Van Gogh

Ima izlazaka kad i zaslužiš.
Vrijedne stvari se oduzimaju.
U pravilu su dvokrevetne sobe.
Možeš koristiti svoju robu.

Je li to zatvorena ustanova bez izlazaka u pravilu?
Smijem li imati mobitel unutra?
Jel se bude tamo sama u sobi, s nekim u sobama ili imaju celije?
Kako opcenito izgleda dolazak tamo itd. Hocu li se na ulazu morati skinuti i smijem li nositi svoju robu itd.

Pozdrav,
s obzirom da sam ja arhitekt, neće mi trebati nitko drugi za osmišljavanje prostora. 😄 Stan je zapravo 1S+DB (opisi prostorija ne odgovaraju skroz), dakle Soba 2 je spavaća, a Soba 3 je dnevni boravak. "Bratićev" dio stana danas se (kao i moj dio) koristi, tj. iznajmljuje u tih 25 m2 kao mali "dvosobni klasični" stan s izdvojenom kupaonicom, a ja bih mu samo dao mogućnost da u budućnosti na isti način premjesti ulaz u istu ako želi. Bratić se ionako ne interesira za taj stan niti bavi njime, a za razliku od mene, on je svoje stambeno pitanje već odavno riješio.
Znam da je cijela situacija minijaturna ovako na papiru, ali to je tako kako je, prostor je vrlo ograničen. Najveći problem su izuzetno skučene kupaonice - u njih je zaista teško staviti tuš, WC školjku i umivaonik s ulazom po kraćoj strani, ali je izvedivo - nemam puno izbora (osim vrata nasuprot iz kuhinje, što isto nije najsretnije). Naravno da bih u idealnom slučaju srušio, tj. pomaknuo cijeli pregradni zid nauštrb kuhinje i povećao kupaonu, ali s obzirom na povijesni sustav gradnje i konstrukciju zgrade to je jako rizično iz više razloga. Prije svega, kod takvih većih rušenja će sigurno nešto susjedu ispod popucati (a inače nisu baš susjedi za poželjeti). Osim toga je pregradni zid položen u smjeru stropnih greda, dakle stoji na gredi ili još gore, između njih pa je povezan i poravnat sa susjedovim ispod. Trebao bih skroz rasturati međukatnu konstrukciju u kuhinji i ojačavati je, paziti da nova pregrada ima neki oslonac, da nije "u zraku" itd. Tko zna što se događa i gore prema tavanu. Kad se sve uzme u obzir, mala, ali pametno uređena utilitarna kupaonica je bolja ideja. Vidio sam i lošije. 😅
Na kraju krajeva, nitko neće vječno tamo živjeti. Što se tiče budućnosti i eventualne prodaje, ja sve radove/zahvate planiram na način da nisu trajni te da se u slučaju objedinjenja u jedan stan lako ponište i naprave konkretne i veće prostorije. Osim toga, meni je sada cilj napraviti minimalnu adaptaciju u normalnim financijskim okvirima uz izbjegavanje preopsežnih radova.

Moja topla preporuka vam je da ipak odgrizite jabuku do kraja u smislu projektnog rješenja i da date barem nekom arhitektu posla, tj. da vam organizira tlocrte stambenih prostora kada već namjeravate ići u opsežnu adaptaciju istih, odnosno svog stambenog prostora koji ima reprekusije i na bratićev stambeni prostor. Kad ste već priložili grafički prilog s novom organizacijom stambenih prostora, ne mogu da se ne osvrenem na nju.
Npr. jedna stvar je bila u postojećem stanju i smještajem ulaza u postojeće kupaonice na sredini uzdužnog zida i ulazom iz zajedničkog hodnika, te mogućnonošću smještaja WC školjke i tuš kade obostrano (ili je jedan prostor bio WC, a drugi kupaonica) , što je neizvedivo uz ulaz na kraćem dijelu zida. Slobodno ste mogli u opisu prostorije napisati WC na obje bivše kupaonice, jer i u vaš i u njegov sanitarni čvor je moguć ulaz samo na kraćoj strani zida s novopredviđenim pregradnim zidom na duljoj strani prostorije.
Samo vješt arhitekt bio uspio organizirati na stambenoj površini od cca 37 m2 dvosobni stan sa kuhinjom, dnevnim boravkom (blagovanjem) i kupaonicom, a isto se odnosi na novopredviđeni bratićev dio od cca 25 m2 (praktički površina i ne tako velike garsonjere).
Ja bih žrtvovala dio površine kuhinje nazvan dnevni boravak u organizaciju pristojnije kupaonice sa svim potrebnim sanitarnim uređajima (vjerojatno ćete lakše prodati takav stan ako se eventualno jednog dana odlučite na prodaju). Isto bih savjetovala i za bratićev stan (uz njegovu suglasnost), iz istog razloga. Ali na vama, kao suvlasnicima, je odluka... Lp 🙂

Politika poduzeća nije iznad zakona, a on pak kaže da ovršenik može biti samo onaj na koga glasi račun koji je u ovom slučaju vjerodostojna isprava.
Tako je, jer su ispostavljali račune na njihovo ime, a naknadna izmjena tih podataka bi bila kazneno djelo.
Neka pokrenu postupak. Uvijek po opomeni stignete platit, ali osobno bih pričekala da vidim kako će sastaviti taj ovršni prijedlog kada vjerodostojna isprava glasi na drugu osobu.

Kolika god da je bila, to je možda bilo propisano u aktima koje se vjerovatno može naći u arhivskoj građi. Međutim, što se tiče samih građevina, ako su sagrađene prije 15. veljače 1968 smatraju se izgrađenima na osnovu važeće građevinske dozvole. Samo postavljanje, ako građevina nije na međi, otvora za napu ili kombi bojler nije sporno jer je izvođeno na vlastitoj čestici (ako je udaljenost koju davodite 30-50 cm). 
Gdje je rađen zid nećete znati dok mjernik ne odredi točnu među, no u tome slučaju zid može biti na čestici susjeda, na međi pa bi onda bio zajednički zid (ograda), a tek ako bi bio postavljen na vašoj čestici bi imali osnova za postupak no i to bi se moglo iskomplicirati poradi mirnog posjeda.
Jedino sporno bi bilo postavljanje skele na dijelu vaše čestice, ali i to susjed, prema važećim propisima Zakona o vlasništvu, može riješiti putem suda ako mu vi ne dozvoljavate, koji će odrediti kada, koliko dugo može biti skela i što sa eventualnom štetom koje ti radovi naprave.
Uvođenje građevinske inspekcije u ovaj slučaj nema smisla jer, ako mi se dobro čini, već ste postavili sličan upit prije cca dvije godine pod drugim korisničkim imenom i naveli da građ. inspekcija nije utvrdila ništa sporno za provođenje postupka.

Na mrežnim stranicama sudova imate točnu adresu zemljišnoknjižnog odjela GS u Zagrebu. Imate i navedene brojeve telefona gdje je moguće dobiti nekakovu informaciju.
Ništa čudno. Knjige položenih ugovora su se osnovale kada nekretnina nije upisana u zemljišne knjige (npr. sagrađena na društvenom vasništvu a nikada nije odrađen katastar i zk) te se pravo na vlasništvo dijela nekretnine (stan) stjecao polaganjem ugovora u ZK službi suda na čijem se području nalazi i upisom u osnovanu knjigu položenih ugovora. Najveći razlog za to je bio što su zgrade izgrađene a u biti se u ZK ta čestica i dalje vodi kao npr. oranica. Dakle, zgrada pravno ne postoji iako je fizički tu.
 
Ne. EC je prodavatelj obvezan predati kupcu.

Trebali biste savladati osnove sigurnosti na internetu, ima o tome dosta na engleskom jeziku. Počevši od toga da ne koristite istu lozinku za sve stvari, da ne otvarate nepoznate datoteke...
Kazneno djelo protiv nepoznate osobe možete prijaviti najbližem općinskom državnom odvjetništvu, to je moguće i e-mailom: https://dorh.hr/hr/opcinska-drzavna-odvjetnistva

Dogodilo se u Londonu, živiš u BIH. Što će ti pomoći spavanje pred hrvatskim Saborom?
Kao što kaže bobo4, za početak očisti računalo, zaštiti ga, koristi antiviruse, blokere, VPN-ove, otvori nove mail adrese, zakompliciraj šifre, blokiraj kartice, izvadi nove, za on-line plaćanja koristi jednokratne kartice, promijeni mobitel (uređaj i broj) i sve drugo što se može poduzeti za samozaštitu. Za psihološki mir, odjavi se  sa društvenih mreža i ne provjeravaj ih, a i nemoj otvarati nove profile.
Što je bilo bilo je, s tim ćeš se nositi kako dođe (svatko ima kostura u ormaru, tako da se ne treba zamarati tuđim komentarima), a dalje se pazi.

Da, može odvjetnik, a možeš i ti. Ovisno u kojoj je fazi postupak, može tražiti od policije ili suda. najbolje je otići u policijsku postaju koja je postupala i provjeriti.

Dobra veče,
Veceras me susjed udario sa obje ruke sakama u glavu. Nisam vratio izmakao sam se i pozvao policiju. Dok sam stajao u svome dvoristu susjed je prisao krenuo urlati da sam ogradom u njegovom dvoristu vrijedjao me i udario. Srecom imam kamere koje su sve snimile.On tvrdi da sam ga vrijedjao a policiji je odmah priznao da me udario jer je svjestan postojanja kamera. Bio sam na hitnoj zbog povracanja i vrtoglavice nakon udarca
Moje pitanje glasi. Obzirom da mi susjed prijeti, dobacuje, upozorava da mu smetamo da mu se gadimo sto smo tu itd..imam li pravo nakon sto me udario traziti zabranu prilaska?
 
Hvala

Na temelju šturog opisa u upitu, s puno ozbiljnijom pozadinskom problematikom od suglasnosti susjeda, smatram da nije dozvoljeno postavljanje montažnog spremišta/vrtne kućice na parkiralištu, čak i da se susjedi suglase, iz slijedih razloga:
-       pod uvjetom da je provedeno etažiranje prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, suvlasnici su se suglasili s parkiralištem kao pripadkom vašeg posebnog dijela nekretnine, a postavljanje bilo čega na prostor predviđen za pakirališnu namjenu bi promijenilo režim korištenja tog prostora kao mjesta za ostavljanje motornog vozila, pa bi teoretski bila potrebna i njihova suglasnost (odgovor na vaše pitanje), a uostalom takav zahvat nije ni u vokaciji članka 67. stavak 3. istog Zakona
-       isto tako, takav zahvat u prostoru nije dozvoljen niti s prostorno planske strane budući da se u većini prostornih planova štite postojeća parkirališna mjesta, odnosno ne dozvoljava se njihova prenamjena
-       osvrt s građevinske strane - montažno spremište je način gradnje, te također predstavlja intervenciju u prostoru, a vrtnu kućicu na parkiralištu nema potrebe komentirati. Bitno je da se niti jedna od navedenih građevina ne spominje niti u privremenom smislu u Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima  a da za njeno izvođenje/postavljanje nije potrebno izdavanje građevinske dozvole ili izrada glavnog projekta (montažno spremište bi se eventualno moglo svrstati u pomoćne zgrade za čije izvođenje je potreban glavni projekt), ali obzirom na prethodno izloženo isključeno je njegovo izvođenje na parkirališnom prostoru, pa i u vašem vlasništvu – ipak osim zadovoljavanja pravno vlasničkih odnosa postoje i prostorno građevinski uvjeti koje bi trebalo uzeti u obzir. 

Smijete - članak 2. točka 7. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (s naglaskom na privremenost)

Najkraće rečeno, vaša prava proizlaze iz stanja legalnosti garaže. Obzirom na manjkavost podataka u vašem upitu, iznijet ću vam tri najčešće opcije iz scenarija Zakona o gradnji i Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama:
-       ako je garaža izgrađena na temelju pravomoćnog akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007. godine, možete podnijeti zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za građevine  izgrađene na temelju akta izdanog do 1. listopada 2007. godine prema odredbama članka 182. stavak 2. Zakona o gradnji,
-       ili je garaža izgrađena prije 15.02.1968.godine, pa se smatra da je izgrađena na temelju pravomoćne građevinske dozvole, u tom slučaju možete podnijeti zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za građevine izgrađene do 15. veljače 1968. godine prema odredbama članka 184. stavci 2. i 3. Zakona o gradnji. Činjenicu da li je garaža izgrađena do 1968. godine može se vrlo lako ustanoviti na stranici: https://geoportal.dgu.hr/; otiđite u osnove smještene u meniju sa strane i iskočit će vam menu s raznim slojevima digitalnih karata, među ostalima i s osnovom iz 1968., te ćete nakon što ukucate vaš broj katastarske čestice i katastarsku općinu vidjeti situaciju izgrađenosti na vašoj čestici 1968. godine.  
To su bile pozitivne varijante, ali ako ne posjedujete akt kojim se dozvoljava gradnja garaže, ili ako je ona izgrađena nakon 15.02.1968. godine, prodavatelj je istu trebao ozakoniti prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. Pitajte ga, možda je ishodio pravomoćno rješenje o izvedenom stanju. Ako ne posjeduje spomenuto rješenje, tada ste u slijepoj ulici, a budući da su istekla obadva roka za podnošenje zahtjeva za legalizaciju, valja vam čekati treći krug legalizacije (on će vjerojatno biti proglašen tek kada država utvrdi potrebu za dodatnim krugom legalizacije, a to neće biti tako skoro, jer još nisu riješeni ni svi postojeći zahtjevi).
Karte su vam na stolu, nadam se da ćete moći izabrati jednu od prvih dviju karata, s time da uporabnu dozvolu možete i ne morate ishoditi, ali je bitno, da znate da ju imate pravo ishoditi, a što vam toplo preporučam. U suprotnom, nemam neki savjet, a da bi vama bio koristan.

Možeš otići na policiju i prijaviti prijevaru. Oni će naći o kome se radi, obaviti razgovor i provjeriti čime se bavi, pa ćeš dobiti povratnu informaciju i njegove podatke. Moguće je i da će na kraju procijeniti da nema prijevare, ali ćeš imati njegove podatke radi privatne tužbe. Prvi dio (policija) je besplatan, a u tužbi bi imala troškove, ali možda ovaj prvi dio i eventualna kasnija prijetnja tužbom pomogne da se "prodavač" predomisli.

Platila sam mu u kešu na ruke
Jedino sam mu nakon par sati napisala u poruci da bi povrat pa to imam kao dokaz

Molila bih pomoć! Na oglasu sam pronašla kompjuter koji mi je po fotografijama i cijeni sasvim odgovarao. Cijena je 200 eura. Nazvala sam prodavača koji mi je rekao da je da je u potpunosti ispravan i da ima original windowse. Poslao mi je i video snimku kako radi. Našla sam se s prodavačem. Kompjuter je bio zapakiran u original ambalažu, čak je imao i original oznake na ambalaži. Prodavač mi je ponudio da ga na licu mjesta pregledam no nažalost nisam jer je sve izgledalo na oko u odličnom stanju. No, kada sam došla kući i upalila kompjuter shvatila sam da se sustav podiže tj pali do 10 min, da je kompjuter jako spor i očito star i da je windowsima istekla licenca (on tvrdi da nije znao jer kompjuter duže stoji nekorišten) i zatražila sam povrat novaca no prodavač je odbio i rekao da sam znala da kompjuter nije nov i da nije lagao o ničemu. U međuvremenu je maknuo oglas. Nemam nikakve podatke o njemu osim broja mobitela. Što mogu učiniti? Puno hvala

Pravo na korištenje vrta? Ustvari, nije niti bitno, bitno je da vam takvo stanje upisa ne odgovara s obzirom da je u suprotnosti s rješenjem o nasljeđivanju,  ali što je, tu je.
Sve se da naknadno promijeniti pod uvjetom da su suvlasnici suglasni s izmjenom pripadnosti vrta sukladno želji majke vašeg supruga. Nije dosta da se suprugova sestra suglasi izjavom o promjeni upisanog ZK stanja (da li će biti suglasna?) budući  da se ovdje radi o promjeni režima korištenja svih triju uporabnih cjelina (stanova), pa oba suvlasnika trebaju sklopiti pisani sporazum, kao očitovanje volje za izmjenu upisanog stanja.
O ostalim koracima bilo bi dobro da se raspitate u gruntovnici (da li je potrebno izraditi novi plan posebnih dijelova nekretnine i temeljem Plana ishoditi potvrdu nadležnog tijela graditeljstva u svrhu utvrđivanja uporabnih cjelina).
 

Ne može znati što ste vi gradili dok god netko ne prijavi (susjed, komunalni redar itd.). No, možete vi pomoćnu građevinu nazvati kako hoćete, inspektor ima pravo ući u istu pa će lako utvrditi je li to u biti stamebni objekat ili nije.

aneks je nistavan/ilegalan ako radi promjenu ugovora s datumom prije ugovora. aneksi ugovora mogu mijenjati ugovor samo nakon datuma originalnog ugovora. ne moze aneks s datumom prije mijenjati ugovor koji jos nije pravno postojao.

Evo lagani update mog problema. Ispalo je ovako: Ja platio dugovanje Telemach-u koliko su tražili, ispalo je da je to samo glavnica duga. Nakon što su oni zaprimili moju uplatu, poslali su odvjetniku da naplati preostali dug(čitaj kamate). I zato je ovom blesi ovrha provedena 7 mjeseci nakon što je platio dugovanje. Da budem iskren pretpostavljao sam da je tako, ali.... Eto narode ne virujte sami sebi već provjerite kako vam skidaju i tko. Zahvaljujem Borbena 7 na pomoći drugi put me neće iznenaditi ovako nešto. Eto hvala svima i pozdrav iz Splita.

Mislim da se vaš problem sa susjedom neće moći riješiti nekim suvislim savjetom, a kojim biste vi bili zadovoljni (i da ne završite u sudskom sporu) ili nepovrijeđeni odgovorom.
Naime, kad ste se velikodušno sa susjedom usmeno dogovorili o rušenju vrta i izvođenju njegovog parkirališta u zajedničkom dvorištu iz kojeg se ulazi i u vaš stan, čemu čuđenje što je prekršen vaš usmeni dogovor – osim ako za to ustupanje zajedničkog vlasništva niste ostvarili neku protuuslugu u vidu materijalne koristi?
Susjed je u pravu – nemate pravo osporavati korištenje njegovog parkirališta njegovoj rodbini i prijateljima, ako isti koriste parkiralište uz njegovu suglasnost, kao što im pravo prolaza ispred "vaših vratiju i vašeg dijela ulaza“ bezuspješno možete zabraniti, jer se ipak radi o zajedničkom dvorištu u suvlasništvu vas i susjeda, a obzirom da nigdje (u nekom pisanom dokumentu) taj dio ispred ulaza nije posebno izdvojen kao „vaš“.
Predložite susjedu, kojem ste usmeno odobrili rušenje vrta i uređenje parkirališnog mjesta, opet ponavljam, a da pritom niste ostvarili neku materijalnu protuuslugu, da u istoj površini vi izvedete stambeni vrt ispred  vašeg stana (pod uvjetom da je to moguće ostvariti u zajedničkom dvorištu zbog eventualno njegove nedostatne površine), pa ga za početak ogradite (najjeftiniji način je izvođenje niske ograde sa stupićima i razapetom žicom ili zidanom ogradom od par redove cigle, te posadite neko brzo rastuće grmlje uz ogradu) – time ćete spriječiti prolazak nepozvanih pored vaših vratiju i „vašeg dijela ulaza“, kao što će i stambeni vrt biti adakvatno naznačen, a što je presudno u daljnjim koracima. 
Također, trebate biti svjesni činjenice da se parkiralište može jednog dana etažirati kao pripadak susjedove samostalne uporabne cjeline (stana); prevedeno: iz statusa zajedničkog vlasništva može postati nakon etažiranja njegovo vlasništvo, a isti status bi imao izvedeni predprostor (stambeni vrt) kao pripadak uporabne cjeline (stana) u vašem vlasništvu, te ako ne pristanete dobrovoljno na postupak  etažiranja i izradu plana posebnih dijelova nekretnine, da se etažiranje također može provesti i sudskim putem.
Ukoliko nećete imati izveden i fizički izveden predprostor ispred ulaza u stan, on se neće moći niti prikazati (naznačeno) u planu posebnih dijelova nekretnine kao pripadak vašeg stana, dok će susjed vrlo lako ostvariti svoj naum pripajajući izvedeno parkarište svom stanu i prikazati ga kao pripadak svoje uporabne cjeline.
I tu ste izvukli kraći kraj – i u pogledu ostvarenih etažnih prava i u pogledu plaćanja sudskih troškova (s uključenom podjelom plaćanja izrade plana etažiranja nekretnine nekom sudskom vještaku).
Stoga, smirite tenzije i stanite na loptu (ako vaša verbalna komunikacija da rodbina i prijatelji nemaju pravo prolaziti „ispred vaših vratiju i vašeg dijela ulaza“  nije prešla granicu nakon koje nema povratka) i pokušajte se dogovoriti sa susjedom u tom smjeru – ovaj puta pisanim putem.
Mislim da je to najjednostavnija solucija u investiciju stambenog vrta (i u slučaju da baš niste ljubiteljica zelenila), a koja bi polučila neka uzajamna etažna prava (susjedu parkiralište, vama stambeni vrt) - uz to kao zaštita od prolazaka nepozvanih, s obzirom da ste umirovljenica. U slučaju da vam formiranje stambenog vrta nije u interesu, ogradite barem ulazni dio u vaš stan nekim brzorastućim grmljem.
Ako možete, preokrenite situaciju u vašu korist. Zasada, ide vam na štetu...

Mislim da se vaš problem sa susjedom neće moći riješiti nekim suvislim savjetom, a kojim biste vi bili zadovoljni (i da ne završite u sudskom sporu) ili nepovrijeđeni odgovorom.
Naime, kad ste se velikodušno sa susjedom usmeno dogovorili o rušenju vrta i izvođenju njegovog parkirališta u zajedničkom dvorištu iz kojeg se ulazi i u vaš stan, čemu čuđenje što je prekršen vaš usmeni dogovor – osim ako za to ustupanje zajedničkog vlasništva niste ostvarili neku protuuslugu u vidu materijalne koristi?
Susjed je u pravu – nemate pravo osporavati korištenje njegovog parkirališta njegovoj rodbini i prijateljima, ako isti koriste parkiralište uz njegovu suglasnost, kao što im pravo prolaza ispred "vaših vratiju i vašeg dijela ulaza“ bezuspješno možete zabraniti, jer se ipak radi o zajedničkom dvorištu u suvlasništvu vas i susjeda, a obzirom da nigdje (u nekom pisanom dokumentu) taj dio ispred ulaza nije posebno izdvojen kao „vaš“.
Predložite susjedu, kojem ste usmeno odobrili rušenje vrta i uređenje parkirališnog mjesta, opet ponavljam, a da pritom niste ostvarili neku materijalnu protuuslugu, da u istoj površini vi izvedete stambeni vrt ispred  vašeg stana (pod uvjetom da je to moguće ostvariti u zajedničkom dvorištu zbog eventualno njegove nedostatne površine), pa ga za početak ogradite (najjeftiniji način je izvođenje niske ograde sa stupićima i razapetom žicom ili zidanom ogradom od par redove cigle, te posadite neko brzo rastuće grmlje uz ogradu) – time ćete spriječiti prolazak nepozvanih pored vaših vratiju i „vašeg dijela ulaza“, kao što će i stambeni vrt biti adakvatno naznačen, a što je presudno u daljnjim koracima. 
Također, trebate biti svjesni činjenice da se parkiralište može jednog dana etažirati kao pripadak susjedove samostalne uporabne cjeline (stana); prevedeno: iz statusa zajedničkog vlasništva može postati nakon etažiranja njegovo vlasništvo, a isti status bi imao izvedeni predprostor (stambeni vrt) kao pripadak uporabne cjeline (stana) u vašem vlasništvu, te ako ne pristanete dobrovoljno na postupak  etažiranja i izradu plana posebnih dijelova nekretnine, da se etažiranje također može provesti i sudskim putem.
Ukoliko nećete imati izveden i fizički izveden predprostor ispred ulaza u stan, on se neće moći niti prikazati (naznačeno) u planu posebnih dijelova nekretnine kao pripadak vašeg stana, dok će susjed vrlo lako ostvariti svoj naum pripajajući izvedeno parkarište svom stanu i prikazati ga kao pripadak svoje uporabne cjeline.
I tu ste izvukli kraći kraj – i u pogledu ostvarenih etažnih prava i u pogledu plaćanja sudskih troškova (s uključenom podjelom plaćanja izrade plana etažiranja nekretnine nekom sudskom vještaku).
Stoga, smirite tenzije i stanite na loptu (ako vaša verbalna komunikacija da rodbina i prijatelji nemaju pravo prolaziti „ispred vaših vratiju i vašeg dijela ulaza“  nije prešla granicu nakon koje nema povratka) i pokušajte se dogovoriti sa susjedom u tom smjeru – ovaj puta pisanim putem.
Mislim da je to najjednostavnija solucija u investiciju stambenog vrta (i u slučaju da baš niste ljubiteljica zelenila), a koja bi polučila neka uzajamna etažna prava (susjedu parkiralište, vama stambeni vrt) - uz to kao zaštita od prolazaka nepozvanih, s obzirom da ste umirovljenica. U slučaju da vam formiranje stambenog vrta nije u interesu, ogradite barem ulazni dio u vaš stan nekim brzorastućim grmljem.
Ako možete, preokrenite situaciju u vašu korist. Zasada, ide vam na štetu...

Tzv "općinski uhljebi" su trebali donijeti prostorni plan, te ako se vaše zemljište nalazi prostornim planom u građevinskom području općine, tada nemate nikakvog posla oko prenamjene budući da se zemljište prenamjenjuje iz poljoprivrednog u građevinsko nakon izdane građevinske dozvole. Tek kad građevinska dozvola postane pravomoćna, pravomoćna građevinska dozvola se dostavlja između ostalih i Uredu za gospodarstvo (ili kako se već zove) nadležnom za poslove prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko, pa ćete platiti naknadu za prenamjenu zemljišta prema njihovom rješenju.
Koji i kakav dio posla?

Na stranici Hrvatske regulatorne agencije za mrežne djelatnosti (HAKOM) je detaljno opisana procedura podnošenja žalbe. 
Ubuduće ne pristajte na komunikaciju s teleoperaterom telefonskim putem, nego mu se obratite elektroničkom poštom – PRIGOVOROM njegovoj korisničkoj službi s upitom o stanju postupka prijenosa broja (prvi korak postupka žaljenja prema uputi Hrvatske regulatorne agencije za mrežne djelatnosti).
A Telemachovu primjedbu ako ne pristanete na ponovno potpisivanje zahtjeva, da nećete moći ostvariti pravo na prijenos broja, smatrajte čistom ucjenom, jer su oni ti koji su u prekršaju budući da nisu ispunili ugovornu stavku izvršivši prijenos broja prema proceduri i u propisanim rokovima iz Pravilnika o prenosivosti broja (vjerojano nisu obavijestili na vrijeme ili nadležnu Agenciju ili davatelja broja A1), pa sad žele zavrtiti novi krug.
HAKOM ne gleda baš lijepo na igrice teleoperatera s krajnjim korisnicima, pa ćete vjerojatno ostvariti pravo na naknadu zbog kašnjenja prijenosa broja (a što Telemach namjerava izbjeći s vašim potpisivanjem  novog zahtjeva), ako Telemach ne shvati vaš prigovor ozbiljno i u međuvremenu ipak ne prenese vaš broj. Nadam se, da ćete i time biti zadovoljni.
U protivnom, vrijeme radi u vašu korist... samo poduzmite potrebne korake.