Forum

Imao sam toliko teksta da sam izostavio zadnje što sam htio. Spomenula je također, nakon toga da ne želi biti u kući, da može napraviti etažiranje također bez ičijeg pristanka pa da svi koji tu živimo plaćamo stanarinu. Gdje bi ona u tom slučaju, nije rečeno, ali ovo je iz krajnosti u krajnost i tako svako malo.

Pozdrav svima. Puno sam čitao, puno sam čuo informacija, ali ne znam koji su dijelovi točni i jesu li uopće točni. Također sam istraživao i po forumu, ali nisam našao na sličnu situaciju. Pišem prvo ispred sebe jer i ja živim u kući, a planiram i obitelj uskoro pa ne želim biti uhvaćen u vatri i nespreman. Dakle, roditelji su u braku 30 godina. Za to vrijeme njihov odnos varira s obzirom da je on znao piti i izazivati razne probleme, a ona je sa svoje strane odrađivala određene manipulacije i odnos je takav kakav je. Brat je odselio u svoje, ja sam ostao i s curom planiram život na katu u kući. Pokrećem i obrt, trudim se balansirati između svega, ali je teže već.. Nakon svih tih godina oca je alkohol došao glave pa je sada na liječenju, popravlja se i trudi da nadoknadi sve što je propušteno. S druge strane, majka odbija bilo kakav suživot napose zbog toga što je otac ponovno uspostavio kontakt s bližom obitelji nakon 20-ak godina koja majci smeta jer je prije tih 20-ak godina naša obitelj tužbom maknuta iz kuće gdje smo tada živjeli. Također, ona se vječito (pa i sada) zamara sa seoskim pričama i tračerajima što mene ne zanima tko god da je u pitanju. Bio sam dijete, sjećam se dijela samo, ali sam sve oprostio i dao šansu da upoznam te ljude i uviđam da je realnost drugačija ipak. Osobno mi ne znači puno, volim diskutirati i argumentirati pa tako i ovdje vjerujem što ima podlogu. Ne vjerujem ni jednom od njih dvoje niti dopuštam da utječu na stavove i uvjerenja. Majka je vlasnik kuće i zemlje pored kuće 1/1, otac je bio vlasnik kuće dok nije prepisao na nju prije 15-ak godina ili više. Zemljište do kuće i kuća su stečeni u braku, kuća se paralelno gradila prije selidbe i u nju se ušlo napola dovršenu, a zemljište do kuće kupilo se godinama nakon. S druge strane, zemlja na kojoj je kuća izgrađena darovana je ocu i za to postoji dokument (u braku ili prije njega ne znam). S obzirom na naš "reunion" s ljudima koji su za nju mrtvi i eskalaciju njihovih osobnih problema do tada, majka ustraje na rastavi i prodaji kuće, zemljišta do kuće te podjelu imovine. Osobno me nije briga što će oni, njihov je život, ali ona tu ne želi biti i ustraje na navedenom. Kontekst je malo duži, ispričavam se na tome. Osjećam se polako nesigurno što i kako može utjecati na mene s obzirom da su i jedan i drugi svojevremeno htjeli potpisati dokument o dopuštanju stanovanja, a sada majka ne želi zbog ranije navedenog (to bi mi dalo kakav takav mir barem u glavi). Scenarij će biti svakako da je rastava neminovna.. Sada svatko od njih dvoje tvrdi svoje: otac da majka ne može prodati kuću bez njega kao i da je zemljište njemu darovano što ili umanjuje cijenu kuće značajno ili ne dozvoljava prodaju. S druge strane, majka tvrdi da može prodati kuću i bez njega ili tražiti isplatu (ovisno o procjeni) pa čak i u ratama da ode na stan7kuću drugdje ili čak ukoliko se od strane oca odbije prodaja kuća ode, citiram "na bubanj" (tu valjda opet ide nekakva podjela koječega). U svakom tom scenariju osobno nemam pravo na ništa, a iskreno i ne treba drugo osim mira. Ona ne želi tu živjeti više, uporno tvrdi da ju se terorizira, ali nikada ne predoči dokaz (sam dobra stara rekla/kazala) kao ni za to niti da otac radi probleme ili kao što on tvrdi da ona njega provocira. Dokaza nema pa prema tome nemam što suditi nikome. Otac je stvarno radio problema, ali se barem sada trudi koliko toliko i priznaje da je bio daleko od riječi otac, majka pak nikako jer je draže imati status žrtve uz konstanta vraćanja u prošlost. Ona niti ne želi s tim ljudima pokušati pričati (čak niti s mojom djevojkom jer se i s njom porječkala - svaka je kriva za svoje, ne branim nijednu), a zanimaju ju svejedno razlozi te prošlosti. Samo će reći oni su nas uništili i čak htjeti zabraniti kontakt kao što je do svih ovih godina ocu branila. Tu se toliko negative ispoljava da je nemoguće ostati racionalan. Svoj dio novaca sam uložio u prozore na kući zasad i garažu/posao, imao sam obećanje da mogu slobodno raditi od oboje koje sad majka gazi, a za prodaju sam čuo na drugom mjestu već prema običaju umjesto od nje. Nejasno mi je da nas troje sada moramo strepiti, čak i policijom prijeti ponekad pa se osjećam nelagodno jer jedna osoba ne želi biti na mjestu gdje je pa će umjesto da ode tražiti novac koji vječito spominje. Otac ima kredit koji je utrošen na veće radove u kući (naravno nenamjenski), ona je u mirovini (invalidskoj).  Mene zanima, što je od svega točno i na što to njih dvoje imaju/nemaju u ovoj situaciji, što s kućom (prodaja?) i autom kojeg on ima, zemljom do kuće,  mora li ona plaćati dio tog kredita ili dio bilo čega, mora li on plaćati neke isplaćene njene kredite, mora li on nakon rastave plaćati njoj neku svotu novaca kao isplatu i prelazi li to na mene kao sina u budućnosti. Također, opće je poznato (saznao tek nedavno) da je ta invalidska mirovina lažna pa me zanima može li otac prijaviti to za nekakvu reviziju. Svatko ima svog putra i masti pa bilo kakve provjerene informacije, savjeti, iskustva, odgovori bit će dobrodošli uz veliku zahvalnost. 

Zahvaljujem na odgovoru.

Poštovani, Bila je ostavinska koja nije mogla bit završena jer se za brata nezna gdje je i kako je prošlo 6 mjeseci i nije se javio kome bi trebao pripasti taj njegov dio? Stan bi se trebao podijelit na 3 dijela, s time da se moj dio dijeli na moj i bratov kojeg nema i nezna se gdje je i nije se javio nakon što je istekao oglas da se javi. Kako je uskoro ostavinska jedan od nasljednika trazi da mu prodam svoj dio tako da se odreknem svog dijela u njegovu korist pa da me on isplati po cijeni kojoj se dogovorimo. Ja neznam ni koji Ce me dio pripast s obzirom na brata i dali mi je bolje prodat prije ili nakon ostavinske? Navodno ako prepustim prije ostavinske se plati manje poreza? Ili je bolje za mene da uzmem svoj dio pa poslije prodam ko mi više ponudi od druga dva nasljednika? Kako najbolje procijeniti tržišnu vrijednost stana? Hvala na odgovorima 

U stan smo se uselili 01.06., danas je 04.06. i mi vec razmisljamo o odlasku. Naime stan je pun zohara, sto zivih, sto mrtvih, plus stan nam je predat izuzetno prljav na koristenje. Ugovor o najmu stana smo potpisali i ovjerili kod javnog biljeznika 30.05. Istog dana sam s vlasnicom jos jednom otisla do stana, dakle tek nakon potpisivanja ugovora, gdje je ona tek nonsalantno spomenula da bi se trebala izvesti dezinsekcija, ali je to predstavljeno kao da je ta dezinsekcija dio redovnog odrzavanja zgrade. Prije potpisivanja ugovora nista od tog nije spomenuto. Pitala me da mi to platimo, buduci da je ona putovala van zemlje, i predlozila da ona ostavi novac, s cim sam se slozila. Novac, naravno, nije ostavila. Stan je na prvu izgledao ok, no neke stvari se mogu primijetiti tek kad se uselite u stan. Mi smo se uselili u stan i vec prvu noc ispod kauca je izasao zohar promjera oko 2 cm. Pa onda jos jedan i jos jedan. Pri ciscenju sam otkrila pored jako puno prljavstine, prasine, dlaka, itd. mrtve zohare i u ostalim prostorijama, posebice u spavacoj sobi i kaucima u dnevnom boravku  U vezi prljavstine, vlasnica mi je garantirala da je stan potpuno cist, no on u higijenskom smislu svakako to nije. Stan je pri ulasku bio koliko toliko uredan, ali sam tek pri ciscenju shvatila koliko je zapusten, posebice iza ormara, wc skoljke, iza kuhinjskih elemenata i frizidera, neolicen, prljavi podovi... U vezi ovih problema mogu priloziti slike.  Sto nam je ciniti? Dali smo dosta novca da bi usli u stan, agencijsku proviziju, njoj polog i jednu stanarinu. Zaista smo u nezavidnoj situaciji, posebice jer smo u Splitu, gdje je vrlo tesko naci stan ljeti. Smatram da nas je morala informirati o problemu sa zoharima prije potpisivanja ugovora. Strah me je njene reakcije ako joj predlozimo da narucenu dezinsekciju odbije od stanarine kao i nabavku novog kauca. Trazila bih i da plati ciscenje stana, ali ne znam smijem li ista od toga. Smije li nas izbaciti ako ovo zatrazimo?   

Poštovani, odvjetnik je podnio prijedlog za oglašavanje prvostupanjskog rješenja tijela državne uprave ništavim, čemu će biti udovoljeno, no prijedlogom traži naknadu troškova podnošenja prijedloga prema Tbr. 24, odnosno Tbr. 22. Odvjetničke tarife. Iščitavajući odredbe članka 161. i 162 ZUP, ne nalazim da javnopravna tijela uopće određuju navedene troškove. Ima li odvjetnik pravo od javnopravnog tijela (Ministarstva) zahtijevati trošak sastava prijedloga? Lp

Utvrđivanje razine oštećenja organizma – I ................. 30 % – II ................ 40 – 60 % – III ............... 70 – 80 % – IV ............... 90 – 100 

Ovako mi je rečeno da bi moje pogoršanje stanja na 70% donijelo 3 stupanj a on vodi u Treću  kategoriju ID.