Matrix

nema potrebe da se računa,budući da vam se rješenjem o nasljeđivanju svakom ponaosob utvrđuje suvlasnički nasljedni dio izražen razlomkomšto će reći svakom 1/3-ina.

Odite kod javnog bilježnika kod kojeg je vođen ostavinski postupak pa mu objasnite situaciju. Ako vam ne bude mogao izdati još jedan primjerak originala, a mislim da neće moći, izdat će vam ovjerenu presliku koja je istovjetna s izvornikom.

ističite prigovor da je o konkretnoj činjenici pravomoćno odlučeno i predočite u spis predmeta presudu parničnog suda,glede čega će vam to biti osnov za žalbu.

u parnici bi takva činjenica ostala samo gola(nedokazana)tvrdnja.Zašto se prijetnja ubojstvom nije prijavila policiji ili Državnom odvjetništvu.

sve se to može popraviti,malo si sebi napravio posla i to je to.Kakve su ljudi pravili gluposti,ti si mala maca,zato no sikiriki.

Vidite naš članak.

Na drugim temama je vidljivo da ne misle svi da su sudovi uvijek u pravu, ali ne očekuješ valjda da će se svi složiti s tvojim stavom? Tražio si mišljenje i dobio si ga, pa te molim da se dalje držiš teme, a ne drugih sudionika rasprave.

Može iz raznih razloga, odredbama postojećeg plana, planovima grada, županije i sl. No, svakako bi ste trebali dobiti od nositelja izrade plana a prije upučivanja konačnog prijedloga plana predstavničkom tijelu na donošenje, prema Zakonu o prostornom uređenju, pisanu obavijest s obrazložnjem djelomičnog prihvačanja prijedloga.

dali taj dio od 216 m2 ima svoju katastarsku oznaku(nova k.č.),odnosno dali je pravno izdvojen iz parcele koja ima 2000 m2.put kojim idete nije ispravan,no kako na to upozoravam od samog početka,više neću ponavljati,vi izaberite.Sentenca odluke ŽS u Varaždinu;
Ukoliko tužitelj ima valjanu pravnu osnovu (titulus) za
stjecanje prava vlasništva, u tom slučaju može prema prodavatelju,odnosno njegovim nasljednicima istaći samo obveznopravni zahtjev
za izdavanje tabularne isprave, a ne i zahtjev za utvrđenje prava
vlasništva, jer bez uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim knjigama,
ne može ni steći pravo vlasništva.
 
Iz obrazloženja;
 
«Tužitelja valja upozoriti da se pravo vlasništva na temelju pravnog
posla, kako u smislu ranije odredbe čl. 33. Zakona o osnovni vlasničkopravnim odnosima, tako i u smislu čl. 120. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZOV), moglo steći isključivo upisom u zemljišne knjige, zbog čega, ukoliko je tužitelj sklopio valjani
kupoprodajni ugovor, može imati samo titulus, odnosno naslov stjecanja
prava vlasništva, pa sve dok njegovo pravo vlasništva nije upisano u
zemljišne knjige, to tužitelj nije ovlašten postaviti zahtjev za utvrđenje prava vlasništva , niti se takvom zahtjevu uopće može udovoljiti. Ugovor o prodaji nekretnine je ugovor obveznog prava, koji, ukoliko je valjani pravni posao, kao što je to navedeno, predstavlja titulus
za stjecanje prava vlasništva, ukoliko sadrži i clausulu intabulandi.
Tužitelj bi, stoga, ukoliko smatra da ima valjanu pravnu osnovu (titulus)
stjecanja prava vlasništva, mogao istaći samo obveznopravni zahtjev za
izdavanje tabularne isprave prema prodavatelju, odnosno njegovim
nasljednicima, a ne i zahtjev za utvrđenje prava vlasništva, jer na temelju pravnog posla, bez uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim knjigama, pravo vlasništva nije ni mogao steći.»
Županijski sud u Varaždinu, Gž. 27/05-2 od 10. I. 2005.

Ja sam pravnik, ali sam prilikom kupnje stana angažirao odvjetnika da detaljno provjeri nekretninu na gruntovnici, sastavi ugovor i pregovara s prodavateljem oko svih nesuglasica. Cijena vam varira ovisno o tome što sve želite da vam odvjetnik odradi (pregled nekretnine prije sklapanja ugovora, sastav ugovora, sastav prijedloga za uknjižbu, prijenos režija na novog vlasnika, prijava poreza,...)

obveza je stjecatelja/kupca nekretnine,ali se može ugovoriti da prodavac jamči naplati poreza.u postupku razvrgnuća koji pred sudom može pokrenuti bilo koji od suvlasnikaako do opisanog scenarija dođe,slabo možete što spriječiti.

po mom saznanju (ali neka to netko još potvrdi, nemojte se držati samo za moju riječ), državljanu RH koji se nalazi u inozemstvu se dostava vrši putem diplomatskog ili konzularnog veleposlanstva, odnosno putem međunarodne pravne pomoći, stoga smatram da odluku, pogotovo tako važnu kao što je presuda, morate dobiti u fizičkom obliku.
 
međutim, ako se okrivljeniku sudi u odsutnosti, odluke i dopisi se dostavljaju njegovom branitelju i dostavom branitelju se dostava smatra urednom (ako vam se sudi u odsutnosti, tada morate imati branitelja po službenoj dužnosti i njemu je presuda dostavljena i od tog dana dostave teče rok za žalbu).

bez ikakvih problema će to ishoditi.

Oblik ugovora uređuju odredbe čl.580.Zakona o obveznim odnosima,gdje vam je sve rečeno.
.
Ugovor o Doživotnom Uzdržavanju
XXXXXXXX iz XXXXXXXXXXX , ul. XX bb , OIB:
i YYYYYYYYYY iz XXXXXX , ul. br. , OIB: ,
sklopili su 15.04.2016.
UGOVOR O DOŽIVOTNOM UZDRŽAVANJU
Članak 1.
XXXXXXXXXXX ( u daljnjem tekstu: davatelj uzdržavanja) obvezuje se uzdržavati YYYYYYYYYY (u daljnjem tekstu: primatelj uzdržavanja) do njegove smrti.
Članak 2.
Primatelj uzdržavanja daje davatelju uzdržavanja svoju nepokretnu imovinu koja se sastoji od:
Kuća koja je sagrađena na dresi ul. br. 55 u xxxxxxx, ukupne površine xxxx m2 koja je sagrađena na katastarskoj čestici broj ___ k.o. , z.k.ul.br.____sa okućnicom ukupne površine ____ m2.
Članak 3.
Davatelj uzdržavanja se obvezuje primatelja uzdržavanja uzdržavati do smrti a posebno:
– Osigurati mu redovnu prehranu u skladu sa liječničkom preporukom– Redovito ju njegovati– Prati i peglati njezino rublje i drugu odjeću– Osigurati mu nesmetane posjete njezine rodbine i drugih osoba– U slučaju bolesti mu osigurati potrebnu njegu, lijekove i snositi eventualne bolničke troškove– Brinuti o njezinoj drugoj imovini pažnjom dobrog gospodara– Sahraniti je nakon njezine smrti u skladu sa njezinim željama(ovisno što ugovorite)
Članak 4.
Primatelj uzdržavanja jamči davatelju uzdržavanja da je nekretnina iz članka 2.ovog ugovora njegovo isključivo vlasništvo.
Članak 5.
Davatelj uzdržavanja na temelju ovog ugovora ima pravo ishoditi u zemljišnjim knjigama upis zabilježbe ovog ugovora na nekretnini iz članka 2. ovog ugovora,a po smrti davatelja uzdržavanja izvršiti upis prava vlasništva.
Primatelj uzdržavanja nedvojbeno daje svoje dopuštenje za postupak davatelja uzdržavanja iz stavka 1. ovog članka.
Članak 6.
Troškove u vezi sklapanja ovoga ugovora kao i troškove njegove provedbe u cijelosti snosi davatelj uzdržavanja.
Članak 7.
Ovaj ugovor se smatra sklopljenim u trenutku ovjere od strane suca nadležnog općinskog suda u ______,ili solemnizacije javnog bilježnika.
Članak 8.
Ugovorne strane su suglasne da će eventualne sporove rješavati sporazumom.U slučaju da su ugovorne strane u nemogućnosti doći do sporazumnog rješenja ugovara se nadležnost suda u ________.
Članak 9.
Ugovorne strane prihvaćaju sva prava i obveze koje proizlaze iz ovog ugovora stavljanjem vlastoručnih potpisa na isti.
Članak 10.
Ovaj ugovor je napravljen u 4 istovjetna primjeraka. Svaka ugovorna strana zadržava po 2 primjerka.
_____________________________________
To je odprilike nekakva špranca koju možete u pojedinim dijelovima izmjeniti,uz napomenu tj.obveze za pravnu valjanost ugovora koju propisuju odredbe čl.580.ZOO.

poštovani matrix, ajde molim vas nemojte više ništa pisati jer očito pišete napamet.
dakle, u sudskom rješenju lijepo stoji da mama mora dobiti iznos koji je uložila u kuću, a tata pristaje do točno određenog datuma prepisati kuću na mene (tada sam imala 4 godine...)
pitanje nasljedstva ne postoji u formalnom smislu, ali bih problem htjela riješiti prije nego bude kasno.
i lijepo piše da žena hoće prodati kuću, naravno da formalno ona to ne može učiniti, nisam blesava. problem je što je tata u ovom trenutku izuzetno podložan njenoj manipulaciji.

po svemu sudeći,da. Prema odluci Ustavnog suda Republike
Hrvatske, U-III-4263/2015 od 3. veljače 2016. zauzeto je stajalište da se suvlasnička
nekretnina u kojoj stanuje samo jedan od suvlasnika može smatrati
njegovim domom, te da se drugom (i svakom trećem) suvlasniku mora
omogućiti izvršavanje sadržaja suposjeda, odnosno upotrebu i
korištenje suvlasničke nekretnine, u smislu članaka 37. stavka 6., 46.
stavka 1. i 161. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, bez
obzira što je u tijeku postupak diobe nekretnina između suvlasnika.

Sukladno odredbama članka 229.Zakona o o obveznim odnosima,citirane tražbine su zastarijele,no vodite računa da Vas ne presvuku u smislu priznanja duga,na način da potpišete nekakav sporazum o načinu otplate duga,pa za početak platite određeni iznos npr 1.KN na ime duga,slijedom čega bi nastupio pravni učinak priznanja duga i samim tim bi tražbina bila utuživa.

ishod posjedovne parnice neutječe ni na kakva knjižna prava,niti se u istoj parnici raspravlja o pravu na posjed,glede čega je zabilježba spora nedopuštena.

neće,budući da bi time bila ugrožena egzistencija ovršenika,glede čega postoje ograničenja po pitanju takvog vida ovrhe.

Prema odredbama članka 135. Zakona o nasljeđivanju , izjava o odricanju od nasljedstva ili o prihvatu nasljedstva ne može se opozvati,no nasljednik ipak može izjavu, bilo o odricanju od nasljedstva ili o prihvatu nasljedstva, pobijati, na temelju općih pravila o pobijanju pravnih poslova zbog mana volje, odnosno po odredbama Zakona o obveznim odnosima,budući da je nasljedno pravo imovinsko pravo tj. dispozitivno pravo glede čega izjave nasljednika valja tretirati i na temelju općih normi imovinskog prava, među koje ulaze i odredbe o prihvaćanju ponude (čl. 39. i dr. ZOO-a),a također i odredbe o manama volje i svijesti iz članka 60.-66.istog zakona.

da presuda postane pravomoćna,u ovom slučaju da je potvrdi Županijski sud.
Presuda koju više nije moguće pobijati redovnim pravim lijekom(žalbom)postaje pravomoćna.

za nešto što je u smislu ništavosti,protivno prinudnim propisima,moralu i dobrim običajima je nebitno dali se radi o 1970,80,90,ili 2016-godini.

Najmanji ti je problem nedavanja podataka što se može riješit da si ti htio izmjenit podatke a dotični je mahnuo rukom i otišao u trgovinu.Međutim postoji i odgovornost za prekšaj i kazna + kazna na izazivanje prom nezgode i umanjenje bonusa zbog naplate štete sa tvoje police.

Ako ne zeli, ne mozete ju natjerati....uplatite novce nekome u HR tko ce joj odnijeti novac i kome ce potpisati potvrdu da je novac primila. Takodjer trazite izmjenu presude da joj uplacujete na racun.....

Na poreznu morate prijaviti, ali kao supruga ne plaćate porez, samo vam udare žig.
 
Za upis u gruntovnicu i katastar najbolje bi bilo da angažirate geodeta koji će vam prvo za legaliziranu kuću napraviti elaborat za uknjižbu. I nakon toga samo ugovorom prebacite na sebe.
Isto i za komunalije.