Podstanar pobjegao - tuzba?

[Matko112]

Poštovani, hitno bi mi trebalo par odgovora na sljedeća pitanja, ne znam što mi je činiti...

 

Primio sam podstanarku studenticu prije pola godine, nakon 15-ak dana što je kasnila sa zadnjom uplatom stanarine i režija odlučio sam je posjetiti, međutim na moje zaprepaštenje ona je otišla iz stana. U stanu je sve normalno bez oštećenja uredno, ali njezinih osobnih stvari nema.

 

Potpisali smo ugovor o najmu na 12 mjeseci, i ovjeren je u poreznoj. Također posjedujem presliku njene osobne iskaznice. Ona nije prijavila boravak na adresi u MUP-u unatoč tome što sam ja govorio da to napravi.

 

Zanima me mogu li ja što postići tužbom, te gdje i kome se žaliti?

 

Radi se o dugu 2000 kn sve skupa, ali me obeshrabruje činjenica da sam primjetio po raznoraznim stranicama da mi se takvo nešto ne isplati pogotovo ne kad su tako "mali" novci u pitanju? Također mi navedena kad sam je nazvao na mobitel govori da je mogu slobodno tužit, da je ugovor nevaljal, jer radi se o jednoj možda mojoj greški - kada ga je trebala potpisati ona kao nije mogla te je rekla meni da ga potpišem u njeno ime, što sam i napravio - a sada mi to nabija kao razlog da je ugovor nevaljal.

 

Što mi je činiti? Hitno trebam neku preporuku dok je to još sve friško. Tužiti ili ipak ne - zaboraviti na novac i idući puta biti puno oprezniji?

 

Hvala Vam unaprijed,

Lijep pozdrav

[Matrix]

Cinjenica da ste vi potpisali ugovor u ime najmoprimca,doista daje obiljezja nistavosti takvog pravnog posla.

[lu22]

Poštovani, hitno bi mi trebalo par odgovora na sljedeća pitanja, ne znam što mi je činiti...

 

Primio sam podstanarku studenticu prije pola godine, nakon 15-ak dana što je kasnila sa zadnjom uplatom stanarine i režija odlučio sam je posjetiti, međutim na moje zaprepaštenje ona je otišla iz stana. U stanu je sve normalno bez oštećenja uredno, ali njezinih osobnih stvari nema.

 

Potpisali smo ugovor o najmu na 12 mjeseci, i ovjeren je u poreznoj. Također posjedujem presliku njene osobne iskaznice. Ona nije prijavila boravak na adresi u MUP-u unatoč tome što sam ja govorio da to napravi.

 

Zanima me mogu li ja što postići tužbom, te gdje i kome se žaliti?

 

Radi se o dugu 2000 kn sve skupa, ali me obeshrabruje činjenica da sam primjetio po raznoraznim stranicama da mi se takvo nešto ne isplati pogotovo ne kad su tako "mali" novci u pitanju? Također mi navedena kad sam je nazvao na mobitel govori da je mogu slobodno tužit, da je ugovor nevaljal, jer radi se o jednoj možda mojoj greški - kada ga je trebala potpisati ona kao nije mogla te je rekla meni da ga potpišem u njeno ime, što sam i napravio - a sada mi to nabija kao razlog da je ugovor nevaljal.

 

Što mi je činiti? Hitno trebam neku preporuku dok je to još sve friško. Tužiti ili ipak ne - zaboraviti na novac i idući puta biti puno oprezniji?

 

Hvala Vam unaprijed,

Lijep pozdrav

 

 

ako imate presliku njezine osobne, zašto ne stupite u kontakt sa njezinim roditeljima? potražite dali navedena prima stipendiju od svoje općine, grada ili koga drugoga? kontaktirajte ih i objasnite im situaciju. kontaktirajte fakultet na kojem studira. do sada kao iznajmljivač imam samo jedno loše iskustvo, i to sa jednom podstanarkom. potpisali smo ugovor, bila je prijavljena na poreznoj i u početku je sve bilo OK. da ne dužim, na žalost iskoristila je moje povjerenje i dao sam joj otkazni rok 30 dana da napusti sobu. nije ostala ništa dužna, ali je sobu i stan ostavila u katastrofalnom-prljavom stanju.

tek kontaktirajući njene roditelje, došao sam do spoznaje da nisam njezina prva žrtva, i od prije im je bilo poznato njezino ponašanje. sve u svemu pristojni ljudi koji su mi se ispričali u njeno i svoje ime. da nije bilo tako sigurno bih počeo pisati pisma i priložio fotografije u kakvom mi je stanju ostavila stan. pisao bih roditeljima, njenoj općini u kojoj živi (od koje prima stipendiju), fakultetu gdje studira, i tako redom.

[Matko112]

Hvala na brzim odgovorima. Zaista cijenim to!

 

To sam zaboravio napomenuti roditelje sam kontaktirao. Ispričali su se u svoje ime i dodali kako oni tu ne mogu ništa, da ona nije malo dijete, punoljetna je tako da sama odgovara za svoje postupke te da ona o njima financijski ne ovisi već godinama, također da su već ispravljali njene greške te ne žele to više raditi kao nebi li došla do pameti.

 

Ovo sve mi se čini kao međusobni dogovor, ali ja opet tu ništa ne mogu.

 

lu22 mislim da baš ove u općini i na fakultetu i nebi zanimalo pretjerano to što im imam reći, možda se varam, ali vjerojatno bi me saslušali samo iz pristojnosti ako i to. Dosta im je njihovih malo plaćenih poslova a kamo li još moja jadikovanja.

 

Ugl. zaključak je da mogu zaboraviti da ću vidjeti taj novac. E pa drugi put kod javnog bilježnika ako treba i sa svjedocima i plus detaljno složenim ugovorom na čemu sam već počeo radtit.

 

Još jednom zahvaljujem svima, ako postoji još prijedloga rado bi ih "saslušao"...pozdrav...