Forum

Zahvaljujem na odgovoru.

Poštovani, Bila je ostavinska koja nije mogla bit završena jer se za brata nezna gdje je i kako je prošlo 6 mjeseci i nije se javio kome bi trebao pripasti taj njegov dio? Stan bi se trebao podijelit na 3 dijela, s time da se moj dio dijeli na moj i bratov kojeg nema i nezna se gdje je i nije se javio nakon što je istekao oglas da se javi. Kako je uskoro ostavinska jedan od nasljednika trazi da mu prodam svoj dio tako da se odreknem svog dijela u njegovu korist pa da me on isplati po cijeni kojoj se dogovorimo. Ja neznam ni koji Ce me dio pripast s obzirom na brata i dali mi je bolje prodat prije ili nakon ostavinske? Navodno ako prepustim prije ostavinske se plati manje poreza? Ili je bolje za mene da uzmem svoj dio pa poslije prodam ko mi više ponudi od druga dva nasljednika? Kako najbolje procijeniti tržišnu vrijednost stana? Hvala na odgovorima 

U stan smo se uselili 01.06., danas je 04.06. i mi vec razmisljamo o odlasku. Naime stan je pun zohara, sto zivih, sto mrtvih, plus stan nam je predat izuzetno prljav na koristenje. Ugovor o najmu stana smo potpisali i ovjerili kod javnog biljeznika 30.05. Istog dana sam s vlasnicom jos jednom otisla do stana, dakle tek nakon potpisivanja ugovora, gdje je ona tek nonsalantno spomenula da bi se trebala izvesti dezinsekcija, ali je to predstavljeno kao da je ta dezinsekcija dio redovnog odrzavanja zgrade. Prije potpisivanja ugovora nista od tog nije spomenuto. Pitala me da mi to platimo, buduci da je ona putovala van zemlje, i predlozila da ona ostavi novac, s cim sam se slozila. Novac, naravno, nije ostavila. Stan je na prvu izgledao ok, no neke stvari se mogu primijetiti tek kad se uselite u stan. Mi smo se uselili u stan i vec prvu noc ispod kauca je izasao zohar promjera oko 2 cm. Pa onda jos jedan i jos jedan. Pri ciscenju sam otkrila pored jako puno prljavstine, prasine, dlaka, itd. mrtve zohare i u ostalim prostorijama, posebice u spavacoj sobi i kaucima u dnevnom boravku  U vezi prljavstine, vlasnica mi je garantirala da je stan potpuno cist, no on u higijenskom smislu svakako to nije. Stan je pri ulasku bio koliko toliko uredan, ali sam tek pri ciscenju shvatila koliko je zapusten, posebice iza ormara, wc skoljke, iza kuhinjskih elemenata i frizidera, neolicen, prljavi podovi... U vezi ovih problema mogu priloziti slike.  Sto nam je ciniti? Dali smo dosta novca da bi usli u stan, agencijsku proviziju, njoj polog i jednu stanarinu. Zaista smo u nezavidnoj situaciji, posebice jer smo u Splitu, gdje je vrlo tesko naci stan ljeti. Smatram da nas je morala informirati o problemu sa zoharima prije potpisivanja ugovora. Strah me je njene reakcije ako joj predlozimo da narucenu dezinsekciju odbije od stanarine kao i nabavku novog kauca. Trazila bih i da plati ciscenje stana, ali ne znam smijem li ista od toga. Smije li nas izbaciti ako ovo zatrazimo?   

Poštovani, odvjetnik je podnio prijedlog za oglašavanje prvostupanjskog rješenja tijela državne uprave ništavim, čemu će biti udovoljeno, no prijedlogom traži naknadu troškova podnošenja prijedloga prema Tbr. 24, odnosno Tbr. 22. Odvjetničke tarife. Iščitavajući odredbe članka 161. i 162 ZUP, ne nalazim da javnopravna tijela uopće određuju navedene troškove. Ima li odvjetnik pravo od javnopravnog tijela (Ministarstva) zahtijevati trošak sastava prijedloga? Lp

Utvrđivanje razine oštećenja organizma – I ................. 30 % – II ................ 40 – 60 % – III ............... 70 – 80 % – IV ............... 90 – 100 

Ovako mi je rečeno da bi moje pogoršanje stanja na 70% donijelo 3 stupanj a on vodi u Treću  kategoriju ID.

Neznam za 20%, ali znam da je moguće za one koji imaju više postotke i uklapaju se u Zakon o inkluzivnom dodatku mogu i mogli su dogovorom CZSR (CZSS) i Ureda za branitelje prijeći na tkz. civilnu invalidninu. Nemože se dobivati invalidnina po dvije osnove. Osobno sam se odrekao, doduše u tijeku, postupka ostvarivanja HRVI jer mi je sugerirano da po osnovi moje bolesti mogu dobiti daleko (2020) veći iznos invalidnine. Moguće je da se i to radi po službenoj dužnosti ali nisam upoznat. 40% i više po Uredbi spada u II stupanj funcionalne sposobnosti, a ta funcionalna sposobnost je kriterij za ostvarivanje prava na ID 20% nije stupnjevano, dok 30% spada u I stupanj čime se ništa ne dobiva, 40% u II stupanj a time i 5 razinu potpore

Poštovani Cvrtila, ako sam jučer dobro shvatio u CZSR ljubaznu i dobro raspoloženu za razgovor soc.radnicu svi HRVI osim onih s 20% invalidnosti potpadaju pod promjenu prijenosom osobne invalidnine u ID do Kraja godine. Kakvo je Vaše mišljenje?