PREVARENA Ugovor o doživotnom uzdrzavanju
-
Slične teme
-
objavio maslow
Pozdrav!
Imam situaciju za koju vjerujem da je u HR česti slučaj pa vjerujem da ću moći dobiti neki koristan savijet...
Naime, sa bakinom sestrom sam napravio Ugovor o doživotnom uzdržavanju, kada smo krenuli sa tom radnjom i prikupljanjem dokumentacije skužili smo da ona zapravo nije vlasnik 1/1 nekretnine, već je u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnica 90/96.... i ok, napravili smo Ugovor o doživotnom uzdržavanju u kojem ja nakon njezine smrti stiječem tih 90/96 i takvog ga ovjerili...
Ostalih 6/96 kao vlasnici su upisane tri osobe od kojih svaka ima u vlasništvu 2/96. Mi ne znamo tko su ti ljudi, a u zemljišnim knjigama su upisani samo imenom i prezimenom i mjesto iz kojega su, bez točne adrese... Također pretpostavljamo da su ti suvlasnici umrli prije barem minimalno 50 godina i ne znamo dali imaju nasljednike...
E sad, moje pitanje je, kako očistiti zemljišne knjige da se to raščisti? Koju radnju je najpovoljnije poduzet za razvrgnuće suvlasništva, odnosno stjecanjem nekretnine u 100%tno vlasništvo?
Pretpostavljam da dokle je god primateljica uzdržavanja živa da ona treba poduzimat sve radnje pošto ja nisam još vlasnik? Ako primateljica uzdržavanja uspije to riješiti za svog života, dali za tih 6/96 moramo raditi aneks Ugovoru o doživotnom uzdržavanju, ili? Jer primateljica ima sina, pa pretpostavljam da tih 6/96 bi onda išli u nasljednu masu ako nisu navedeni u Ugovoru o doživotnom uzdržavanju?🤔 Ili da čekam da se ja upišem kao vlasnik ovih 90/96 pa onda riješavam to?
Evo ako netko može pomoći stvarno bi bio zahvalan!
-
objavio Neo67
Molim za pomoć, -
Otac mi je bio nositelj stanarskog prava u stanu za otkup. Stan mi je darovao Ugovorom o darivanju 2004. godine, u kojem je naveo da rate otkupa ja plaćam, što sam činila sve do 2006. godine. Po isplati otkupnine sam se i uknjižila kao vlasnica.
Majka je umrla 2010. godine.
Majka je 2003. godine svojem suprugu, a mojem ocu, oporučeno ostavila svu svoju imovinu, oporuka je proglašena 2011. godine.
Otac je umro 2012. godine.
Otac je sačinio Ugovor o doživotnom uzdržavanju 2011. godine, kojim sam ja uzdržavateljica, dakle nasljednica cjelokupne imovine.
Napominjem: vlasnica stana nisam bila u trenutku vremenskog perioda kad je moja majka sačinila oporuku kojom ostavlja svu svoju imovinu suprugu, mojem ocu.
Živjeli su u bračnoj zajednici.
U stanu živim već 46 godina, a sada i s obitelji, stan sam ja otplatila, i ja ga održavala, i plaćala sve režije.
Pitanje: sada kad je ostavinski postupak u tijeku, moj brat je podnio tužbu za ništetnost darovnog ugovora i traži da se odmah uknjiži na pola (1/2) nekretnine - stana.
Molim vas da mi odgovorite, što mogu očekivati i kako se braniti, da se moj brat ne uknjiži u nekretninu - stan.
-
objavio pejo39
Pozdrav svima, trebam savjet oko sređivanja nasljedstva.
Otac i majka su bolesni i stari, i htjeli bi dok su još sposobni da razdjele imovinu da se kasnije sestra i ja ne bismo svađale.
Otac je vlasnik više zemljišta i želi da ja koji se o njima skrbim godinama dobijem vrednija zemljišta, a sestra koja nije pokazivala previše brige za njih da dobije manje i to manje vrjednije komade. S druge strane, majka je vlasnica kuće i želi da tu imovinu sestra i ja podijelimo točno popola nakon njihove smrti.
Mislili su sve to transparentno izvesti tako da otac darovnim ugovorima meni i sestri istodobno podijeli zemljišta prema svojim željama (s kojima se ja slažem više, a sestra naravno manje), a pitanje kuće ugovorom o doživotnom uzdržavanju (u koji bi stavili i sestru da je potaknu da počne brinuti o njima) ili bi u slučaju njenog neslaganja to ostavili to za ostavinsku raspravu s čime se ja baš ne slažem, ali ću ispoštovati.
E sad, kako sam proučio o tim ugovorima, brine me mogućnost da sestra kasnije i unatoč svom dijelu traži i moje zbog razlike vrijednosti zemljišta. Jednako me brine i da u slučaju da pitanje kuće ostavimo za kasnije dođe do problema jer ona smatra da joj pripada tri četvrtine kuće zbog djece.
Zato vas molim savjet kako da razdjelimo sve prema željama oca i majke, a da ja nakon njihove smrti izbjegnem vrlo moguće sudovanje sa sestrom, i naravno kako da ne budem oštećen?
-
objavio kox
Pozdrav,
imam pitanje vezano za ugovor o dozivotnom uzdrzavanju koji sam potpisala sa svojom bakom u 9mjesecu 2018. godine, na bakin zahtjev jer njeno jedino dijete-moja majka vec 10 godina zivi na drugom kontinentu. Baka je umrla u 1. mj 2019. Jedina osoba koja se o njoj brinula sam bila ja, nakon njene smrti postala sam vlasnik njenog stana, sto se mojoj majci nije svidjelo i pokrece sudski spor protiv mene.
Nakon potpisivanja ugovora o dozivotnom baka i ja smo se dogovorile da ce ici u dom koji se nalazi u mom mjestu stanovanja kako bi imala cjelodnevnu brigu i kako bi bile blize i kako bi bolje mogla brinuti o njoj. Do tada smo zivjele na sat vremena voznje. znaci ovo nam je bilo jedino rijesenje, da ona dode blize meni. Ja sam potpisala ugovor sa domom. Njena mirovina je bila za trecina cijene doma. Uglavnom isla sam sa njom u doktora, svaki dan 2 puta dnevno bila kod nje...znaci za sve sam joj bila. baka je bila zdrave pameti, nije bila senilna, u dom je dosla na svojim nogama, svjesna.
To sve sam radila i prije nego je isla u dom, odlasci u doktora..svi problemi...cak i kad se prijavljivala po prvi put u dom 2012. godine ja sam bila supotpisnik ugovora-clan obitelji koji je trebao nadoknaditi razliku izmedu cijene doma i njene mirovine. Cak sam i u njen stan ulagala jer je ona cijeli zivot govorila da ce stan ostaviit meni.
Sve njene prijateljice i sestre su znale da ona planira ostaviti meni stan.
Nazalost imala je problema sa plucima i u 1 mj. zavrsava u bolnicu i nakon 10 dana u blonici je preminula. Ja sam je sahranila i sve obavila vezano za sahranu, maticni ured... Moja majka nije ni dosla.
Nikakve druge imovine nije imala.
Ugovor je solemiziran koj javnog biljeznika i ja sam se uknjizila na stan.
Da li moja majka ima sanse da pobije ugovor o dozivotnom uzdrzavanju.
Hvala!
-
objavio MadamM
Poštovani,
Ukratko moj djed i ja smo htjeli sklopit ocaj ugovor jer od još dva nasljednika jedino ja brinem za dedu i pridonosim kućanstvu te radim i još 100 razloga no nebitno. Naišli smo na problem da djed nije upisan i ZK kao vlasnik te zbog toga ugovor ne mižemo sklopiti
, isto tako nam je odbijen zahtjev za isto jer djed nigdje nije upisan kao vlasnik već drugih 6 osoba. Pošto je djed na samrti u bolnici i nije u mogućnosti mi dati informacije kopajuči sama sa zaključila da je djed u katastar upisan kao vlasnik kuće i dvorišta na našoj čestici 1/1, ali da zemljište ba kojoj je kuća sagrađena je društveno vlasništvo. Moj djed je to zemljište kupio 70_ih godina od be znam koga, nemam kupoprodajnog ugovora samo izvadak iz katastra. Što mi je činiti u ovoj situaciji, te pošto znam da braća neće sudjelovati financijski ako trebam odvjetnika kako njima osporiti i da li je moguće nasljedstvo, jer ne želim plaćati za druge, i da li uopće mogu ja pokrenuti išta bez djeda. I da li ova situacija ako se ne riješi do njegive smrti, a vj neće može nam pridonjeti problem u ostavinskoj raspravi. Zbilja vrlo nezgodna situacija. Hvala na pomoći.
-
-
Temu posjetio 0 korisnika
No registered users viewing this page.
-
Online korisnici
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.