Matrix

Ne postoji pojam ˝obiteljska imovina˝. Prijetnja člana obitelji ovdje ne znači ništa, mjerodavno je pravomoćno rješenje o nasljeđivanju.

Kako ne, pa to je legat  

Evo nekih primjeraka nasljedničke izjave (vaša bi bila pod 1.) -
 
Ja, ________________(ime i prezime), rođen _____________(datum), OIB: _________ iz ________________ (mjesto, adresa), kao _________ (sin, kći … netko drugi) pokojnog ostavitelja ______________ (ime i prezime), rođenog ______________ (datum), OIB: _________ iz ______________ (mjesto, adresa), preminulog _____________(datum), državljanina Republike Hrvatske, upoznat s ostavinskom imovinom, izjavljujem da iza pokojnog ostavitelja (izabrati mogućnost):
 
1. Prihvaćam svoj nasljedni dio koji mi pripada po zakonu.
2. Prihvaćam svoj nasljedni dio koji mi pripada po zakonu, ali ga ustupam drugom nasljedniku: ____________(ime i prezime), ____________ rođenom (datum), OIB: _________ iz _____________(mjesto, adresa), mojem bratu, sinu pokojnog ostavitelja.
3. Odričem se nasljedstva samo u svoje ime.
4. Odričem se nasljedstva u svoje ime i u ime svojih potomaka.
5. Priznajem oporuku ostavitelja za istinitu i valjanu, ne tražim nužni dio niti ikakva izdvajanja iz ostavine.
6. Priznajem oporuku ostavitelja za istinitu i valjanu i tražim nužni dio.
7. Ne priznajem oporuku ostavitelja za istinitu i valjanu, jer ostavitelj u trenutku sastava oporuke nije bio sposoban za rasuđivanje, te tražim prekid ostavinskog postupka radi pokretanja parnice.
 
U ________ dana ________                                                Nasljednik :
                                                                                ______________________
 
Sivko, moja sućut zbog vašeg gubitka.

Ne, ovo nije dopušteno.
Ne možete se odreći u korist njihove djece.

Ako nema imovine koja će činiti ostavinu, postupak se neće ni provoditi. 

Sasvim izvjesno da bi to bio suprug

U ostavinskom postupku

Moguće je darovati nekretninu, jer svatko može raspolagati svojom nekretninom kako hoće dok je živ i dok je njegova. Upis u zemljišne knjige ugovora o doživotnom uzdržavanju ima samo publicitetnu funkciju, da se onaj koji takvu nekretninu kupi ili dobije u slučaju spora radi povrata, ne može pozivati da nije znao da postoje neka prava trećih na toj nekretnini, ali čak i da je ugovor o doživotnom uzdržavanju zabilježen u zemljišnoj knjizi, ona se i dalje može darovati.
Bilo bi, dakako, sigurnije prvo raskinuti ugovor o doživotnom uzdržavanju, jer se tako izbjegavaju budući sporovi, a ugovor se raskida isto onako kako je sklopljen - u pisanom obliku i solemniziranom aktu ili ovjerenom od strane suda.

Pod pretpostavkom da ste točno naveli vrijednosti imovine, u darovanu nekretninu se uopće neće zadirati, pa čak što više bi obdarenik/nasljednik mogao polagati nasljedno pravo i na dio imovine koja bi činila ostavinu. 

No pri izračunu nužnog dijela bi se utvrđivalo da li darovana stvar nadopunjuje nužni dio glede oporučnog raspolaganja i obrnuto. 

Međutim se postavlja pitanje, da li je tijekom ostavinskog postupka istican prigovor radi povrijede prava na nužni dio. 

Ukoliko se svi odreknete u korist majke, tada majka postaje vlasnik za cijelo i kao takva može raditi s tom imovinom što god želi (ali je ne možete prisiliti). Može sačiniti oporuku, može napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju...

Prijedlog za zabilježbu prava iz ugovora o doživotnom uzdržavanju
OPĆINSKOM SUDU u ____________________
ZEMLJIŠNOKNJIŽNI ODJEL
Zemljišnoknjižni predmet
Predlagatelj: ________________ (ime i prezime), ________________ (adresa), OIB
__________________
Protustranka: ________________ (ime i prezime), ________________ (adresa), OIB
__________________
radi zabilježbe prava davatelja uzdržavanja po ugovoru o doživotnom uzdržavanju

PRIJEDLOG

Na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenom između predlagatelja i protustranke dana __________ i ovjerenog od suca ovog suda dana ____________, pod br._____
predlaže se da Općinski sud u ________________ kao zemljišnoknjižni, dopusti na nekretninama zk. ul.
br. _____, k. č. br.___________
upisanima kao vlasništvo protustranke, zabilježbu da te nekretnine na temelju navedenog ugovora poslije smrti vlasnika postaju vlasništvom davatelja uzdržavanja, predlagatelja
________, iz ________________.
________________
Predlagatelj:
(potpis) 
To bi bio prijedlog, unesite podatke svoje kao predlagač, protustranka je majka kao primateljica uzdržavanja, i oznake nekretnine prepišite iz ugovora. 

Na što upućuju odredbe čl. 103 Zakona o nasljeđivanju

Lijepo nas častite. Zamolila bih Vas da se ubuduće suzdržite od komentiranja drugih korisnika ili moderatora, jer na ovom forumu to nije prihvatljivo ponašanje.
Da, dobro ste naveli da niste razumjeli. Svaki suvlasnik ima obvezu koja je proporcionalna njegovom suvlasničkom dijelu, a ne izvršavanje ove obveze ne može biti razlog za prodaju tuđeg suvlasničkog dijela.
On ima pravo na to da ne podmiruje dugovanja, ali se to rješava u ovršnom postupku, a ne raspolaganjem njegovim suvlasničkim dijelom.
 

Očito je ovdje godinama trajao ostavinski postupak. Međutim, isti je okončan i svatko ima utvrđeni suvlasnički dio, a srazmjerno s tim dijelom ima prava i obveze. Ukoliko taj suvlasnik ne ispunjava svoje obveze u vidu podmirenja troškova, a to za njega radite Vi, ostali suvlasnici, tada možete sudskim putem tražiti da Vam isplatiti te troškove koje ste za njega podmirili i to zajedno s pripadajućom kamatom. Po pravomoćnoj sudskoj odluci, Vi tog suvlasnika možete ovršiti. Ovršni postupak ovisi o visini duga i financijskim mogućnostima suvlasnika/dužnika. Tako da s vremenom predmet ovrhe može biti i ta nekretnina tj. njegov suvlasnički dio. Nadalje, nevezano za ovaj dug na ime troškova, Vi možete pokrenuti i sudski postupak razvrgavanja suvlasništva.

Da se nadodam na razvrgnuće. Vi kao suvlasnici koji želite prodati, to možete napraviti jednom kupcu koji bi se eventualno gnjavio s ovim preostalim suvlasnikom. To podrazumijeva razvrgnuće suvlasničke zajednice civilnim razvrgnućem, tj. da se nekretnina proda na dražbi a taj večinski suvlasnik se pojavi kao kupac te otkupi i taj dio. Ili ako bude imao 9/10, može tražiti razvrgnuće isplatom. To možete od suda zahtjevati i vi, da ostali suvlasnici isplatite toga suvlasnika, ako vi svi zajedno imate barem 9/10. Tada vam ne treba osobito ozbiljan razlog iz čl. 51 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Zaboravih napisati da pazite na zastaru, a koja ovdje nastupa nakon 5 godina računajući od dana kada ste podmirili račun umjesto njega.

Ako bi ugovorne stranke i imovina iz ugovora o doživotnom uzdržavanju ile identične sa onima iz ugovora o darovanju, iz navedenog se može izvući zaključak da su stranke sporazumno raskinule ugovor o dosmrtnom uzdržavanju i sklopile novi besteretni pravni posao u vidu darovanja,koji bi kao takav bio i proveden u zemljišnim knjigama. Vi kao davatelj uzdržavanja, tj. onaj tko je zahtjevao zabilježbu možete zahtjevati i brisanje iste.
Zakon o JB, Ovjera potpisa (legalizacija)
Javni bilježnik može potvrditi da je stranka u njegovoj nazočnosti svojeručno potpisala pismeno, ili svoj rukoznak na njega stavila, ili da je potpis ili rukoznak, koji je već na pismenu, pred njim priznala kao svoj.

Kada ste sklopili ugovor o kupoprodaji i platili kaparu, srednji tečaj eura je bio, recimo 7,53 kn za 1 euro.
Kada budete plaćali ostatak kupoprodajne cijene tečaj može biti veći, recimo 7,55 kn za euro. To je rizik koji snosite jer plaćanje vršite u kunama.
43.000 eura u kunama po tečaju 7,53 je 323.790,00 kn, dok po tečaju 7,55 to iznosi 324.650,00 kn, dakle više.
Naravno može kuna i ojačati ili euro oslabiti pa bi u tom slučaju platili manji iznos u kunama.
Nemojte se brinuti previše jer neće doći do neke značajne promjene tečaja eura u odnosu na kunu.

Da. Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina odnosi se samo na srodstvo u uspravnoj liniji.

Prije nego što tužite državu, morate općinskom državnom odvjetništvu, građansko-upravnom odjelu, podnijeti zahtjev za mirno rješenje spora. Ako oni ne odgovore u roku od 90 dana ili odgovore negativno, imate preduvjete za podnošenje tužbe. Preskočite li taj korak, tužba će Vam biti odbačena kao nedopuštena i nepravodobna.

U konkretnom se slučaju radi o stjecanju bez osnova. 
Iz sudske prakse:
Kad je u revizijskom postupku ukinuta pravomoćna presuda na temelju koje je, u ovršnom postupku prisilno naplaćena tražbina, osnovan je zahtjev za vraćanje onog što je naplaćeno u ovršnom postupku, na temelju stjecanja bez osnove, neovisno o tome što između stranaka i dalje traje postupak o istoj tražbini.
VSRH, Rev-737/2002-2 od 21. rujna 2005. godine.

Kad je iznos dosuđen pravomoćnom presudom tuženik isplatio tužitelju, a ta je presuda odlukom revizijskog suda naknadno ukinuta uz vraćanje predmeta na ponovno suđenje, tužitelj je u obvezi vratiti tuženiku primljeni iznos neovisno o tome kakav će biti rezultat ponovnog suđenja.
Vrhovni sud Republike Hrvatske Rev 516/2010-2 od 14.7.2010.

Sukladno odredbama čl.335 st.4 ZPP u vezi čl.347 ZPP koji se osnovom čl.175 ZN primjenjuju u ostavinskom postupku,rok je 45 dana.
 
Naravno,nemože raditi na štetu svog klijenta.

Neovisno o načinu na koji biste prenijeli za života (darovanjem, pretpostavljam) ili nakon smrti nasljeđivanjem, to bi bila vlastita imovina Vaših kćeri, jer je bračna stečevina samo ono što su bračni drugovi zajedno stekli RADOM za vrijeme trajanja bračne zajednice, a niti darovanje, a niti nasljeđivanje nisu rad.