dodjela građevinskog zemljišta braniteljima HRVI

[buda2]

da li su gradovi-općine dužne po zakonu (čl.zakona)dodjeljivati invalidima DR građevinske čestice za samostalnu izgradnju kuće ili to rade samovoljno ,zavisno od grada do grada? da li su u to uključeni i priključci za vodu,struju,kanalizaciju,plin? ima li određena kvadratura čestice? načuo sam da na česticu imaju pravo samo osobe (branitelji) koji su dobili od ministarstva kredit ili ga sami podigli u banci.što je sa onima koji nisu dobili kredit ili uzeli u banci? za početak imam svoju gotovinu. molim za daljnje obavijesti. zahvalan

[morskywuk]

buda1965 je napisao:

da li su gradovi-općine dužne po zakonu (čl.zakona)dodjeljivati invalidima DR građevinske čestice za samostalnu izgradnju kuće ili to rade samovoljno ,zavisno od grada do grada? da li su u to uključeni i priključci za vodu,struju,kanalizaciju,plin?

 

Članak 40. ZOPHBDR:

 

(1) Jedinice lokalne samouprave dužne su, u slučaju kad osoba iz članka 36. ovoga Zakona koristi stambeni kredit za izgradnju obiteljske kuće u mjestu prebivališta sukladno članku 39. stavku 2. ovoga Zakona, ustupiti bez naknade građevinsko zemljište i komunalno opremanje.

(2) Pravo na komunalno opremanje stambenog objekta imaju i osobe iz članka 36. ovoga Zakona ako ostvaruju pravo na dodjelu stambenog kredita za poboljšanje uvjeta stanovanja na istome stambenom objektu, kao i osobe koje nisu podnijele zahtjev za stambeno zbrinjavanje, ako se u posebnom postupku utvrdi da bi imale to pravo, o čemu Ministarstvo obitelji, branitelja i međugeneracijske solidarnosti izdaje odgovarajuću potvrdu.

(3) U komunalno opremanje građevinskog zemljišta iz stav¬ka 1. ovoga članka podrazumijevaju se:

– uređenje pristupne ceste, javne rasvjete i okoliša potrebnih za korištenje građevine izgrađene na ustupljenom zemljištu,

– priključci i mreža za osiguranje priključka i elektro priključak, priključak na vodovod i odvodnju, instalacije DTK (distributivne telefonske kanalizacije) te ako na tom području postoji medij za grijanje – plin i/ili toplovod.

(4) Jedinice lokalne samouprave dužne su u slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka snositi i troškove komunalnog doprinosa, odnosno povrat istih za odgovarajuću BRP (bruto razvijenu površinu).

 

buda1965 je napisao:

... načuo sam da na česticu imaju pravo samo osobe (branitelji) koji su dobili od ministarstva kredit ili ga sami podigli u banci.što je sa onima koji nisu dobili kredit ili uzeli u banci?

 

Problem je u stavku 1. citiranog članka:

"Jedinice lokalne samouprave dužne su, u slučaju kad osoba ... koristi stambeni kredit za izgradnju obiteljske kuće u mjestu prebivališta ... ustupiti bez naknade građevinsko zemljište i komunalno opremanje."

Lokalne jedinice (ne sve!) to tumače na način da korisnik mora ostvariti pravo na kredit (kao HRVI, a ne u privatnoj režiji) pa mu se tek onda može ustupiti građevinsko zemljište itd.

[Kompa]

Ja imam svoje građevinsko zemljište koje sam kupio štednjom, znači nisam uzimao nikakav kredit.

 

To zemljište nalazi se u Vrbovcu ( pokraj ZG-a ).

 

Na tom zemljištu planiram izgraditi obiteljsku kuću bruto površine 215 m kvadratnih.

 

Imam svu potrebitu dokumentaciju za gradnju kuće ( građevinsku dozvolu ) i platio sam sve potrebite doprinose( komunalno i drugo, odnosno za početak građenja tako da se gradilište može prijaviti u općini kao otvoreno. Imam i izvođača radova ). Imam i novaca za temelje iste kuće. Dalje novaca više nema, barem ne neko vrijeme.

 

E sada, mene zanima imam li ja pravo recimo na besplatan priključak ( može i kakav popust ako nije besplatno ) vode ili struje ili možda na kakav kredit od spomenutog ministarstva ili već koga kao HRVI 30 % ?

 

Ili bilo kakvu pomoć ?

[p.lav]

pa po zakonu imas pravo na komunalno opremanje:struja,voda,tel,prilazni put i sve sto spada pod to,od jedinice lokalne samouprave.PROVJERENO,samo moras biti full uporan kao i pri svakom ostvarivanju zakonom nam zajamcenih prava sramotno,ali ISTINITO.Sretno!!

[PrEsVeTli]

Ima li se pravo i na neke druge olakotne okolnosti kao popust kod plačanja komunalne naknade i sl.

[esad]

neka prava branitelja su rješena na lokalnoj razini npr. priključenje na vodoopskrbnu mrežu pa to treba provjeriti u područnim uredima državnih ustanova za koje vam treba usluga.

[buda2]

hvala na odgovoru.kako sam skužio prvo trebam godinama čekati (ako dočekam)kredit od ministarstva da bi zatražio građevinsku parcelu (cca.250 kvadrata-za kuću od 80 kvadrata).znači da nema veze što imam 20 milja eura keša i novi auto,za prodaju.trebam lovu uložiti u nekakav posao da bih od zarade plačao kredit za kuću u svojoj režiji.u mom gradu igra "zavičajna" linija (a ja sam domaći šokac).

[klanfa]

Imaš pravo na povrat uplaćenog komunalnog doprinosa.Pravo na besplatan priključak struje, vode i kanalizacije.Ja sam to sve ostario tj. grad Vinkovci su platili za mene plinari i vodovodu. Ali trebaš zatražiti potvrdu od Ministarstva obitelji,branitelja i međugeneracijske solidarnosti.Pa s potvrdom i predračunima od elektre,plinare i vodovoda u grad predati,onda oni na jednoj od sjednica donesu odluku o tvom predmetu.Moraš imati trajno rješenje o invalidnosti da bi dobio potvru iz MOBS-a.

[Kompa]

klanfa je napisao:

Moraš imati trajno rješenje o invalidnosti da bi dobio potvru iz MOBS-a.

 

Kakvu potvrdu iz MOBS-a bi trebao tražiti i dobiti ?

 

Mislim potvrda u svezi čega je to ili za što ?

 

I da li ima veze što to nije područje od posebne državne skrbi ?

[morskywuk]

Kompa je napisao:

klanfa je napisao:

Moraš imati trajno rješenje o invalidnosti da bi dobio potvru iz MOBS-a.

 

Kakvu potvrdu iz MOBS-a bi trebao tražiti i dobiti ?

 

Potvrdu da si kao trajni HRVI podnio zahtjev za stambeno zbrinjavanje.

[klanfa]

Nema veze s područjem posebne državne skrbi.potvrda je za komunalno opremanje tvoje obiteljske kuće.U što spada:priključak struje,vode,kanalizacije ako postoji mreža,mreže i priključka plina,te povrat uplaćenog komunalnog doprinosa za odgovarajuću kvadraturu,zavisi koliko imaš članova obitelji.Potvrdu ti izdaje MOBS nakon provedenog postupka utvrđivanja dali imaš pravo na nju.Ako si podnijeo zahtjev za kredit od njih a i ako praviš kuću u vlastitoj režiji kao i ja sam.Samo moraš pismeno zatražiti potvdu o pravu na komunalno opremanje od ministarstva.Onda u gradsko poglavarstvo svaki grad ima pravnika.Kada dobiješ potvrdu onda si na konju.Ja sam to sve prošao i ostvario,ali ne samo ja nego sam savjetovao i moje prijatelje koji su također dobili isto.

[buda2]

da li mogu zatražiti građevinsko zemljište kao HRVI u bilo kojem mjestu RH ili samo u mjestu prijavljenog prebivališta ? ako kojim slučajem promjenim mjesto prebivališta da li moram određeni broj mjeseci (godina) biti stanovnik toga mjesta prije potražnje zemljišta ?

[PrEsVeTli]

Ajde prijatelji moji, ako nije problem, nabacite neku adresu i ured na koji treba proslijediti zahtjev za izdavanjem potvrde u svezi oslobođenja naplate komunalnih doprinosa i inih priključaka.

 

Btw, imate li kakvih saznanja da bi naše ministarstvo rado sudjelovalo u pokrivanju dijela kamate za kredite dignute u vlastitim aranžmanima kod neke od banaka.

 

Hvala i pozdrav.

[klanfa]

Adresa ti je ministarsvo obitelji branitelja i međugeneracijske solidarnosi, Park Stara Trešnjevka 3, Zagreb

ako se nije u međuvremenu promjenila. Traži potvrdu o pravu na komunalno opremanje.

[ZujoVeliki]

zemljište možeš zatražitisamo u mjestu ukojem imaš prijavljeno prebivalište neprekidno 5 godina u bilo kojem razdoblju od 1990 godine do danas

[Rov]

Zujo Veliki, neznam možda griješim ali meni su rekli da možeš tražiti zemljište samo u mjetu u kojem si bio za vrijeme stradavanja.ako griješim ispravite me .

[ZujoVeliki]

Pravo na ustupanje građevinskog zemljišta i komunalnih priključaka u mjestu prebivališta u vrijeme stradavanja bilo ti je propisano Zakonom o pravima branitelja iz 2001. godine, a koji više nije na snazi od 2004. godine i donošenja novog Zakona o pravima branitelja kojim je to pravo prošireno. Tako je sada uz mjesto u kojem je korisnik imao prebivalište u vrijeme stradavanja, isti može navedeno pravo (ako želi) iskoristiti i u mjestu u kojem ima prijavljeno prebivalište neprekidno 5 godina od 1990. godine. Sam bira gdje će!

[bovu]

ili gdje je kao prognanika živio neprekidno 5 godina

 

član 39. stavak 1,2,3, ZOPHBDR N.N.174/04

[Rov]

ZujoVeliki je napisao:

Pravo na ustupanje građevinskog zemljišta i komunalnih priključaka u mjestu prebivališta u vrijeme stradavanja bilo ti je propisano Zakonom o pravima branitelja iz 2001. godine, a koji više nije na snazi od 2004. godine i donošenja novog Zakona o pravima branitelja kojim je to pravo prošireno. Tako je sada uz mjesto u kojem je korisnik imao prebivalište u vrijeme stradavanja, isti može navedeno pravo (ako želi) iskoristiti i u mjestu u kojem ima prijavljeno prebivalište neprekidno 5 godina od 1990. godine. Sam bira gdje će!

Hvala puno na ovoj informaciji koja istoji , jer ja sam odmah u petak bio u gradskom poglavarstvu i pitao za zemljište i odmah bilo pozitivno riješeno tj. već imam određeno zemljište koje ću dobiti samo moram sakupiti dokumentaciju traženu i to je to

[ZujoVeliki]

Čestitam Roy! Moram ti priznati da onda to jako brzo uspijevaš riješiti. Naime, često jedinice lokalne samouprave odugovlače sa dodjelom zemljišta. Npr. Grad Zagreb ima repove od 2003. godine, Grad Split i Dubrovnik nisu u zadnjih 5 - 6 godina dodijelili niti jednu samostalnu parcelu, nego pokušavaju nagovoriti više osoba na zajedničku gradnju na jednoj parceli, i sl. Ti vjerojatno dolaziš iz jednog od gradova gdje svoju zakonsku obvezu ispunjavaju i puno ne filozofiraju oko provedbe istoga. Držim ti fige da što prije ostvariš svoje pravo!

[Rov]

ZujoVeliki u pravu si jer inenađujuće dosta brže to kod nas riješavaju jer i nismo nešto posebno veliko mjesto (Ludbreg) pa i nema nešto previše zahtjeva a i trenutni gradonačelnik je dosta susretljiv i želi pomoći koliko je to u njegovoj moći,tako da i ja smatram da će biti dosta brzo riješeno.

Pozdrav !!

[Maks]

Prijatelju pročitaj pod naslovom „priključci“ što sam napisao , mislim da sam objasnio to što te zanima.

Maks