Matrix

Da,treba vam,ali neznam da li ste shvatili pojmove uvjerenje o uporabi i uporabna dozvola.Znaci vama netreba dozvola,vec uvjerenje,sto je za vas prednost.Nespominjite mi vise tu fasadu,jer neigra ulogu za izdavanje uvjerenja o uporabi.

Sve troje nasljednika vam izda tabularnu ispravu koju prilozite uz vec postojeci ugovor.

Postovani,
nesto posebno sto bi dalo obiljezja nistavosti konkretnog pravnog posla,osobno ja nevidim.
Ostaje vam mogucnost potrazivanja nuznog dijela nasljedstva,jer je iz vase objave nedvojbeno da je do povrijede prava na nuzni dio,doista i doslo.
Pozdrav

Stvarna služnost je pravo vlasnika jedne nekretnine (povlasna nekretnina) da za potrebe te nekretnine vrši određene radnje na nekretnini drugog vlasnika (poslužna nekretnina) ili da zahtjeva od vlasnika poslužne nekretnine da se uzdržava od vršenja određenih radnji koje bi inače imao pravo vršiti na svojoj nekretnini. .
Vlasnik povlasne nekretnine ima pravo tužbom zahtjevati da se prema vlasniku poslužne nekretnine utvrdi postojanje stvarne služnosti.
Stvarna služnost stječe se i dosjelošću,odnosno kada je vlasnik povlasne nekretnine faktički ostvarivao služnost za vrijeme od dvadeset godina, a vlasnik poslužne nekretnine se tome nije protivio..
Imate osnov kao i pravni interes da parnicom utvrdite stvarno pravo sluznosti puta,i isto pravo upisite u zemljisne knjige.

Postovana,
ako je sinu u interesu da zadrzi svoj dio,onda ga nemozete primorati na prodaju.
Vi ste suvlasnici idealnih dijelova nekretnine u omjerima 1/3 i 2/3,da bi ste stekli samostalno vlasnistvo,trebali bi izvrsiti etaziranje,kao jedan vid mirnog razvrgnuca suvlasnistva.
Pozdrav

Postovani,
velika je mogucnost da se u zemljisnim knjigama na konkretnoj nekretnini vodi druga osoba ili vise njih,medjutim to nije razlog da vam se uskrati izdavanje takvog dokumenta jer su zemljisne knjige javne.
Katastarski izvadak dokazuje zakoniti posjed nekretnine,i na osnovu istog izvadka vi mozete naslijediti nekretninu ali samo samo kao posjed,nikako kao vlasnistvo,niti se na temelju rjesenja o nasljedjivanju po pitanju konkretne nekretnine mozete upisati u zemljisne knjige.
Ako bude sve kao sto je navedeno,onda vam nepreostaje nista drugo osim postupka zemljisno knjiznog ispravka ili tuzba.

U pitanju su pravni nedostatci ugovora,regulirani odredbama ZOO.
Postovani,nemozete odgovarati u slucaju remecenja JRM izmedju kupca i upisanog vlasnika.

postovani,stotine je tema na forumu i svi zele odgovore.
Po pitanju vaseg upita,nedolazi u obzir stjecanje prava vlasnistva dosjedanjem,jer bi se takvo posjedovanje smatralo nepostenim,odnosno vi ste dobro znali da se radi o suvlasnistvu. koje je kao takvo upisano u zemljisnim knjigama.

Zakon o porezu na promet nekretnina u clanku 11/a,odredjuje uvjetovano oslobadjanje od placanja poreza na stjecanje prve nekretnine,ali se odnosi na kupnju(kupoprodajni ugovor).

Ali vi ste vec pokrenuli postupak pred Ustavnim sudom protiv odluke Upravnog suda i rjesenja disciplinske,i kako onda pokrenuti obnovu postupka pred Upravnim sudom,dok Ustavni sud ispituje odluku tog istog suda.
Misljenja sam da se netrebate dodatno opterecivati sa nacelnikom i njegovom zlouporabom,vama je bitno da rijesite agoniju oko vracanja na posao,a nacelnik bude i ode,dodje novi i tako nadalje.

Kako je glasila presuda!

Postovana,ja neznam da li je vas otac povukao pitanje nuznog dijela,naime kako god da citam vase navode,stice se dojam da je majka oporukom povrijedila nuzni dio ostalih nasljednika prvog nasljednog reda,izmedju ostalog i pravo vaseg oca,ali je izvjesno da otac nije potegao takav osnov,na sto ima pravo.Nemojte da vas zavarava sto je oporuka proglasena kao valjana,jer sud nepazi na nuzni dio po sluzbenoj duznosti,vec to iskljucivo prigovori osoba cije je pravo povrijedjeno.
Malodobne osobe mogu biti upisani kao vlasnici,ali se upisuje zabiljezba malodobnosti i njihov skrbnik.

Postovani,u oba vasa upita se radi o prekrsajima,uvjerenje o nekaznjavanju se odnosi na kaznena djela.

Ako je porezni dug nastao 27.12.2007,onda apsolutna zastara nastupa 28.12.2013.
Gledajuci vasu objavu,pod pretpostavkom datuma nastanka poreznog duga i datuma opomene,moze se reci da je prije opomene nastupila relativna zastara,naravno ako izmedju tog roka potrebnog za relativnu zastaru vjerovnik nije prekinuo zastarni rok odredjenom radnjom koju ste precutali.

Postavlja se onda pitanje,na temelju cega su upisani u katastru na cijeloj nekretnini,jer se u tom slucaju smatra posteni zakoniti posjed,na sto bi se primjenila redovita dosjelost.Niste naveli ko je trenutno u posjedu nekretnine,vi ili osobe koje su upisane u katastru.

Jedan od uvjeta za stjecanje prava vlasnistva temeljem dosjedanja je postenje posjeda,samo ime dozivotno uzivanje govori o kakvom se pravu radi,sto je gospodja znala uz cinjenicu da druga osoba ima upisano pravo vlasnistva,iz cega se dovodi u pitanje zlouporaba povjerenja,koje bi imalo veliki minus u dokazivanju izvornog stjecanja vlasnistva.

Nemate kupoprodajnog ugovora a pominjete kupovinu,navodite kako nema pravnog prednika na nekretnini,pa se postavlja pitanje s kim je sklapana kupoprodaja.Nadalje,navodite kako ste provjerili u zemljisnim knjigama i vidjeli da otac nije upisani vlasnik,pa recite onda ko jest?Vi ste duzni prijaviti nastanak porezne obveze,placanje poreza nije uvjet za upis prava vlasnistva,ali bi se u tom slucaju upisala zabiljezba o neplacenom porezu.

Postovani,vi ste trenutno u posjedu nekretnine,i nemoze vas niko silom istjerati,izuzev sudskim putem,medjutim ostali suvlasnici mogu traziti najam radi koristenja njihovog idealnog suvlasnickog dijela.
Predthodnik koji je bio u posjedu stana je u isti ulagao te samim tim povecao vrijednost nekretnine,sto bi mogao potrazivati od ostalih suvlasnika prilikom razvrgnuca suvlasnicke zajednice,gdje bi po mom misljenju nekretnina otisla na javnu drazbu ,jer je fizicka podjela nemoguca.
Postenje je jedan od osnovnih uvjeta za stjecanje prava vlasnistva temeljem dosjelosti,medjutim u konkretnom slucaju vi dobro znate da se radi o nekretnini u suvlasnistvu vise osoba,tako da uvjet postenja nije ispunjen.

Shegyi,nevidim razlog zasto mi se nebi dalo odgovorit,ali vec vam je odgovorio"bovu".

Nepreostaje vam nista drugo nego da idete tuzbom za povrat ulozenih sredstava,medjutim rizikujete da naljutite roditelje te bi vas mogli razbastiniti tj.iskljuciti kao nasljednika nakon njihove smrti,pa malo razmislite o svemu.

Ocito da se radi o nekakvom muljatoru,kontaktirajte ga i na blef upozorite da ce te biti prinudjeni prijaviti kradju vozila,ukoliko za neki dati rok nerijesi ono sto trazite.

Trazite od porezne uprave potvrdu da ste prijavili poreznu obvezu,istu potvrdu mozete priloziti uz prijedlog za upis prava vlasnistva.

Svaka tuzba se zasniva na cinjenicama,ali takve cinjenice morate potkrijepiti dokazima,gdje u vasim navodima se jasno moze konstatovati da vi neznate ili nemozete sa sigurnoscu reci ko je osoba ili vise njih,koja je ucinila takvu radnju,odnosno nezna se ko bi u takvoj tuzbi bio tuzena strana.Medjutim morate znati da imate rok od 1 godine,da saznate identitet osobe koja je izvrsila smetanje posjeda,tj da u istom roku podnesete tuzbu,to bi bio objektivni rok,nakon sto utvrdite identitet,od tog dana imate 30 dana da podnesete tuzbu,sto bi predstavljalo subjektivni rok.Ukoliko dodje do prekluzije,tuzba ce biti odbacena.
Pozdrav

Postovani,bez obzira sto ste takvo stanje zatekli,to je vase vlasnistvo,i kao takvo ste upisali u zemljisne knjige.Nesporno je da susjed bez zakonitog osnova drzi vase vlasnistvo u posjedu,na sto imate pravo da sudskim putem zahtijevate povracaj svog vlasnistva od osobe koja to drzi u posjedu,oslobodjenog od osoba i stvari,samim tim i da se ukloni postojeci zid.
Aktivno ste legitimisani na podnosenje vlasnicke tuzbe,odnosno protutuzbe ukoliko susjed tuzi vas,ono sto morate dokazati je da ste vlasnik spornog dijela zemljista(vlasnicki list,katastarska skica),i da susjed drzi konkretni dio u svom posjedu(vjestacenje na licu mjesta).
Pretpostavka da susjed svoj osnov trazi u stjecanju vlasnistva temeljem dosjedanja,ali jedan od uvjeta dosjedanja je postenje posjeda,sto po meni nije opravdan uvjet,jer je susjeda dobro znao da zid gradi na tudjem vlasnistvu,te da isti zid nije nikad predstavljao stvarnu medju.Izjava da mu je to vas prednik dozvolio lebdi u zraku,naime on je takav zid mogao graditi iskoristavajuci povjerenje vaseg prednika,dovodeci i drzeci ga u zabludi da se zid gradi na stvarnoj medji.
Pravo na zastitu vlasnistva nezastarijeva,odnosno podnosenje vlasnicke tuzbe nije vezano rokom.
Pozdrav

Misljenja sam da vi nemate nekog posebnog razloga za brigu,stjecanje prava vlasnistva je konacno upisom u zemljisnu knjigu,s tim da sam misljenja da se upis tretira od dana kad je z.k.zaprimio akt vezan za upis prava vlasnistva.Za vas je nebitno da svoj stan prodate i 01.01.2013.,jer je pokrenut postupak oko povezivanja KPU sa zemljisnim knjigama,etaziranjem,jer se konkretni datum navodi kao rok za pokretanje postupka,a ne kao rok do kojeg se mora takav postupak okoncati.