Matrix

Poštovana, ako još pratite svoju temu,pokušajte biti jasniji.

naravno da možete,no imajte na umu da pred sudom morate dokazati svoje tvrdnje,a ne samo da iznosite činjenice bez dokaza,jer u tom slučaju vaše tvrdnje ostaju nedokazane što sudu daje činjeničnu podlogu za odbijanje tužbenog zahtjeva,a samim tim i vaše daljnje troškove.

Kad jedna strana neispunjava ugovorom preuzetu obvezu,ona druga može zahtijevati raskid. Podnesite pismeni zahtjev za raskid ugovora i čuvajte dokaz takve pravne radnje,no ukoliko druga strana odbije vaš zahtjev,nužno je tužbom zahtijevati raskid.

ugovor je individualni zakon za ugovorne stranke,što će reći da stranke mogu slobodno ugovarati pojedine odredbe ako one nisu protivne prinudnim propisima,moralu i dobrim običajima,a po ovom što ste naveli konkretna klauzula ugovora nije protivna navedenom.

u kojem smjeru bi vaš tužbeni zahtjev bio uperen,odnosno što bi tražili od suda,kakvu presudu.

dogovorite se sa vlasnikom susjedne k.č.o angažmanu geodete.

činjenica koju navodite nije osnova za raskid ugovora.

mišljenja sam da je vaš zahtjev osnovan,no treba imati u vidu da bi u tom slučaju sa uspjehom mogli zahtijevati povrat za period unazad 5 godina.

tako mi je napisano izgledalo,no nebitno sad,razumijemo se mogućnost postoji,što bi vjerovatno bilo stvar sudskog postupka,obzirom da novi Obiteljski zakon objavljen u Narodnim novinama broj 75/14 dana 20. lipnja 2014. ponovno uvodi institut odgovornosti bračnih drugova za obveze trećim osobama, koji je postojao u Zakonu o braku i porodičnim odnosima.

onda je pravnica trebala prije kupoprodaje znati što i u kakvom stanju kupuje,obzirom da je vaš stan fizički odijeljen i da ste ga kao takvog kupili,neznam gdje je ona našla manjak svojih kvadrata,pa sve i da jest to tako Vi to niste mogli znati niti posumnjati da u posjedu držite tuđe kvadrate a imajući u vidu da je kupoprodaja sklopljena daleke 1961-e godine kada je vaš pravni prednik stupio u posjed stana to je nedvojbeno da ste institutom dosjelosti stekli pravo vlasništva i na eventualnom višku kvadrata stana,tako da po meni dotična gospođa nije u pravu.

Kupoprodaja nekretnine opterećenom hipotekom je moguća,no sasvim izvjesno da je potrebna procjena vrijednosti,izuzev da banka uzme u obzir procjenu koja je vrijedila u trenutku osnivanja hipoteke,a što je isključivo do banke obzirom da se radi o istoj banci,glede čega će vam isključivo oni dati više informacija.

treba imati u vidu da se u tom slučaju neradi o nasljeđivanju,već stjecanju prava vlasništva temeljem pravnog posla.Nasilno vas nebi mogli istjerati vani,no u sudskom postupku je jasno da bi u konačnici to uspjeli. samo sporazumno ili tužbom (parnica),no tužiti neznaći i uspjeh u parnici. ukoliko je izvršena zabilježba ugovora u zemljišnim knjigama,to je kraj priće za eventualno naknadno sklapanje ugovora. već rećeno,ako postoji zabilježba ugovora,svaki novi stjecatelj(kupac,obdarenik)mora znati da će zabilježba djelovati protiv svih upisa prava vlasništva pristiglih nakon upisa zabilježbe.Kod darovanja nekretnina između bračnih drugova vrijedi porezno oslobođenje osnovom čl.13.Zakona o porezu na promet nekretnina

mišljenja sam kolega da si propustio bitnu stvar,obzirom da se radi o stambenom kreditu u kojem slučaju suglasnost za upis hipoteke u korist banke nedaju kupci.http://www.legalis.hr/forum/entry.php/35-Dopu%C5%A1tenost-upisa-prava-vlasni%C5%A1tva-na-nekretnini-pod-hipotekom slažem se,no treba imati u vidu da banka još nije ishodila upis po pitanju ostalih kredita,već isključivo stoji upis hipoteke za stambeni kredit. u biti je izvodljivo a što hipotekarnom vjerovniku neigra nikakvu ulogu po pitanju osiguranja kredita jer hipoteka prati nekretninu a ne njenog vlasnika,no problem postoji po pitanju ostalih kredita,obzirom da pravni posao kojim prenosite nekretninu na dijete vjerovnici mogu pobijati iz razloga prikrate.

vidi odredbe čl.56.Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima.

ugovorom o izvršavanju suposjeda(čl.42.ZV),koji bi obvezivao i nasljednike suvlasnika koji su ga sklopili, a važio bi sve dok se novom odlukom stara odluka ne izmijeni ili ne opozove.

opseg služnosti na poslužnoj nekretnini mora biti jasno određen,glede čega sam u sumnji da je služnost u korist vaše povlasne nekretnine uopće upisana u zemljišnim knjigama

pogledajte članak pod linkom http://www.legalis.hr/forum/entry.php/27-Isklju%C4%8Denje-nu%C5%BEnog-nasljednika

jasno,naglasak je bio u odgovoru ...po pravilima koja vrijede za stranog državljanina.... jasno da će se zapitati,zato treba imati osnovu u vidu ugovora o zajmu,iz kojeg treba biti vidljivo da zajmodavac neostvaruje dobit,odnosno da je zajam bez ugovornih kamata.

_____ nemože presuda biti pravomoćna 2005-e godine ako je donesena odluka u drugom stupnju 2006-e godine.Presuda je postala pravomoćna sa danom donošenja odluke po žalbi,a rok zastare za podnošenje ovrhe je počeo teći prvog narednog dana poslije proteka roka za dragovoljno ispunjenje obveze navedenog u izreci presude,naravno pod uvjetom uredne dostave. Obzirom da je ovrha podnesena pravodobno,to se zastarni rok od 10 godina računa od pravomoćnosti ovršnog rješenja,no ukoliko ovrhovoditelj unutar istog roka poduzme novu radnju pred sudom ili drugim nadležnim organom u svrhu naplate tražbine,tijek zastare se prekida i otpočinje novi desetogodišnji rok.

Bolja je solucija da dotične ide izravno u kupoprodaju sa trenutnim vlasnikom/prodavateljem,po pravilima koja vrijede za stranog državljanina.

_____ kako je ugovoreno,odnosno jel se data služnost odnosi i na tih 6 metara u svrhu okretanja.

po takvom tumačenju se nijedna ovrha radi naplate novčane tražbine nebi mogla provesti,što bi dovelo do pravne nesigurnosti.

nevidim razlog zašto nebi smjeli treba imati u vidu da se radi o parničnom a ne kaznenom postupku,koji u smislu pribavljanja dokaza nije tako formalan kao što je to u kaznenom postupku,što će reći da je vaše predložiti dokaze a na sudu je da osnovom odredbi čl.220.ZPP odlući dali će takve dokaze izvoditi.

slažem se,kao ni općenito vožnja površinama koje nisu namijenjene za promet te vrste vozila

ok,no s tim niste dokazali na kojoj k.č.se nalazi kuća.