Tuzba za neobavljene gradjevinske radove

[Marika111]

S izvodjacem radova potpisala sam ugovor u kojem su specificirani radovi, iznos i rok dovrsetka radova. Nije ovjeren kod javnog biljeznika. Covjek kontinuirano laze, pojavi se raditi pa onda opet ne, rok za dovrsetak je prosao i sa svakim danom mogu ocekivati stetu nastalu vanjskim uvjetima. Ne zeli mi vratiti avans uplacen na racun firme. Kako da dodjem do svog novca? Pokretanjem tuzbe? Mogu li ugovorom pokrenuti ovrhu?

[Matrix]

Prije 23 minuta, Marika111 je napisao:

Nije ovjeren kod javnog biljeznika

Nebitno,zakonom nije propisana ovjera potpisa na takvom ugovoru.

 

Prije 23 minuta, Marika111 je napisao:

Mogu li ugovorom pokrenuti ovrhu?

Ne,obzirom da konkretni ugovor nepredstavlja ovršnu ispravu temeljem koje bi se provela ovrha.

 

Prije 23 minuta, Marika111 je napisao:

Pokretanjem tuzbe

Po svemu sudeći upravo tako.

 

Prije 23 minuta, Marika111 je napisao:

rok za dovrsetak je prosao

mišljenja sam da je u vašem slučaju rok zbog prirode posla bitan sastojak ugovora,glede čega bi se isti trebao smatrati raskinutim po samom zakonu

[Marika111]

Koliko je izgledno da cu uspjeti tuzbom doci do uplacenog iznosa obzirom da je ugovor sklopljen s pravnom osobom i ukoliko je firma u stecaju. Odgovara li vlasnik firme za nastalu stetu? Mogu li ga prijaviti za prijevaru?

[felixx]

prije 5 sati , Marika111 je napisao:

Koliko je izgledno da cu uspjeti tuzbom doci do uplacenog iznosa obzirom da je ugovor sklopljen s pravnom osobom i ukoliko je firma u stecaju.

Neizmjerno je mala vjerojatnost da ćete povratiti avans. Praktično zanemativa.

Takav lik nije pevario samo vas, nego vjerojatno i mnoge druge. I kad dobijete spor, nećete se imati utkud naplatiti.

Zapamtite ubuduće - izvođačima radova se nikada ne daje avans , nego se isplaćuje po situacijama (obračunu izvedenih radova). 

Ako traži avans, vi tražite da vama dade bankovno jamstvo.

 

Citiraj

Odgovara li vlasnik firme za nastalu stetu? Mogu li ga prijaviti za prijevaru?

Vlasnik može odgovarati jedino ako se dokaže kazneno djelo 'proboj pravne osobnosti' tj. pojednostavljeno - da je imovinu i novčana sredstva priotuzakonito transferirao iz tvrtke . To je teško i dugotrajno dokazivanje koje se malom investitoru ne isplati. A on ima novaca za boljeg odvjetnika.

Mogli biste ga prijaviti za prijevaru, ali takvi su vam na to oguglali.

 

[Marika111]

Hvala na savjetima. Nažalost skupa lekcija za jednog naivca.

Mogu li išta pravno napraviti, zaprijetiti mu, za prijevaru je uostalom predviđena kazna zatvora.

Natjerati ga da potpiše nekakav aneks ugovoru kojim bi se zaštitila?

On naime i dalje obavlja radove, dolazi svakodnevno i uporno tvrdi da će završiti, međutim očekujem da neće moći/htjeti dovršiti pa bih htjela znati koje su mi trenutno potencijalne opcije.

Neovisno o tome vratila ja novac ili ne, na koji način on može biti kažnjen za prouzrokovanu štetu.

uređeno: 6. studeni 2017. od Marika111

[felixx]

prije 2 sati , Marika111 je napisao:

Mogu li išta pravno napraviti, zaprijetiti mu, za prijevaru je uostalom predviđena kazna zatvora.

Natjerati ga da potpiše nekakav aneks ugovoru kojim bi se zaštitila?On naime i dalje obavlja radove, dolazi svakodnevno i uporno tvrdi da će završiti, međutim očekujem da neće moći/htjeti dovršiti pa bih htjela znati koje su mi trenutno potencijalne opcije.

Mi tu ne znamo okolnosti vašeg slučaja. Ne može vam nitko tako napamet davati savjete u kojoj mjeri da mu priprijetite, dosađujete ili na neki drugi način privolite da vam napravi ugovorene i plaćene radove. Nekad prijetnja tužbom ili nekom sankcijom upali, nekad izazove kontraefekt. A nekad može izazvati i nasilnu reakciju ako čovjeka gurnete 'preko ruba'. 

Ovisi o puno okolnosti. Možda je on muljator (većina jesu) ali možda je i njega netko prevario, možda ima obiteljskih ili zdravstvenih problema, ... Tu treba kombinirati taktičnost, odlučnost, diplomaciju...

Citiraj

Neovisno o tome vratila ja novac ili ne, na koji način on može biti kažnjen za prouzrokovanu štetu.

Takvo nešto vam može proći uglavnom ako se radi o nekom teškom muljatoru koji je zavaljao puno ljudi, pa da se svi udružite i koordinirano djelujete. I to ne samo preko suda , nego prije preko medija da takvoj lopini uništite prevarantski biznis... 

uređeno: 6. studeni 2017. od felixx

[Marika111]

prije 21 sati , felixx je napisao:

Mi tu ne znamo okolnosti vašeg slučaja. Ne može vam nitko tako napamet davati savjete u kojoj mjeri da mu priprijetite, dosađujete ili na neki drugi način privolite da vam napravi ugovorene i plaćene radove. Nekad prijetnja tužbom ili nekom sankcijom upali, nekad izazove kontraefekt. A nekad može izazvati i nasilnu reakciju ako čovjeka gurnete 

Okolnosti su takve kakve sam opisala. Imamo ugovor, rok je daleko prekoracen i zbog toga imam problema a on zavlaci i time me u stvari ucjenjuje. Jasno da je lazov i muljator medjutim mene zanima iskljucivo s pravne strane koje su mi opcije. Tj. Sto mogu napraviti ukoliko ne odradi ugovoreno i koje su pravne posljedice toga. Svi mozemo biti "gurnuti preko ruba" ali to nije ono sto me ovdje zanima.

[Spitfire]

Nekako mi se čini da kazneno djelo prijevare ne bi prošlo jer ste i sami naveli,

, Marika111 je napisao:

On naime i dalje obavlja radove, dolazi svakodnevno i uporno tvrdi da će završiti

Što vam piše u ugovoru oko raskida ugovora. Kada i na koji način? 

To što je probio rok, dešava se, no onda se napravi aneks ugovora. Navede se krajnji rok za završetak, da se ugovorena cijena umanjuje za određeni iznos zbog probijanja prvotnog roka,  štete nastale zbog istog, te uglavak o tome što ukoliko se ne završi do novog navednenog roka, što ukoliko navedeni radovi nisu izvršeni po pravilima struke i sl. To vam sve sastavi odvjetnik i dostavi na potpis. Bar će te znati ima li iole volje za završiti ugovoreno i pod novim uvjetima ili ne. Ukoliko ne želi, postupak vam je već objasnio Matrix u drugom postu.

[drot13]

Kod ovakvih situacija teško je dokazati prijevarnu namjeru, pa time i postojanje kaznenog djela.

U ovom konkretnom slučaju, zbog ovog što Spitfire izdvaja, to je i praktički nemoguće.