos tjedan dana cca otkako ce biti sklopljen kupoprodajni ugovor, i uz cinjenicu da je u ugovoru gore navedeni clanak, ima li se smisla boksati i imam li pravo zahtjevati popravak od strane prodavatelja. Svaka pomoc je eobrodosla, hvala unaprijed

Poštovana, Odluku o komunalnoj naknadi donosi JLU na temelju članka 95. Zakona o komunalnom gospodarstvu („NN“ broj 68/18, 110/18 - Odluka Ustavnog suda RH, 32/20), a sukladno stavku 2. istog zakona „Odluka o komunalnoj naknadi objavljuje se u službenom glasilu jedinice lokalne samouprave.“ U Odluci o komunalnoj naknadi vaše JLU trebala bi biti ugrađena i odredba iz članka 97. stavak 2. istog zakona koja glasi: „Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti, kad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseci u kalendarskoj godini, koeficijent namjene umanjuje se za 50%, ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor odnosno za neizgrađeno građevinsko zemljište“. Obično je u obrazloženju rješenja o komunalnoj naknadi naveden način obračuna komunalne naknade, pa ako je i u vašem obrazložen, malo ga proučite. Ako ta stavka ne postoji, možete se žaliti na rješenje u žalbenom roku. Lp 🙂 (mala opaska: naslov teme nije u skladu sa sadržajem objave, jer komunalni doprinos i komunalna naknada su dva oblika javnog davanja).

Nema formulara za žalbu. Pristojba na žalbu, a dalje ovisi o tome da li ćete se upuštati u parnicu, ako žalbom ne dokažete svoje navode ili ako ovrhovoditelj ne prizna Vaše navode iz žalbe.

Hvala! 😀

Da. Možete na temelju rješenja o izvedenom stanju i dokaza o vlasništvu upisati taj poslovni prostor i u zemljišne knjige sukladno odredbama članka 175. stavka 1. (Akt za uporabu građevine u smislu članka 174. stavaka 1. i 2. ovoga Zakona je svaki akt za uporabu građevine, akt kojim je građevina ozakonjena te akt, odnosno dokumenti kojima se nezakonito izgrađena građevina izjednačava sa zakonito izgrađenom građevinom, izdan, odnosno pribavljen na temelju zakona koji je važio prije stupanja na snagu ovoga Zakona), te stavka 3. Zakona o gradnji (akti za ozakonjenje su rješenje o izvedenom stanju i potvrda izvedenog stanja), s obzirom da je ozakonjena dovršena rekonstruirana zgrada stambeno-poslovne namjene s poslovnim prostorom - trgovinom na veliko i malo. Lp 🙂

Pozdrav, dobili smo Rješenje o izvedeno stanju za navedni prostor - prema njemu je zaista riječ o poslovnom prostoru, premda to nije izričito navedeno u vlasničkom listu. Mislite li da je to u redu i da bi se mogla obavljati djelatnost trgovine?

Puno hvala na detaljnom odgovoru!

Poštovani, Imamo obiteljsku kuću u kojoj stanujemo 9 mjeseci, a 3 mjesece godišnje iznajmljujemo je turistima. Dobili smo rješenje Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo i upravljanje imovinom. Prema tom rješenju određena je komunalna naknada za 2024 godinu i nadalje kao za poslovni prostor budući da se 3 mjeseca godišnje kuća koristi za iznamljivanje turistima. Komunalna naknada je određena za cijelu godinu u povećanom iznosu iako se 9 mjeseci koristi za stanovanje. Zanima me da li se komunalna naknada mora plaćati cijelu godinu kao za poslovni prostor, ili 3 mjeseca kao za poslovni prostor i 9 mjeseci kao za stanovanje? Prema tom rješenju komunalna naknada za cijelu godinu bila bi 5 puta veća. Unaprijed zahvaljujem! Flavia.

Dali se to moze samo tako napisati ili treba neki fromular ispuniti? Dali ce mi naolatiti nove troskove suda?

Već izvjestan broj godina treba za obavljanje djelatnosti trgovine i MTU, između ostalih priloga, i akt za uporabu građevine odnosno drugi dokaz da se građevina (poslovni prostor) može koristiti ili rješenje o izvedenom stanju izdano sukladno Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ili dozvola o prenamjeni i uporabi građevine, odnosno njezine samostalne uporabne cjeline sukladno odredbama Zakona o prostornom uređenju (prema proceduri od članka 151 do 156.) ili glavni projekt za radove prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (koji mora proći propisanu proceduru člankom 131. Zakona o gradnji) ili odgovarajući akt za uporabu predviđen prethodnim Zakonom o prostornom uređenju i gradnji - ukratko, odgovarajući dokaz legalnog statusa postojećeg poslovnog prostora. Za prenamjenu samostalne uporabne cjeline u poslovni prostor trebate u nadležnom tijelu graditeljstva podnijeti zahtjev za izdavanje dozvole za promjenu namjene i uporabu građevine iz Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, NN 65/17, NN 114/18, NN 39/19, NN 98/19 i NN 67/23), prema propisanoj proceduri u člancima 151 do 156. koji su nepromijenjeni od verzije Zakona objavljenog u NN 153/13. Pri tom je bitno da su zadovoljene odredbe stavka 1. članka 151. Zakona: promjena namjene postojeće građevine i/ili drugog lokacijskog uvjeta, odnosno njezine samostalne uporabne cjeline u čiju svrhu nije potrebno izvođenje građevinskih radova za koje je potreban akt na temelju kojega se može pristupiti građenju odobrava se dozvolom za promjenu namjene i uporabu građevine - nadam se da je vaša građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole. Inače, za poslovni prostor treba imati i odvojena mjerna mjesta potrošnje električne energije i vode, te ostalih energenata ako postoje priključci, odvojeni ulaz od stambenog dijela, odnosno da predmetni poslovni prostor ispunjava uvjete koji su navedeni za dobivanje MTU. Lp😊

Poštovana Bela, b) Polazni faktor za starosnu mirovinu Polazni faktor za određivanje starosne mirovine povećava se osiguraniku koji prvi put stječe pravo na mirovinu nakon navršene starosne dobi propisane za stjecanje prava na starosnu mirovinu i ima 35 godina mirovinskog staža za 0,45% za svaki mjesec nakon navršenih godina života propisanih za stjecanje prava na starosnu mirovinu, a najviše za 5 godina. Osiguraniku - ženi u razdoblju od 1. siječnja 2020. do 31. prosinca 2029., koja prvi put stječe pravo na mirovinu i ima najmanje 35 godina mirovinskog staža, mirovina se povećava 0,45% za svaki mjesec koji je protekao od navršene starosne dobi za starosnu mirovinu iz prijelaznog razdoblja (članak 180. ZOMO-a), u 2024. godini računa se od navršene 63 godine i 6 mjeseca života do dana ostvarivanja prava, a u 2025. godini 63 godine i 9 mjeseci života, a najviše za pet godina. Kod Vas se ovaj članak primjenjuje nakon 3.7.2024.g. b) Polazni faktor za starosnu mirovinu za dugogodišnjeg osiguranika Polazni faktor za određivanje starosne mirovine za dugogodišnjeg osiguranika koji prvi put stječe pravo na mirovinu nakon navršene 60. godine života i ima 41 godinu staža osiguranja u efektivnom trajanju utvrđuje se na način da se polazni faktor 1,0 povećava za 0,15% po mjesecu za svaki mjesec nakon navršenih godina života propisanih za stjecanje prava, a najviše za pet godina. c) Polazni faktor za izračun starosne mirovine osiguranika koji prvi put stječe pravo i koji je navršio 41 godinu staža osiguranja u efektivnom trajanju prije navršene starosne dobi propisane za stjecanje prava na starosnu mirovinu, povećava se za 0,15% po mjesecu za svaki mjesec nakon navršenih godina života propisanih za stjecanje prava na starosnu mirovinu za dugogodišnjeg osiguranika. Nakon navršenih godina života propisanih za stjecanje prava na starosnu mirovinu polazni faktor povećava se za 0,45% po mjesecu i može iznositi najviše 1,27. Kod Vas se ovaj članak primjenjuje do 1.7.2024.g. https://www.mirovinsko.hr/hr/kako-se-odredjuje-mirovina/188 Zbog svega navedenog iznos starosne mirovine Vam pada ako nastavite raditi nakon 3.7.2024.g., taj pad iznosa starosne mirovine kod Vas bi bio sve do 1.6.2025.g Lp.

Poštovani Ove godine sam radio fasadu na kući, financirao sam materijal i firmu koja mi je radila fasadu svojim novcem i nisam koristio nikakve poticaje. Zanima me dali mogu sve račune od materijala priložiti kao dokumentaciju za povrat poreza? Hvala

Žalba ide nadležnom Općinskom sudu, a ako uspijete dokazati navode iz žalbe, onda imate osnovu za potraživanje neosnovane naplate.

Tužbom tražiti iseljenje, jer on kao posjednik uživa posjedovnu zaštitu. Također, možete tražiti i plaćanje najamnine od dana podnošenja tužbe do predaje stana u Vaš posjed.

Dakle, što je Vaš odgovor na moje pitanje?

Poštovani Mladene, tijekom 2027.g. ostvarujete pravo na priznavanje starosnih mirovina po oba zakona i možete birati isplatu povoljnijeg iznosa mirovine. Molim Vas pogledajte sve slike i iznose Vaših potencijalnih starosnih mirovina ako radite još 2, 3 ili 4 godine nakon 2027.g., mislim da je sve skupa jako dobro. Poseban rast mirovina je zbog rasta polaznog faktora ZOMO, on raste 0,45 % za svaki mjesec rada nakon ostvarenog prvog uvjeta na priznanje starosne mirovine po ZOMO.

Nisam o tome ni razmišljala. Sad je kasno.