Ugovor predstavnika stanara

[jarun.vukasova]

Poštovani,

tražimo savjet vezano uz postavljanje bazne stanice telekom tvrtke na zgradi u Zagrebu.

Predstavnik stanara (inače zaposlenik telekom tvrtke), potpisao je u ime suvlasnika ugovor s telekom tvrtkom, prema informacijama koje imamo na rok od 5+5 godina.
prema dopisu koji smo dobili iz GSKG-a radi se o izvanrednoj upravi i potrebno je 100% potpisa suvlasnika.
Predstavnik suvlasnika skupio je sumnjivih 62% potpisa stambenih kvadrata jer se u potpisima nalaze potpisi suvlasnika koji su preminuli, suvlasnik koji više od 10 godina živi  u Australiji, potpis malodobne osobe bez potpisa skrbnika, više potpisa samo jednog suvlasnika po stanu kad se radi o suvlasničkim dijelovima,... , te se tada postotak spušta na oko 45%.

Nadalje predstavnik stanara ne želi suvlasnicima dati ugovor na uvid. Također nije organizirao sastanak vezan uz postavljanje bazne stanice te nije obavijestio sve suvlasnike o radnjama koje namjeravaju provesti.

Kako je moguće osporiti legitimnost navedenog ugovora i tražiti uklanjanje bazne stanice?

Također napominjemo da postavljanje nije u skladu s odlukom Gradskog poglavarstva od 18. lipnja 2016. i članku 23.

S poštovanjem,

Davor

 

[Spitfire]

Poštovani,

kako anonimno navođenje tvrtki i određenih osoba nije u skladu sa pravilima Foruma, te portal Legalis nikako ne želi biti odgovoran za moguće posljedice objavljivanja istih, dio teksta vam je editiran a linkovi koji se povezuju na određenu osobu obrisani. Konkretno pitanje je sasvim jasno i bez toga.

[Spitfire]

Je li zgrada etažirana? Pitam poradi odredbi Zakona o vlasništvu a koji kažu,

čl.86

Poslovi redovite uprave cijelom nekretninom su osobito: ...

-iznajmljivanje i davanje u zakup zajedničkih dijelova zgrade, odnosno zasnivanje drugih pravnih odnosa vezanih za postavljanje, održavanje i razvoj elektroničke komunikacijske infrastrukture i plaćanje naknade vlasnicima u skladu s posebnim propisima.

Što će reći da je za to dovoljna i večina u suvlasničkim m2.

prije 10 sati , jarun.vukasova je napisao:

Nadalje predstavnik stanara ne želi suvlasnicima dati ugovor na uvid. Također nije organizirao sastanak vezan uz postavljanje bazne stanice te nije obavijestio sve suvlasnike o radnjama koje namjeravaju provesti.

 

Ako je time prekršio prava i obveze dane mu međuvlasničkim ugovorom, možete pokrenuti postupak promjene predstavnika za što vam je potrebna samo večina u suvlasničkim m2.

prije 10 sati , jarun.vukasova je napisao:

Kako je moguće osporiti legitimnost navedenog ugovora i tražiti uklanjanje bazne stanice?

Kako je ovo več gotova stvar, dakle ugovor je potpisan i stanica je postavljena, bojim se da je jedini način za zaštitu svojih prava ako smatrate da postoji građanskopravna ili kaznenopravna odgovornost predstavnika, poduzimanje odgovarajučih pravnih radnji pred nadležnim tijelima.

[jarun.vukasova]

Poštovani,

koliko se zna zgrada nije etažirana.

Od pravne službe GSKG-a smo dobili odgovor da je potrebno 100% potpisa.

Molim vaše mišljenje.

S poštovanjem,

Davor